<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万达长春影都项目引入万科,王健林电影雄心未灭

0
分享至

万达在长春投资的新影都项目,引入了万科来共同合作开发。

近日,万科入股投资万达旗下长春北方影都投资有限公司,持股比例15%,万达地产持股比例降为85%。北方影都投资注册资本从5000万元增加到5882.3529万元。

工商信息显示,长春北方影都投资有限公司成立于2020年3月9日,原本旗下拥有长春北方影都酒店投资有限公司、长春北方影都房地产有限公司以及长春北方影都影视文化产业投资有限公司。

随着万科入股,目前负责住宅开发的长春北方影都房地产有限公司已经从长春北方影都投资有限公司剥离,注资和后者相同,也为5882.3529万元。这一项目公司,目前万科持股85%,万达持股15%。

长春北方国际影都项目主要包含影视拍摄基地、文旅综合体(内含滑雪乐园、滑冰乐园、雨林乐园、体育乐园、游购乐园等)、电影节酒店接待区、国际潮流时尚街区、国家影视创客区、国际生态住区六大业态。

项目用地面积共215万平方米,其中2宗商业用地占地102.69万平方米,限高100米,将主要建设酒店、会议中心及其他附属设施、摄影棚、外景基地、创作楼、综合及研发办公、置景车间等业态。住宅用地占地112.17万平方米,共12宗,成交楼面价在3203元/平方米至3307元/平方米之间。

当时的地块出让要求几乎是为影都项目量身定制——商业项目的投资强度不得低于1万元/平方米(按全部出让地块平均值计算),项目全部竣工且通过验收投入使用之日起,五年内建设法人单位物业自持建筑面积占总建筑面积比例不低于100%。此外,竞买人应承诺在商业项目出让地块内建设高星级酒店、影视摄影基地(不少于30个摄影棚)、影视制作基地及影视创客中心等业态、提交承诺函等。

万达最终获得该大型综合项目的开发权,期间也经历过几次转折。去年8月,万达先是与长春市签订战略合作协议,决定投资1000亿元的影视文旅项目,也就是长春北方影都。

随后9月,长春北方影都项目土地正式确权,总面积215万平方米,总价91亿元。当时的拿地主体并非万达,而是北方影都投资有限公司,该实际控制人是长春润德投资集团,后者是长春国资委下属公司。

此后大连一方集团又将该项目股权从长春润德处收购,之后大连一方退出,万达正式入股。

该大型项目如今已经公示了多宗地块的规划,其中长春国际影都 A-01地块、A-02地块将建设酒店,由长春北方影都酒店投资有限公司负责。

长春国际影都A—05、A-06、A—14地块影视基地项目由长春北方影都影视文化产业投资有限公司负责。A-05地块影视基地项目,规划总占地面积146205平方米,总建筑面积43000平方米,包括5个摄影棚及辅房和2个制景车间,主要用于影视节目的拍摄与制作。

长春国际影都 A-06地块影视基地规划占地面积707668平方米,总建筑面积312324.93平方米,包括30个摄影棚及辅房、8个制景车间、2个库房、2个制作楼、4个员工招待所、1个研发中心和1个食堂。项目主要用于影视节目的拍摄与制作。

长春国际影都A-16地块项目是住宅用地则由长春北方影都房地产开发有限公司负责开发,项目规划总用地面积14.6393万平方米,包含17栋高层住宅产品,层高20-28层不等,总户数2640以及10处商业产品及幼儿园规划等。

目前该项目的剩余地块规划还待进一步公示。

在以文化板块为重心、发展轻资产的企业转型背景下,王健林将影视产业视为万达未来发展核心竞争力。这些年,万达在影视上下游产业链上有相当多的产业布局和积累,万达电影、万达影视、AMC、万达影城都是其核心IP。

万达电影主要从事影院投资建设、院线电影发行、影院电影放映及相关衍生业务,其主营业务集中于影视行业产业链下游。万达影视目前已经是中国领先的民营电影制作公司,主要经营电影和电视剧的投资、制作和发行,以及网络游戏发行和运营业务。

万达一直希望能全面铺排电影相关产业链,发展成为泛娱乐平台型公司,而影都则是影视基地的重要载体。长春影都是目前万达现有文旅项目中唯一一个影视IP项目,也是当下王健林重振影视基地产业的落脚点。

相关推荐
热点推荐
南航机长捅伤2人后跳楼自杀,妻子悲痛发文,晒结婚照令人惋惜

南航机长捅伤2人后跳楼自杀,妻子悲痛发文,晒结婚照令人惋惜

180视角
2025-07-03 09:00:19
酝酿大事?姚明重返休斯顿会面火箭高管 或出席杜兰特加盟发布会

酝酿大事?姚明重返休斯顿会面火箭高管 或出席杜兰特加盟发布会

醉卧浮生
2025-07-03 12:49:24
“富士康要求中国员工从印度撤离”

“富士康要求中国员工从印度撤离”

观察者网
2025-07-03 09:09:12
福建一学校回应“受资助学生家中装修豪华”:那是舅舅家,其父已去世,母亲带三个小孩很辛苦

福建一学校回应“受资助学生家中装修豪华”:那是舅舅家,其父已去世,母亲带三个小孩很辛苦

红星新闻
2025-07-02 19:13:10
节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

节目停播即失业,从主持人到“精神病”,李维嘉到底经历了什么

逍遥史记
2025-07-03 10:19:23
洪森彻底栽了,泰官员称随时攻入金边,求助中国成柬埔寨唯一出路

洪森彻底栽了,泰官员称随时攻入金边,求助中国成柬埔寨唯一出路

博览历史
2025-07-03 10:07:35
留给以色列时间不多了,伊朗最多买150架歼10:还要打包生产线?

留给以色列时间不多了,伊朗最多买150架歼10:还要打包生产线?

帅先工场
2025-07-01 16:11:30
上海检察机关依法对王晓杰涉嫌受贿案提起公诉

上海检察机关依法对王晓杰涉嫌受贿案提起公诉

最高人民检察院
2025-07-03 16:07:26
中美签和解协议,关税战告一段落,全球将进入“电力人民币”和“石油美元”争霸的新时代

中美签和解协议,关税战告一段落,全球将进入“电力人民币”和“石油美元”争霸的新时代

青陆
2025-07-02 20:16:30
午后爆发!002263,地天板!601138,罕见涨停!

午后爆发!002263,地天板!601138,罕见涨停!

证券时报e公司
2025-07-03 14:24:53
美国暂停援乌:川普破坏力被严重低估了

美国暂停援乌:川普破坏力被严重低估了

书生论剑
2025-07-03 13:44:46
湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

张佳玮写字的地方
2025-07-03 08:57:20
了不起!小伙砸车窗通风救了全车人,K1373次列车停3小时,有乘客被闷晕

了不起!小伙砸车窗通风救了全车人,K1373次列车停3小时,有乘客被闷晕

浪潮新闻
2025-07-03 11:08:00
南昌法拉利自燃后续:一档跑75码,持续5公里,全国仅22台已绝版

南昌法拉利自燃后续:一档跑75码,持续5公里,全国仅22台已绝版

奇思妙想草叶君
2025-07-02 23:49:28
马卡:利物浦前锋若塔在一场交通事故中丧生,年仅28岁

马卡:利物浦前锋若塔在一场交通事故中丧生,年仅28岁

雷速体育
2025-07-03 16:12:33
南宋为洗"靖康之耻"有多狠?700万金人仅剩10万,辱金后还留画作

南宋为洗"靖康之耻"有多狠?700万金人仅剩10万,辱金后还留画作

扶苏聊历史
2025-06-11 18:56:22
重庆12岁男孩在小区窨井坠亡,当地称物业责任很大!正善后

重庆12岁男孩在小区窨井坠亡,当地称物业责任很大!正善后

南方都市报
2025-07-03 14:38:14
赫尔松州长表态称,已准备向联合国提交证明,独立公投系完全合法

赫尔松州长表态称,已准备向联合国提交证明,独立公投系完全合法

碳基生物关怀组织
2025-07-02 18:08:01
王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

小娱乐悠悠
2025-07-03 13:24:00
在去了一趟广东,说句不中听的话,一般人来广东还真受不了!

在去了一趟广东,说句不中听的话,一般人来广东还真受不了!

i书与房
2025-07-02 17:35:12
2025-07-03 16:27:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

头条要闻

列车被撞脱线停运3小时 铁路公安:未拘留砸窗通风乘客

财经要闻

起底"医美四大家族":人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

数码
艺术
亲子
公开课
军事航空

数码要闻

仅1+3核最弱APU现身 AMD锐龙AI 5 330跑分出炉

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

露露终于怀上二胎了?买了个验孕棒,看看结果到底咋样?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

伊朗:若敌人再次侵略 将做出毁灭性回应

无障碍浏览 进入关怀版