下半年各地住房公积金的缴费基数迎来了新一轮的调整。据不完全统计,已有超过50城公布住房公积金调整方案,上调了缴费基数上限的城市占据绝大多数。专家表示,缴费基数的上调表明制度受到大众欢迎,但投资效率低下,统筹层次偏低等缺陷制约着住房公积金制度发挥更大的作用,改革步伐需要进一步加快。
今年上半年,虽受疫情影响,但土地市场表现依然强劲,总体呈现“量跌价涨”态势。中指研究院统计显示,上半年全国300个城市土地出让总金额2.27万亿元,同比减少1.73%;推地10.9亿平方米,同比增长1.5%;成交8.7亿平方米,同比减少6%;住宅用地成交楼面均价为5154元/平方米,同比上涨16.5%。
疫情影响下楼市已经跨越了上半年。贝壳研究院今日发布报告显示,2020上半年,房地产市场分化严重,新房、二手房市场已基本复苏,但租赁市场旺季遇冷。预计下半年市场仍将有需求补偿性释放,二手市场改善型需求将成为新动力,租赁市场不断向“承租人”市场转变。
超预期复苏的楼市行情延伸到了股市。7月1-2日,地产股连续两日大涨,传递出了市场对房地产乐观的信号。5、6月份的楼市热度,大大超越了此前的预期,碧桂园、恒大、万科、绿城等龙头依然实现了不错的业绩,这一切,随着6月末克而瑞排行榜的公布和恒大等公司的业绩预告,反映到了股市。
在三年前那场可以载入万科发展史的股东大会结束后,一大群人围上来和卸任的王石合影,表达对这位万科创始人的敬仰。三年后,万科的新一届董事会换届没有悬念,郁亮连任董事会主席,万科管理层和第一大股东深铁分别占有三名非独立董事席位,董事会结构继续保持平衡稳定。在6月30日万科2019年度股东大会上,郁亮和万科新任非独立董事、深圳地铁集团董事长辛杰不时交谈,气氛很是轻松。