<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

佳源服务申请香港主板上市,实控人曾感叹资本市场太复杂

0
分享至

农民出身的浙江嘉兴地产商人沈玉兴(又名“沈天晴”)越挫越勇,再闯资本市场。一年半前,沈玉兴控制的佳源国际(02768.HK)因投资机构恶意做空,股价暴跌,曾感叹“谁知资本市场那么复杂”。

6月26日,佳源国际发布公告,建议分拆佳源服务控股有限公司在香港交易所主板独立上市,且佳源服务已向交易所递交上市申请表。

佳源服务希望通过上市募资,进而寻求选择性投资及收购机会以进一步发展战略、丰富公司服务产品、投资于智能化运营及内部管理系统,并补充扩张带来的运营资金缺口。

佳源服务为家园国际间接控制的全资子公司,主要向非业主提供物业管理服务及增值服务以及提供小区增值服务。分拆及上市完成后,预期佳源国际将拥有佳源服务不少于50%权益,仍为公司的附属公司。

公告称,佳源服务分拆上市能够使其作为独立上市集团的身份,并拥有独立的集资平台,直接接触资本市场以进行股本、债务融资,为现有业务及未来扩充提供资金,从而提高营运及财务管理效率。

申请书显示,截至2019年底,佳源服务合约建筑面积约为3880万平方米,过去三年的复合年增长率为21.8%,涵盖中国38个城市及14个省份,共有141个在管项目。

佳源服务在管总建筑面积约2610万平方米,2018年为1920万平方米,2017年为1400万平方米,复合年增长率为36.5%。公司业务涵盖中国26个城市及八个省份。其中,位于长江三角洲地区的在管项目占截至2019年12月31日在管总建筑面积约84.3%及占2019年我们总收入的94.0%。

营运方面,2017年至2019年,佳源服务收入由2.10亿元增4.55亿元,复合增长率为47.2%。

利润方面,2017年至2019年,佳源服务毛利率由4580万元增至1.09亿元,复合年增长率为54.1%;2019年,佳源服务的净利润为5020万元,2017年为1830万元,复合年增长率为65.4%。

50%的复合增长率并不能满足佳源服务的胃口。招股书介绍了这家公司未来计划实施的战略:通过战略性收购和投资扩大业务规模并提升市场份额。

佳源服务称,未来,将继续巩固在浙江省的市场地位,并扩展市场份额、业务覆盖范围和品牌形象。计划利用过往成功收购的经验及与被收购公司的整合,继续寻求投资和收购机会,以渗透到具增长潜力的新市场。

在此之前,佳源服务通过收购湖南华冠物业服务有限公司65%的权益,加深了对南部和西部地区的渗透。由于地方政策、风俗习惯和市场条件的差异,当扩张到新市场时,可能会承受更高的成本或风险,因此对合适的当地物业管理公司进行战略投资或收购可成为高效扩张到新市场的替代方式,从而节约成本和时间。

同时,佳源服务计划收购专业服务公司,包括从事清洁、安保、家居服务及小区零售、广告及老人照顾服务等业务的公司,以增加协同效益。

佳源服务还计划向非业主推出更多增值服务及小区增值服务,如探索并扩展定制的旅行计划、财富管理咨询以及移民和留学咨询服务。同时还计划提供从前期和建筑咨询到销售管理服务的各种增值服务。

相关推荐
热点推荐
全球影响力最大的5部日漫,《龙珠》垫底,榜首百看不厌

全球影响力最大的5部日漫,《龙珠》垫底,榜首百看不厌

瑶瑶侃电影
2024-03-28 16:00:03
存了3000万黄金的金店,为什么会跑路?

存了3000万黄金的金店,为什么会跑路?

中国新闻周刊
2024-03-28 13:05:48
男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

橘子述情感
2024-01-10 11:23:25
火勇大战库里玩命了,破6年不胜尴尬纪录,争第10勇士手握3大优势

火勇大战库里玩命了,破6年不胜尴尬纪录,争第10勇士手握3大优势

锅子篮球
2024-03-28 11:22:30
54岁“武松”丁海峰曝光:在美国树林砍柴烤肉,美国豪宅尽显气派

54岁“武松”丁海峰曝光:在美国树林砍柴烤肉,美国豪宅尽显气派

黄律议法
2024-03-23 17:50:03
狂轰30+13,掀翻西部第一!太阳成为骗局,杜兰特深陷其中

狂轰30+13,掀翻西部第一!太阳成为骗局,杜兰特深陷其中

一才说个球
2024-03-28 16:22:37
逛街穿什么才能吸引你的目光?

逛街穿什么才能吸引你的目光?

室内设计师阿喇
2024-03-26 22:14:21
嫌犯刚招供,莫斯科专机直飞北京,普京想要的答案,中方痛快给了

嫌犯刚招供,莫斯科专机直飞北京,普京想要的答案,中方痛快给了

奇思妙想草叶君
2024-03-28 14:28:56
数电票PDF格式入账?不行!财政部明确:必须采用XML格式!

数电票PDF格式入账?不行!财政部明确:必须采用XML格式!

时尚的弄潮
2024-03-25 04:05:53
4分钟1万台!小米Su7上市,能交到多少“朋友”?|深度

4分钟1万台!小米Su7上市,能交到多少“朋友”?|深度

国际金融报
2024-03-28 23:33:55
赛季剩10场,湖人总得分:海斯155分,水拉1199分,老詹和浓眉呢

赛季剩10场,湖人总得分:海斯155分,水拉1199分,老詹和浓眉呢

天气如你
2024-03-28 01:52:13
遭恐袭不到72小时,多名俄罗斯高层已到北京,为普京访华铺路?

遭恐袭不到72小时,多名俄罗斯高层已到北京,为普京访华铺路?

齐文刀
2024-03-27 23:18:32
范思哲品牌掌门人晒出了和赵露思的同框合照

范思哲品牌掌门人晒出了和赵露思的同框合照

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 16:46:29
商务部:决定终止!事关澳大利亚葡萄酒

商务部:决定终止!事关澳大利亚葡萄酒

21世纪经济报道
2024-03-28 17:34:50
仁川冠军赛!女单16强出炉,中国4人,1世界冠军出局,王曼昱3-0

仁川冠军赛!女单16强出炉,中国4人,1世界冠军出局,王曼昱3-0

知轩体育
2024-03-28 22:11:40
3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

青芳草
2024-03-28 10:16:55
追梦赛后对库里晚安?勇迷:MD我要是库里就给追梦一拳

追梦赛后对库里晚安?勇迷:MD我要是库里就给追梦一拳

直播吧
2024-03-28 18:01:36
1996年,戴安娜王妃和查尔斯王子离婚当天,在车上痛哭不已的画面

1996年,戴安娜王妃和查尔斯王子离婚当天,在车上痛哭不已的画面

静静时光
2024-03-26 20:33:42
官方:未来三年内,K1联赛到K7联赛将全面实行升降级制度

官方:未来三年内,K1联赛到K7联赛将全面实行升降级制度

直播吧
2024-03-28 15:12:29
克劳福德:如果湖人还认为詹姆斯是最好的球员 那最好交易浓眉

克劳福德:如果湖人还认为詹姆斯是最好的球员 那最好交易浓眉

直播吧
2024-03-28 22:49:17
2024-03-29 00:44:49

上海房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

数码
教育
时尚
本地
军事航空

数码要闻

小米汽车SU7发布:Max零百2.78s 售价21.59万元起

教育要闻

如何让孩子自觉主动写作业?这是我见过最好的建议

2024的流行色,一定离不开安可拉红

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版