网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企二季度“抢收”效果明显

0
分享至

6月30日,房企上半年经营收官,销售额及销售面积、拿地数量、融资额等指标陆续出炉。从机构监测的数据看,龙头房企多数完成上半年各项指标。其中,二季度“抢收”动作频频。从全国楼市看,各地新房去化速度不一,且土地出让规模和溢价率分化明显。

业绩逐步修复

6月30日晚中国金茂公告,2020年前个6月,中国金茂累计取得签约销售金额共计1028.7亿元,累计签约销售建筑面积约547.8万平方米。6月单月,中国金茂取得签约销售金额376.35亿元,签约销售建筑面积约168.76万平方米,超过上半年签约总量的三分之一。

中指研究院数据显示,2020年上半年,13家房企销售金额超过千亿元。碧桂园、中国恒大、万科继续保持在前三位,销售金额均超过3000亿元。保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、龙湖集团、华润置地、招商蛇口、世茂集团、中国金茂、金地集团10家房企紧随其后,销售金额均超过1000亿元。其中,保利发展销售金额超过2000亿元。

2020年上半年,房企逐步修复因疫情影响的业绩,TOP100房企销售额均值为512.1亿元,同比下降1.45%。其中,销售额破千亿的房企13家,较去年同期增加1家;百亿房企107家,较去年同期减少14家。TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元,市场份额为57.5%,上升4.5个百分点。其中,6月TOP100房企销售额同比上升29.3%,环比上升45.6%,保持稳步增长。

房企制定的全年增长目标相对保守,更加注重经营质量和安全。2020年上半年,从公布销售目标的28家房地产企业看,其目标增长率均值仅为10%,较2019年下降7.4个百分点。

从目前情况看,房企上半年业绩完成率整体达四成。2020年上半年,28家房企目标完成率均值为41.1%,较去年下降6.5个百分点;超过40%的企业14家,其销售目标完成率均值为45.6%。其中,佳兆业、恒大、金茂3家企业销售目标完成率超过50%。

中指研究院指出,房地产市场受疫情影响明显。随着国内疫情防控形势向好,二季度需求得以释放,带动市场回暖。整体看,上半年在“房住不炒,因城施策”的政策基调下,房企实现平稳发展,销售业绩接近去年同期水平。优质企业紧抓市场销售窗口期,加大营销创新力度,注重产品品质和服务质量,为后期业绩释放奠定基础。

加大推盘力度

部分企业积极布局热点城市,加大推盘力度,实现业绩快速增长。进入2020年下半年,房企继续紧抓销售窗口期,加大推盘力度,积极拥抱新的营销模式。

克尔瑞研究中心指出,2020年上半年,14个重点城市住宅类项目共计开盘1361次,推出房源近24万套。其中,一线城市广州开盘量较多,共计开盘61次;二线城市中杭州、长沙和重庆开盘次数较多,分别为338次、219次和150次。北京、深圳和南昌开盘量相对较少。

值得注意的是,布局区域性经济带的房企取得较好成绩。部分企业凭借区域深耕,紧抓粤港澳、长三角等热点城市发展机遇,以绿色科技等产品特色,或城市更新等业务运营模式的差异化实现业绩增长。

部分城市在6月底加大土地出让力度。6月30日,武汉、厦门、成都、嘉兴、杭州、重庆等多个城市集中推地,合计土地出让金527.63亿元。其中,武汉6月30日土地出让金达到243.8亿元。杭州6月29日土地出让金达160亿元。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

被改编成“世界第一禁片”的“国宝级小黄书”被收进法国家博物馆

中新社华舆
2021-03-02 11:10:05

几小时四五次的婚外性,还是不满意?

KINGS资讯
2021-02-28 05:24:19

楼继伟:中国财政形势极为严峻

泽平宏观
2021-02-28 08:05:58

日媒:师从中国的时代已然到来

环球时报新闻
2021-03-02 09:36:59

“歧视家长的女教师”最新后续:站队的人打脸不

早餐娱乐小分队
2021-02-28 22:44:19

有钱也不再投资中国足球:泰达体面告别给了中国足球一记耳光

体坛麻辣烫
2021-03-01 15:27:04

退休后,为什么男性黏老伴,女性却想摆脱老伴?后果很可怕

KM健身
2021-03-02 07:00:21

学生上阵,挽救莫斯科,2020年俄罗斯最悲壮也最真实的战争电影

军武次位面
2021-03-02 12:31:46

73岁奶奶被家暴57年后,离婚成她临终前最大心愿

共执桔梗枝
2021-03-02 11:19:11

爸妈的创造力有多天才?和爸妈一比较起来,我们就好像废物一样!

厉害了三界
2021-03-01 23:04:10

1955年,周驹用“牙膏炸弹”暗杀周总理,造成空难后逍遥法外

孤风婉史
2021-03-01 18:03:03

延迟退休,不要寒了下岗工人的“心”

情感小洲
2021-03-02 13:00:02

美国国务卿发推特称美方呼吁中方立即释放此前被拘捕的香港“民主”人士,外交部回应

北京商报
2021-03-01 20:51:02

2021年国家新规,老人年龄达到这个数就能拿钱,涉及到每家每户

金戈鐵馬
2021-03-02 00:00:43

在合法产业下生存的“灰色服务”?一次消费上万,该叫停了吧!

投资家
2021-03-01 15:10:43

同是演乞丐,周星驰用手抓饭,刘德华落魄睡大街,杨颖是来搞笑的

资讯疯报
2021-02-23 11:41:03

西方人,你为什么不唱K?

新周刊
2021-03-02 09:06:54

福建男子用5年将14吨玉石雕成“东海龙宫”,专家:价值无法估量!

人文语
2021-02-26 16:35:26

p图大神“用力过猛”:飞机场我忍了,最后一张P的太过分了

小安侃侃
2021-03-01 11:53:12

何炅:我红的时候你还没出生呢!王俊凯一句话回怼,赢得全场掌声

阮于娱乐说
2021-03-01 12:56:09
2021-03-02 15:45:06

上海房产

2月房地产调控45次 各线城市成交量明显下滑

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

港警国安处最大规模起诉 戴耀廷等47名乱港分子今提堂

头条要闻

港警国安处最大规模起诉 戴耀廷等47名乱港分子今提堂

财经要闻

体育要闻

19年不胜屈辱终结!哈登率篮网创历史

娱乐要闻

赵丽颖半露香肩展“坏女人”性感

科技要闻

特斯拉全自动驾驶要来了!马斯克:Q2推出

汽车要闻

奥迪RS e-tron GT亮相 续航472km/年内入华

态度原创

本地
家居
数码
手机
公开课

本地新闻

多少幼儿园老师年纪轻轻就疯了?

家居要闻

香港富婆晒372㎡半山豪宅 厨房有"聚财"风水宝位

数码要闻

iPad Pro 5首发:A14X芯片 有望本月亮相

手机要闻

谷歌Android 12预览版体验:界面UI换新 若干小功能

公开课

中国人最受不了的饮料,它排第一