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沪苏龙湖:聆听城市诉求 铸造美好未来

2020-06-30 17:07:40 来源: 网易房产 举报
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城市的诉求早就已经不仅仅局限于居住和工作。现如今社会不断发展,从人居、办公的高品质、多领域和智慧化,再到公共社区综合建设的运营服务、可持续化……新时代需要回应城市人的每一个美好生活愿景。

沪苏龙湖以强大TOP研究和打造实力,助力沪苏城市升级,推动形成土地融资和城市基础设施投资之间自我强化的正反馈关系,通过城市基础设施的投入带动土地增值,进而反哺城市。

沪苏龙湖:聆听城市诉求 铸造美好未来

长时间实践积累出丰富的开发经验,龙湖的所有航道和全部业务都被分类组合并囊括其中,稳步提高的综合开发能力,使龙湖在连接未来城区上有着天然的优势。今年,沪苏龙湖将重点推进多个TOD模式综合体的建设和运营,作为代表龙湖生态营造的样本,分别为上海闵行中心、上海奉贤新城、苏街石湖东路项目等。

2003年起,龙湖即开始了对TOD领域的探索。作为中国最早的购物中心开发商之一,龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。截止2019年年底,龙湖商业已开业商场达39个,开业商场面积达到376万方。“稳健拿地,加速布局”一直贯穿着龙湖商业的发展脉络。

沪苏龙湖:聆听城市诉求 铸造美好未来

截至2019年6月底,龙湖已经开业TOD商业项目20余个,以TOD为核心的全业态开发面积超过800万平方米,且2020年,商业仍将继续提速,预计到2020年底,龙湖累计开业商场将超过50个,租金收入将到达60亿。通过在不同城市区位进行多种复杂空间与业态融合度的组合尝试,形成生态圈效应,在未来把握更多可能性。

沪苏龙湖:聆听城市诉求 铸造美好未来

以近几年龙湖重仓的奉贤为例,仅奉贤地区就有四个项目同步在推进,目前两个住宅在售。奉贤天街项目是其中业态最综合、工程最复杂、创新最集中的典型TOD综合体项目。32万方的体量集购物中心、写字楼和住宅为一体,不仅需要解决居民购物、休闲娱乐、办公、居住等多种需求,更要承担起无缝连接公交枢纽的功能,对整个新城的意义重大。

沪苏龙湖:聆听城市诉求 铸造美好未来

在苏州,龙湖已经深耕七载,完成了8个住宅项目与4座天街的布局。其中,狮山天街开业运营第一年,营业额即突破12亿元。2019年9月20日-22日,狮山天街迎来两周年庆,三日实现总客流破45万,总销售额破5500万的不俗成绩,成为周边居民购物首选地,极大改善了区域的商业能级。

2019年,龙湖在苏城的四大全新住宅作品:景粼天著、湖西星辰、大境天成和熙上,一经推出便受到市场热捧,而熙上项目的亮相也标志这龙湖正式完成从新区向园区的格局跨越。沪苏龙湖看到城市新时代诉求,铸造美好城市未来。

autodealer 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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