<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

端午假期上海新房成交增170%至近10万平米,创十年新高

0
分享至

今年端午假期各地城市成交数据陆续出炉,各地楼市表现分化。其中,上海端午假期楼市成交表现活跃,成交创2010年以来假期新高。

据上海中原地产数据显示,今年端午假期(6.25-6.27)上海新建商品住宅成交共计99873平方米,同比增加169.6%。

数据显示,小长假期间共有185个项目有交易记录,比去年假期增加78个。并且各项目自身交量也较为活跃。比如成交排名第一的项目签约48套,而去年成交第一的项目只有30套。从成交前十榜单上体现出签约量都在10套以上。此外,从榜单上发现,3-6万元/平方米首次改善产品占7席,并且少见的出现一个均价低于3万元/平方米的刚需项目。

从区域表现来看,有4个区成交量超过1万平方米,分别是原南汇、青浦、宝山和松江。“这些都是传统交易大户,他们稳定发挥支持全市交易保持在高位。”业内人士指出。

供应方面,端午假期出现断档,没有项目入市。虽然临近月底,但是最近几年假期推盘的积极性不是特别高,去年同期有项目入市,但也只有1个,因此今年供应断档并不超出预期。此外,前期入市项目不少,市场还是有挑选余地,短期供应充分,推盘不急于一时。

上海一地产经纪人向澎湃新闻()表示,“端午期间虽然天气不太好,时不时下雨,但带看量没有受明显影响。无论是一手房还是二手房,客户都挺多的。新房项目,均价在4万~6万的楼盘问的客户相对较多。”

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,从近十年端午成交数据来看,平均水平在5万方左右。今年端午表现不仅超过平均水平并且创2010年来成交量新高。

卢文曦认为,原因主要是从成交前十榜单来看原南汇的限价房项目签约活跃,临港自贸区吸引作用相当大,未来也是市场成交中不可忽视的组成部分。其次,前期市场供应充沛,不少中高端项目都处于签约期,反应到网签数据上有持续性。第三,近期新开盘的高端项目有较高人气,此类产品也是市场风向标,强化入市信心。最后,国家统计局数据显示,上海5月新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,正是这种小幅上行推动买家赶紧入市。多方配合下假期成交出现大幅放量。

相关推荐
热点推荐
红色预警!尽量不外出!接下来浙江天气太疯狂……

红色预警!尽量不外出!接下来浙江天气太疯狂……

FM93浙江交通之声
2025-07-13 12:36:01
杨少华骨灰正式下葬!与妻子合葬,杨议打伞惹争议,刺青男再现身

杨少华骨灰正式下葬!与妻子合葬,杨议打伞惹争议,刺青男再现身

裕丰娱间说
2025-07-13 14:17:44
下一个谢泼德?黄蜂第四顺位新星演砸首秀,第一射手或成最大谎言

下一个谢泼德?黄蜂第四顺位新星演砸首秀,第一射手或成最大谎言

拾叁懂球
2025-07-13 21:53:03
你帮他他却想吃你绝户!好气!有的亲戚提出的要求能有多过分

你帮他他却想吃你绝户!好气!有的亲戚提出的要求能有多过分

特约前排观众
2025-07-13 05:32:31
今天,北京高温“冠军”在这里!

今天,北京高温“冠军”在这里!

BRTV新闻
2025-07-13 16:08:06
有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

装修秀
2025-07-11 10:55:03
俄罗斯必须直面现实:归还领土100万,换取中国的全力支持

俄罗斯必须直面现实:归还领土100万,换取中国的全力支持

科技虎虎
2025-06-16 17:40:21
江苏2025年养老金调整方案将公布,今年咋变?企退很难涨90元吗?

江苏2025年养老金调整方案将公布,今年咋变?企退很难涨90元吗?

八斗小先生
2025-07-13 13:40:12
2025高考录取:清华已跌落神坛,公费师范生杀疯了,985大学爆冷

2025高考录取:清华已跌落神坛,公费师范生杀疯了,985大学爆冷

界史
2025-07-10 16:04:02
闹大了!重庆红衣女辱骂游客,大闹派出所,还堵住门口摇人

闹大了!重庆红衣女辱骂游客,大闹派出所,还堵住门口摇人

鋭娱之乐
2025-07-13 11:33:00
张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

白宸侃片
2025-07-13 11:59:12
贵州金沙一中老师舒毅去世!年仅37岁死因惋惜,仨孩子最小才4岁

贵州金沙一中老师舒毅去世!年仅37岁死因惋惜,仨孩子最小才4岁

裕丰娱间说
2025-07-12 16:23:35
网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

社会酱
2025-07-09 17:55:25
废掉一个孩子,就让他待在家里,一天到晚待在家里(深度好文)

废掉一个孩子,就让他待在家里,一天到晚待在家里(深度好文)

新东方家庭教育
2025-07-11 17:14:32
吵翻了!游客丢失儿童电话手表,环卫工高温下花4小时翻8吨垃圾找回,网友质疑:有必要吗?

吵翻了!游客丢失儿童电话手表,环卫工高温下花4小时翻8吨垃圾找回,网友质疑:有必要吗?

极目新闻
2025-07-13 18:54:41
青岛一公园内男孩不慎落海危在旦夕,“白衣大哥”奋力将其拽回,身体多处被划伤

青岛一公园内男孩不慎落海危在旦夕,“白衣大哥”奋力将其拽回,身体多处被划伤

极目新闻
2025-07-13 19:25:19
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,袁咏仪一语戳破她的遮羞布

母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,袁咏仪一语戳破她的遮羞布

界史
2025-07-12 14:00:58
桃子是血糖的“催化剂”?医生建议:若想血糖正常,7种水果少吃

桃子是血糖的“催化剂”?医生建议:若想血糖正常,7种水果少吃

男女那点事儿儿
2025-07-13 15:07:56
1993年,中俄列车遭暴徒洗劫强奸6天6夜,中央震怒:跨国强制抓捕

1993年,中俄列车遭暴徒洗劫强奸6天6夜,中央震怒:跨国强制抓捕

旧闻档案
2023-09-22 17:42:13
2025-07-13 22:20:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

头条要闻

落石砸车致司机身亡家属向政府索赔百万 遗体尚未安葬

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

数码
家居
艺术
公开课
军事航空

数码要闻

小米 Pad 7 Ultra 平板 2.0.203.0 版本部分场景屏幕断触问题优化

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

金正恩:朝鲜愿无条件支持俄罗斯

无障碍浏览 进入关怀版