五月花开，疫情阴霾逐渐散去后，房地产成为了全国最快复苏的行业。发轫于江苏南京的弘阳地产集团在刚刚结束的4月、5月均获得不错的销售业绩。在行业分化洗牌，新冠肺炎疫情冲击下弘阳依然对2020年年度目标的达成保持较好实现态势。弘阳凭借稳健的管理体系，快速反应的营销策略，越级打造的产品品质，正成为公司发展强劲动力。
一、冷市突围：弘阳快速反应，五月跑赢大市
从克而瑞研究院《2020年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜》中得知，弘阳1-5月全口径销售金额达206.4亿，排名52位，环比增长75.2%。
领跑市场正当弘
弘阳在刚刚过去的5月里全盘发力，旗下各项目均取得了不错的销售业绩，在多个区域城市实现业绩领跑，不论是销售面积、销售金额、销售套数均跻身区域市场前列。
苏沪区域，云筑凭自然与繁华交融的产品理念，一直都是城市人居的焦点，一举摘得5月板块月度来访、成交金额、成交套数三冠荣誉；而作为弘阳高端产品的仁皇燕澜府则成功揽获湖州全市月度来访、销售套数双料冠军。
南京区域，平澜府成为板块销售套数的榜首，时光泊月5月30日售楼处开放当天，创下了千人到访的记录，登上板块月度来访第一名的宝座；而时光悦府则是成功达成量价双超越目标，跃升到板块销售金额、销售套数榜眼的位置。
安徽区域，弘阳上城10天来访6000组，人气爆棚，拿下全市月度来访TOP1；和悦风华，以品质立世，成为了板块成交套数、成交金额双冠王。
苏中区域，时光樾荣膺板块月度来访、销售套数、销售金额三冠王，领跑整个区域市场。
苏南区域，更是迎来了在售项目全面开花的局面。云峯项目凭优越的城市高铁资源配套，从容斩获5月常州高铁新城板块月度来访、成交套数、成交金额三冠王称号；云亭棠樾锦园延续一直以来的热销态势，揽获5月江阴云亭板块销售套数、销售面积双冠王荣誉。
尤其是常州占地35万方的超大项目-锦凤合鸣，是板块内首个地铁上盖稀缺综合体，在群雄逐鹿的凤凰新城板块连开连捷，持续掀起抢购热潮，一举问鼎天宁套数榜销冠、热销超3.5亿元、来访超2000组、认购破170套，成为当之无愧的天宁热销红盘。而持续热销的背后，是常州市场和客户对弘阳产品的信任与肯定，更是锦凤合鸣卓越产品力的印证。
浙江区域5月捷报频传，正泓府及江滨ONE项目分别问鼎诸暨市、温州市五月成交套数TOP1。温州市场的江滨one项目异常火爆，月度来访和成交套数刷新了温州市年度单月成交套数新记录。
温州江滨one、淮海大都会、湖州燕澜府、张家港云筑、常州云禧现场人气图
创新营销促节奏
在热烈的5月，弘阳推出了“江南春不晚”、“新青年计划”、“今夜正当弘，夜场不打烊”等一系列【弘五月】营销创新活动。
联动全国各大区域，邀请万名弘阳业主参与的“春不晚”摄影大赛，覆盖长三角、华中、西南等全国区域，打卡近30个城市55个项目，不仅留下了一幅幅江南由春入夏的美好情境，也为改善和成长型家庭提供了置业优选。
五四青年节之际，弘阳特别制定了“新青年置业计划”，真正挖掘“城市新青年”一族住房痛点，助力城市青年解决置业难题的同时，也能更好的享受城市发展红利和丰富配套资源。
同时，弘阳还在集团24周年司庆月里，推出“弘五月”辅以“今夜正当弘，夜场不打烊”的房产夜购节特惠活动，百盘齐发。为不同置业需求的家庭提供真正适配的理想产品，受到客户热捧，仅在“五一小长假”期间就实现了劲销20亿的销售业绩。
房产夜购节现场图
随着弘阳六月7盘项目聚势首开，安庆·弘阳广场城市综合体、弘阳·徐州·公园大道近百万方大盘的即将入市，势必会带来区域市场影响力的巨大提升。
优异的销售成绩不仅得益于弘阳强大的市场应变能力和突出的营销能力，这还得益于基本面较好的长三角城市群房地产市场的快速转暖，也充分证明弘阳在长三角经济带强二三线城市战略布局的前瞻性。
二、双轮双翼持续赋能，全国布局战略稳步推进
基于国家长三角一体化发展战略的全面推进，弘阳地产依照“1+3+X”的发展布局，坚持“做透大江苏，深耕长三角，布局都市圈”的全国战略，聚焦深耕长三角一体化都市群，并兼顾开拓全国范围内具有经济活力的核心城市。
弘阳2019年年报显示，长三角土地占比75%，江苏占比过半。其长三角城市能级布局初见成效，江苏作为大本营贡献销售金额占比达64%。
双轮双翼，与城市发展同频
截止目前，弘阳地产已进驻全国60 余个城市，重点布局南京、无锡、苏州、成都、重庆、武汉、长沙、郑州等新一线城市，全面覆盖常州、徐州、合肥、湖州、温州、南通、南昌、佛山、襄阳等全国重点二三线城市，实现华东、华北、华南、华中、西南、西北的战略性布局全覆盖，全国项目达173个，彻底完成了从区域性房企到全国性综合房企的角色转变。
弘阳一直坚持【双轮双翼】差异化发展战略，着重发挥住宅与商业的协同效应。南京江北弘阳广场，去年升级打造的C馆开业，2天内即突破90万客流，在南京商业地产留下浓墨重彩的一笔。时至今日，弘阳广场年流量超5000万，已然成为南京区城的城市地标。
南京·弘阳广场实景图
超50万方的超大综合体安庆·弘阳广场将于6月中盛大启幕，其4.0商业模式涵盖文化演艺的城市中心秀场、具有地方特色的徽派文创街区、安庆最大的家庭亲子儿童乐园，以及为青年人考虑的天空体育公园，再加上因地制宜独享区域资源的住宅项目——弘阳上城项目。打破不同业态之间的区隔，利用品牌资源环绕实现生活品质的进阶，促进城市未来核心板块的快速发展。
弘阳广场为安庆城市新政务中心带来全新的商业形态，正是整座城市的焦点与中心，未来十年、二十年，弘阳将进一步加大核心城市纵深发展的战略发展规划，紧密贴近城市政策导向，跟随城市的迭代更新和产业发展，紧抓市场轮动，与城市发展同频、共成长。
安庆·弘阳广场效果图
安庆·弘阳上城现场人气图
三、以客户为先，产品和服务品牌双“爆红“
在行业竞争日益激烈、消费升级的大趋势下，除了最基本的居住功能以外，疫情让客户对于住房和社区微观环境有了更多元化的要求。弘阳坚持对人居品质生活需求的持续研发和创新。
弘阳地产的“探索生活美学”产品主张，将通过打造9 大系统12 项产品价值点，满足全生命周期客户需求。与此同时，弘阳地产还投入优势资源，推动产品标准化体系建设工作，建立江苏区域及长三角区域“233+N”产品标准体系，为客户提供更优质的产品，并先后获得金盘奖、艾特奖、IPA 国际地产大奖等20余项国内外奖项，深受行业认可。
产品和服务双爆红
近日，克而瑞研究院发布的《2020年上半年十大高性价比产品》中弘阳·成都·未崃时光入围项目展示，既保留成都中式精髓和意念，又流露出现代都市的时光与韵味。在成都邛崃滨水高端居住区，带来市场新的产品影响力。
成都·未崃时光实景图
南通弘阳上城项目，2013年4月项目一期交付后，小区公共景观未达到曾董对于产品高品质追求，曾董在当年果断斥资480万元对已交付的大门、小区主入口、主轴线、洪湖湾等进行一系列重新改造。横向对比现在二手房市场，南通弘阳上城依旧比周边房价溢价1500元/平左右，直至今天，弘阳地产的产品品质在南通市场上依然有口皆碑。
弘阳在不断发展规模，注重产品品质的同时，深耕新城市生活方式，挖掘社区服务痛点，一切以客户为先，为业主提供了更多贴心的服务。以无锡上品项目为例，弘阳在抗疫期间身先士卒，主动承担快递员责任，为业主提供饭菜、水果米粮，定期在小区内外消毒，还承担起了消毒测温发放抗疫物资，拉通社区居委会一起关怀慰问被“禁足”业主的心理健康。真正做到了像家人一样的对待业主，也换来了业主们真心的关切和赞美，2020年4月无锡上品的客户满意度高达99分。业主还为弘阳物业代表安育才，写词写曲了一首歌，电视台官方点赞。
这不仅代表了弘阳服务价值的正能量，也带动了周边所有项目和区域市场对弘阳的认可，无疑给弘阳地产持续的强劲发展加持更多的内生动力。
实景图
弘阳24年来坚持“在商言人，诚者致远”的文化理念，将自身的发展与城市的命脉紧密结合，紧随商业环境的变化，诚信筑城。弘阳将继续坚持在质量、速度、效益上的均衡感，塑造城市精英信赖的高品质的人居生活，赋新城市生活方式。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
