网易首页 > 网易上海房产 > 正文

复工进行时,商业银行破除“房贷偏好”迫在眉睫

0
分享至

在国内疫情得到控制的情况下,全国抓紧复工复产。在此关键时机,央行多次采取降准、公开市场操作等方式,向银行市场释放流动性,并引导资金流向实体经济

6月1日,中国人民银行、银保监会等八部门联合发布关于进一步强化中小微企业金融服务的指导意见。意见指出,要高度重视对受疫情影响的中小微企业等实体经济的金融支持工作,强化社会责任担当。按照金融供给侧结构性改革要求,把经营重心和信贷资源从偏好房地产、地方政府融资平台,转移到中小微企业等实体经济领域,实现信贷资源增量优化、存量重组。

央行强调,商业银行破除对涉房贷款的偏好具有紧迫性。因为,在年初疫情的影响下,我国实体经济受到疫情的冲击,尤其是众多中小微企业急需银行贷款续命,度过危机。

在帮助实体经济复苏的过程中,央行多次采取定向降准、公开市场操作等方式释放流动性,并引导资金流向实体经济。然而,事与愿违的局面是,商业银行出于“避险”等因素的考量,导致中小微企业从银行渠道获得贷款越来越难,而大量贷款最终还是流向了房地产行业。

从目前披露的数据来看,疫情之下,中国银行业一季度的业绩不减反增,这背后涉房贷款成为其业绩增长的“压舱石”。据Wind数据显示,2020年一季度,A股36家上市银行的营业收入、归属于母公司净利润同比分别增长7.9%、5.7%,实现超预期增长。

另外一组数据显示,截至2019年年底,A股36家上市银行的涉房贷款合计达33.98万亿元,较2019年年初的29.5万亿元增长了约4.49万亿元,一年时间的增长幅度超过15%。

业内人士指出,一方面是涉房贷款显著增加,而另一方面,因为疫情放开的资金流动性依然通过各种渠道,在“消费贷”“经营贷”的马甲之下,大量地流向房地产领域。

就在疫情刚刚得到控制的3月份,深圳数千万的豪宅楼盘一开盘便被“秒光”,部分二手房价格快速飙涨,市场购买力之强,令人咋舌。在“疯狂”的购买力背后,业内指出此轮炒作深圳楼市的资金或许是低息的经营贷款。对此,监管部门成立了工作组,经过调查对外通报称,未发现违规信贷资金大量流入楼市的情况。

但是,不能否认的是,在一二线城市,市场上曾经消失的“消费贷”、“装修贷”重出江湖,最终通过包装成为撬动楼市的首付款;同时,为拉动新房的销售,商业银行再次出现首付N次分期等多重优惠来争抢个人住房贷款。

于是,在央行释放流动性的情况下,还是出现了中小微企业拿不到“救命钱”,而一二线楼市“抢房”频现的情况。

在这种情况下,央行等八部门在此时强调“把经营重心和信贷资源从偏好房地产、地方政府融资平台,转移到中小微企业等实体经济领域”,是十分迫切而紧急的,这关系到中小微企业的命运,关系到我国实体经济的复苏,关系到民生就业的大局,同样,也关系到“房住不炒”政策的落实。

毋庸置疑,我们需要警惕和防范“商业银行违规操作使得资金流向房地产”,更需要警惕和防范的是,再次出现楼市“大水漫灌”而导致“房价飞涨”局面。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

湖南平江17岁女生被同学约出门后遇害,身上仅裹着床单

楚天都市报极目新闻
2021-02-26 13:54:03

一家5口住进7㎡蜗居,不让孩子上学,从「朋友圈」消失,网友却说太羡慕了!

VIKAN薇
2021-02-25 19:39:59

男子邀请多人与妻子、前妻集体淫乱,累计数十次

晋法山西
2021-02-26 09:08:59

小 沈 阳 坠 落 之 谜

北戴河桃罐头厂电影修士会
2021-02-25 14:13:48

复盘33万吨智利车厘子在华首次“滑铁卢”,从王子沦为贫儿,原因在此……

上观新闻
2021-02-26 06:57:43

蒋雯丽这段「黑历史」,真实且露骨

电影工厂
2021-02-25 23:39:57

美国总统儿子大丑闻!出轨大嫂不伦恋,勾搭小姨子,聊天记录曝光

英国报姐
2021-02-26 11:18:54

西方媒体又炒“印度在疫苗外交战中击败中国”,多家印媒转发,印度网友并不买账

环球网资讯
2021-02-26 15:04:26

江苏苏州:一对中年夫妻含泪离婚告别,丈夫说:我爱你,我放过你

青春精彩事
2021-02-26 08:45:39

全国人大代表建议:60岁以上免费医疗!国家回应了……

慢镜头看社会
2021-02-26 11:47:20

过分!浙江一女大学生试用期遭男领导示爱!没想到半个月后…

FM93浙江交通之声
2021-02-25 17:04:15

男子为二万块钱,替老板结婚,得知结婚真相后哭了

大家里的小家事
2021-02-25 18:47:03

麦当劳旧款塑料吸管一根4万元卖出三根 粉丝:很划算

手机中国
2021-02-26 13:33:03

1976年,陈锡联临危受命获三军指挥权,邓小平:他没有野心

孤风婉史
2021-02-24 17:46:34

坐轮椅领“脱贫攻坚楷模”奖,拼命到底的张桂梅校长,请一定保重!

环球人物杂志
2021-02-25 16:46:00

我有1万个比特币能套现吗?能套现多少钱提现到银行卡?

答案
2021-02-26 13:21:27

比「炒茅台」还疯狂,60斤茶叶卖1500万,扒一扒魔幻“大益茶”

首席商业评论
2021-02-26 15:02:08

从被裁员到ICU,一个“底层设计师”的人生下半场

新周刊
2021-02-26 07:19:02

马克龙大概没料到,刚刚对中国出手,不到3天,法国就传出噩耗

齐鲁新视线
2021-02-26 10:58:07

不想被拆,他花250万把百年老宅连根拔起用车拉走!这都行?!

英国那些事儿
2021-02-25 10:26:48
2021-02-26 17:13:07

上海房产

房地产板块强势拉升 行业格局加速演变

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"70后"女市委书记跨省履新:已任广西政府党组成员

头条要闻

"70后"女市委书记跨省履新:已任广西政府党组成员

财经要闻

体育要闻

哈登欧文甜蜜拥抱哥俩好!KD快回来

娱乐要闻

曾黎穿训练服露小蛮腰 女人味十足

科技要闻

货拉拉车内有录音,到了家里女孩怎么办?

汽车要闻

UNI-K内饰挺优秀 3月上市新车抢先看

态度原创

时尚
房产
本地
家居
公开课

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

房产要闻

“一年只卖三次”的土拍新规 让房企“内讧”了

本地新闻

拒绝当舔狗的年轻人,为啥都去舔猫了?

家居要闻

日本大叔月薪3万却住二手房车 用6块钱的炉子做饭

公开课

最新全国十大“铁饭碗”职业:烟草只排第4