<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海出台养老产业新政 业内:长租公寓结合养老值得关注

0
分享至

5月19日,上海市政府发布《关于促进本市养老产业加快发展的若干意见》(“简称《意见》”),在住宅开发和供地优化方面的陈述均有新亮点。地产业界专家认为,该养老产业新政对于发展养老地产业务有积极意义,值得正在寻求地产业务转型的房企积极关注。

鼓励建设融合居住长租公寓

《意见》提出发展老年宜居产业,倡导终身住宅理念,推动政府保障性住房适合终身居住,支持社会资本设计开发更多适合老年人居住的商业住宅产品。同时,鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓,打造代际融合、充满活力的长者社区。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这一阐述的信号是未来上海在养老地产业务开发方面或将给予更大支持,尤其是保障性住房的养老设施改造、综合社区和长租公寓等,得到支持的信号比较明确,对此房企可积极关注。“过去,长租公寓和养老的结合较少,未来有望成为房企积极研究和进行投资的内容。”

制定养老用地新地价

“拓展用地空间”是此次《意见》中另一项引人瞩目的内容。《意见》明确,保障新增养老服务设施用地需求,对新建养老服务设施项目符合《划拨用地目录》的,采取划拨方式供地;营利性养老服务设施项目,以租赁、先租后让、出让方式供应,鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。

《意见》还提出,降低养老用地成本,制定体现均质性、公益性和社会性的养老用地新地价,引导整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。

严跃进认为,这条新政对用地政策给予了优化,包括土地的来源、土地出让模式的调整、土地价格的降低等,这都有助于降低房企的拿地成本,并鼓励房企积极进行项目开发。“考虑到今年上海供地节奏会加快,部分涉足养老地产业务的房企或将面临新的机会。”

相关推荐
热点推荐
周杰伦骂内地网友狗吠,直播唱了一整夜,人气暴跌仅3万人观看

周杰伦骂内地网友狗吠,直播唱了一整夜,人气暴跌仅3万人观看

光影新天地
2024-02-20 12:54:37
媒体正在批量制造装逼的人!

媒体正在批量制造装逼的人!

吴女士
2024-02-20 15:49:25
坚决驳斥公务员两元餐是特权的错误观点

坚决驳斥公务员两元餐是特权的错误观点

白马惊天剑
2024-02-20 15:30:33
朝媒:金正恩收到普京赠送的俄产轿车

朝媒:金正恩收到普京赠送的俄产轿车

参考消息
2024-02-20 15:07:11
重磅!“降息”了

重磅!“降息”了

第一财经资讯
2024-02-20 10:09:22
梅西团队彻底慌了!这背后没有政治原因,谁信?

梅西团队彻底慌了!这背后没有政治原因,谁信?

燕梳楼2021
2024-02-20 20:43:11
黄健翔谈泰山翻盘进亚冠八强:现在的中国足球也没必要妄自菲薄

黄健翔谈泰山翻盘进亚冠八强:现在的中国足球也没必要妄自菲薄

直播吧
2024-02-20 20:15:15
王毅外长将不参加在巴西举行的G20外长会?外交部回应

王毅外长将不参加在巴西举行的G20外长会?外交部回应

环球网资讯
2024-02-20 15:47:13
山东省政协原副主席孙述涛涉受贿被提起公诉 曾36岁任省委组织部副部长

山东省政协原副主席孙述涛涉受贿被提起公诉 曾36岁任省委组织部副部长

红星新闻
2024-02-20 13:25:16
电车“暴跌王”来了!

电车“暴跌王”来了!

电动知家
2024-02-19 15:39:24
郭麒麟去岳云鹏家拜年,下跪磕头时,脚上穿的鞋,引发网友热议

郭麒麟去岳云鹏家拜年,下跪磕头时,脚上穿的鞋,引发网友热议

陌上花开Yx
2024-02-19 20:02:26
大反转!超时出高速收全程费司机集体闹事原因:有人故意制造拥堵

大反转!超时出高速收全程费司机集体闹事原因:有人故意制造拥堵

实时在线
2024-02-20 16:03:39
上海第二中学24岁女教师,全国人都认识你了

上海第二中学24岁女教师,全国人都认识你了

硬核研究所
2024-02-21 00:02:18
晋级16强!郑钦文带病2-1逆转日本资格赛选手 一度量血压吃药

晋级16强!郑钦文带病2-1逆转日本资格赛选手 一度量血压吃药

醉卧浮生
2024-02-20 23:08:05
48岁男子每天大便两三次,确诊胰腺癌!身体出现这5种症状要注意

48岁男子每天大便两三次,确诊胰腺癌!身体出现这5种症状要注意

静海
2024-02-01 08:35:29
河南鄢陵重大刑案受害者家属发声:嫌犯持喷火枪和刀具伤6人,其中有孩子和孕妇

河南鄢陵重大刑案受害者家属发声:嫌犯持喷火枪和刀具伤6人,其中有孩子和孕妇

潇湘晨报
2024-02-20 13:31:10
湖南长沙县城乡公交不准站立乘车!当地称更安全,或长期执行

湖南长沙县城乡公交不准站立乘车!当地称更安全,或长期执行

南方都市报
2024-02-20 18:13:13
吴京、王一博感染艾滋,就诊照片曝光?造谣者的恶,你真想不到!

吴京、王一博感染艾滋,就诊照片曝光?造谣者的恶,你真想不到!

洛洛女巫
2024-02-20 17:32:47
女技师用嘴给男顾客做足疗,现场画面不堪入目,网友:低俗

女技师用嘴给男顾客做足疗,现场画面不堪入目,网友:低俗

坠儿斯
2024-02-20 18:44:09
震撼!出轨女教师照片视频疯传+14岁女孩产下婴儿冲厕所

震撼!出轨女教师照片视频疯传+14岁女孩产下婴儿冲厕所

魔都囡
2024-02-20 16:22:06
2024-02-21 07:18:44

上海房产

LPR大降 上海首套房贷利率降至3.85%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

60秒狂卖沪深股票25.67亿 “量化巨头”灵均投资致歉

头条要闻

60秒狂卖沪深股票25.67亿 “量化巨头”灵均投资致歉

财经要闻

猝不及防的王炸,左一个右一个

体育要闻

打进全场唯一进球,阿瑙托维奇当选国米1-0马竞全场最佳球员

娱乐要闻

刘雯井柏然泰国约会,李荣浩也在!

科技要闻

中国的“电动保时捷”,咋就造不下去了?

汽车要闻

卷起来!五菱星光150km进阶版降至9.98万

态度原创

艺术
房产
家居
公开课
军事航空

艺术要闻

新书推荐|走进“京城建设拓荒者”朱启钤和他的北京

房产要闻

下降了25个基点!房贷利率猛降

家居要闻

向美而行,体悟与空间的共鸣

公开课

养生中医告诉你,冬季如何正确食补!

军事要闻

代号"雪豹" 乌军新司令瑟尔斯基有点神秘

无障碍浏览 进入关怀版