来自上海中原地产的数据显示,5月1日到5月8日,上海全市成交量25.3万平方米,同比增加145.6%。此外,中外环的房子与内环内的房子价格上涨幅度最大,均价分别为:中外环7.7万元/平方米,同比上涨16.7%;内环内均价12万元/平方米,同比上涨7.6%。与此同时,上海内中环这段时间成交面积达到62552平方米,同比大涨近6倍,首次购房刚需较为集中郊区地段,成交面积同比涨幅近30%。豪宅成交上涨明显,业内人士认为,由于供应上来了,豪宅产品近期销售向好。
“五一”小长假后,上海新房市场活跃度再度提升,成交量大幅上升的同时,成交均价也环比增长三成。在这种情况下,市场传出“上海房价疯涨”“市场火爆”的声音。对此,中原地产资深分析师卢文曦指出,受到疫情后豪宅放量入市的影响,上海新房房价均价呈现结构性的上涨,随着刚需盘等多种产品的后续入市,成交均价会恢复常规水平。
5月13日,央行上海总部公布2020年4月份上海货币信贷运行情况。4月份,上海市人民币住户消费贷款减少15亿元,同比多减10亿元;其中,个人住房贷款增加14亿元,同比少增45亿元;个人汽车消费贷款减少102亿元,同比少减1亿元;个人其他消费贷款增加72亿元,同比多增33亿元。
据了解,中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来,已连续进行了十八年。研究组紧随资本市场发展节奏,深入研究房地产上市公司经营规律,对促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注,并成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。
在上个月福布斯发布的全球亿万富豪榜中,389位中国内地富豪上榜,再一次刷新了中国内地富豪入榜人数的纪录,而这300余位富豪的财富总额加起来,金额高达1.2万亿美元。近十年来,中国经济的飞速发展,催生了一批又一批的亿万富豪。从过往的数据来看,中国内地的富豪们大多来自17个行业,其中,房地产的“造富”能力一直都是数一数二的,房企高管们动辄千万,甚者过亿的年薪便是有力的佐证。