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沪郊这个村有4万多株牡丹 村民住上新居后日子更惬意

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初夏访南杨,到处是一片生机勃勃的景象。近期,在这个被列为市级乡村振兴示范村的村落,农民集中居住、农创园项目正在热火朝天地开展,为南杨村的乡村振兴发展注入新的发展动力。


让农村成为安居乐业的美丽家园

新农村的发展,新农居是切入点。从G60高速新浜道口下来,大概10分钟的车程,就到了位于新浜镇西北面的南杨村,这里农民集中居住项目正在火热开展。“首期项目涉及70户村民,争取年中7月份完成结构封顶,8月份能够把新居交给村民,而接下来三期170户将根据村民意愿和总体规划分布实施”,牵头部门新浜镇村镇办负责人颜陈欢说。

白墙黛瓦的新民居、便利的生活服务配套,效果图上的这个新农村社区,带给村民新生活的希望。

和部分村民一样,因为住房条件和工作等原因,郑辉良搬到城区居住多年,如今落叶归根,退休了的郑辉良想要搬回老宅居住,只是,“家中的老宅1986年建造,房屋结构不行,台风天要担心安全问题”。虽然平时郑辉良时不时也要保养老宅,刷刷墙面,收拾收拾屋顶瓦片,但是年岁大、又不能翻建加固结构的老宅终究让他不是很放心。

“现在好了,马上我们就要搬到新居,听说是框架式结构,牢靠得很”,郑辉良口中的新居就是南杨村建设中的集中居住点。“以前是生活在80年代,马上将搬到21世纪”,住房的改善加上周边生活服务配套的完善,郑辉良感慨,将来农村的生活越来越是理想中的模样。

农民集中居住是南杨村乡村振示范村建设的重点项目之一。除了改善农民居住环境的“生活账”,集中居住也是一部收益良好的“土地账”。

颜陈欢介绍,虽然80年代南杨村经历过一轮农民居住改造,目前的民居主要沿贯穿南北的泗圣址河,联排呈“非”字型分布,相比不少村落的零散居住,农民宅基地占地不算最多。但是相比现在的集中居住社区,宅基地的节地率还是要达到25%左右,“原来农民宅基地加上公共设施用地,户均在330平方米左右,现在大概只有220平方米左右”。

虽然有节地集约的总体导向,但农村作为农民自己的家园,建设过程也是村民积极参与的过程。“民居房型设计6、7轮,每次修改,村里都会征询意见,欢迎村民提建设性意见”。因为考虑到家有老人的上下楼不方便,原设计图纸中一楼将原来的一间起居室改成“老人房”,方便老人居住。从规划开始的群众参与,进一步保障了新居是农民自己想要的新家园。


让农村成为宜业宜游的乐土

除了让农村成为农民安居乐业的美丽家园,南杨村的乡村振兴建设,也致力于让农村成为宜业宜游的一方乐土。

位于松江、金山、青浦交界处的南杨村,有着优越的自然资源。黄浦江主要支流南港湾和大蒸港自村域南北两侧临村而过,南北走向的泗圣址河贯穿全村,房屋沿河而建,村域内农林路河塘布局合理,具有典型的江南水乡风貌。

美丽的生态是农村发展的宝贵资源,依托天赋自然资源,去,南杨村也成为浦南乡村旅游的集聚地之一。其中有占地220亩的牡丹园,园内有4万多株牡丹,其中有16株百年牡丹。

每年7月,南杨村也是赏荷的好去处。许村公路两侧遍布荷花池,核心区“荷花公社”拥有300亩的荷花生产经营与试验基地,是全国大规模的水生花卉出口基地之一。另外还有森鲜馆、蓝莓园等采摘基地,都是周边市民踏青和体验农耕生活的好去处。

而近期,在乡村振兴建设的东风下,蝶变中的南杨村又吸引了另一个乡村旅游重量级项目——由知名投资方奥园打造集酒店、农业科创和田园文旅的综合性乡村度假地。按照规划,酒店版块计划引进高端酒店品牌,打造具有江南风格的星级酒店;农创版块涵盖农创产品体验中心、产业电子商务平台、九品香莲研发中心、创客工坊等农创体验业态,打造线上和线下产品开发、生产及销售一体化完整产业链的新型农创产业园;文旅版块则计划打造一个以松江“米市渡”文化为主题的集文化体验、休闲观光、非遗展示为一体的江南风格特色小镇。按照计划,该项目今年10月份计划启动建设,预计2023年将初步对外开放。

社会资本的引入,社会力量的参与,进一步助力于南杨村生态资源的开掘和盘活,让传统村落更加活力充盈。据了解,村民除了可以通过务工,以及从事相关旅游业务,而参与分享乡村旅游发展红利的同时,建设中的这些白墙黛瓦的特色民居,也纳入未来农创园的民宿开发版图当中,从而带动周边村民更好地吃上农村的“生态饭”和“旅游饭”。

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