近日，上海临港新片区生命科技产业园一期厂房建成，且已有诸如臻格生物、君实生物、心玮医疗等一批头部生物医药、医疗器械企业签约入驻的消息引发热议。该产业园作为上海打造的26个特色产业园区之一，是新片区唯一承接生物医药产业的专题园区。未来将重点聚焦生物医药、高端医疗器械、国际医疗服务三大板块。
>>来源于中国工业报
此外，近日发布的《新片区交通提升三年行动计划》也为看好临港的人才打了一剂强心剂：未来临港将打造“15、30、60、100”交通出行圈，即15分钟内从新片区抵达浦东机场枢纽、30分钟内抵达中心城区、60分钟内抵达虹桥枢纽、100分钟内抵达苏州、嘉兴、南通等长三角地区城市。
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区域热度持续升温带来的是大量高精尖人才的导入，根据规划，至2025年，临港新片区的常住人口将达到100万人，年均人口增长10万人，新增人口的主要承载区域在新片区核心板块，同时未来还将继续建设大量住宅、商业以及其他城市功能配套项目来支撑人口导入。
新片区核心板块的潜力及价值已显而易见，越来越多置业者将目光聚焦于此，市场热度空前高涨，排队买房屡见不鲜。那么问题来了，在当下这个购房最佳时机，谁才是最值得入手的上车盘呢？总价约241万起的保利·玲珑公馆就是一个不错的选择，目前项目现房在售仅余15套，主要为建面约109㎡户型顶楼房源、1F花园景观房源、2F近观园区房源，分秒递减，错过不再。
>>保利·玲珑公馆实景图
城心常在，而好房难得。由于土地的不可再生性，城心资源本就是倍加珍惜的。占据自贸区临港新片区核心板块的保利·玲珑公馆，东接滴水湖休闲区、北靠物流园区、南接洋山保税港区、西部是装备产业园区，同时周边汇聚集成电路及生物医药等前沿重点产业，具有产业集聚区位、未来发展潜力大、高性价比等优势。
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而且项目周边交通网络完善，通勤出行都十分便捷：从沪芦高速-临港收费站出康桥收费站，免费往返市中心；北边两港大道，驱车即可快速直达浦东机场；地铁16号线、18号线（规划中）双轨交并行，快速拓宽生活界线；近期草案公布项目同区域，规划有机场快线、南汇支线直达浦东机场，仅需15分钟。
保利·玲珑公馆周边涵盖商业、交通、教育、医疗、生态等一站式全能生活圈，坐拥醇熟配套，轻松享受都市繁华、便捷生活，引领临港人居进阶。
北向过街即为约9.2万㎡大型城市商业综合体--临港17区，目前已与肯德基、大润发FA—STORE和品牌影城完成入驻签约，囊括Block商街、购物天地、服务式酒店、灵动空间等，打造一站式“吃喝玩乐购”的城市综合体；西接2万㎡海滨休闲广场，已引入品牌商家20余家，业态丰富，满足日常生活所需。
>>临港17区实景图
家门口就有生态公园环伺，占地约9万㎡的上海首座海绵化生态公园——芦潮港公园，其中绿化、水体面积为8427.57㎡，细分成户外运动区、滨湖漫步区、公园活力角、儿童游乐区等八个功能区，出门即享草木繁花，四时风物，覆盖家庭不同年龄段的休闲需求。
>>芦潮港公园实景图
南向临街在建24班中小学、新增社区幼儿园规划用地，周边云集潮和幼儿园、芦潮港幼儿园、上海秋萍学校等名校，给孩子全龄段优质教育，助力更好成长；步行约600米即可到达超2万㎡芦潮港卫生服务中心，与三甲医院上海第六人民东院完美承接，24小时全方位呵护您和家人的健康。
>>在建中小学实景图
保利·玲珑公馆作为临港新片区内少有的现房在售洋房，精研家庭生活需求，主推建面约109㎡4房2厅2卫户型，保证空间感与功能性共存，提升全家人的居住体验。
>>109m?户型图
约5.1米客餐横厅，外连景观阳台，南北通透增强室内通风效果，视野开阔，临河而居，饱览自然秀色；四开间朝南，大大增加了屋内采光面积，全明设计，让阳光穿透室内每个角落；主卧标准的套房设计，独立衣帽间+卫生间，让生活起居更加从容。
>>109m?室内实景图
最重要的是，109户型采用一梯两户的格局，北向楼梯规划在楼体外侧的设计，把公摊面积降到最低，保证了该户型达到80%左右的超高得房率，不论是一人居的当下，或是未来几代人同时居住，亦可保证公共空间的多样性。
自保利·玲珑公馆入市以来，人气始终热度不减，2019年下半年更是问鼎浦东新区及临港板块普通住宅销量套数榜首。究其原因当然是得天独厚的地段，难得一遇的配套醇熟，以及竞相争藏的品质现房。
目前，保利·玲珑公馆在售现房臻席递减，清盘在即，错过再难得！而且现房精装交付，无需等待，入住理想家！
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