<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

公积金代提现象调查:量身定制方案 违规且有被欺诈风险

0
分享至

在一方呼吁住房公积金利用率太低、与其趴在账上浪费还不如取消为企业减负的另一面,是一部分人的公积金提取难。

也因此,催生了代提公积金的地下中介。21世纪经济报道记者了解到,在一些地方,公积金代提的价格随着公积金管理趋严水涨船高,从早先的3-4个点,一路上涨到现在最高10个点。

虽然要价不菲,但公积金代提的生意一直存在,且这些地下中介甚至可以根据客户的提取金额,为其量身定制不同的方案。

本质是垫资购房服务

21世纪经济报道记者了解到,其中一种公积金代提操作,本质便是通过买卖手续,房产由中介提供。在房产交易过程中,利用该套房套出公积金后,再转过户给房屋真正的持有人。

小安(化名)是一名华南二线城市十年龄的国企员工,她告诉21世纪经济报道记者,一年前,她因为急用钱,实在没办法所以想把公积金里的钱取出来,后来通过朋友加了中介的微信,抱着试试看的心态去中介公司看了看。

小安告诉21世纪经济报道记者,刚进他们公司的感觉并不是很好,那是一个很小的办公室,只有一张办公桌,一张茶几,几个人,办公室有点乱还有点脏,一大股烟味,人员也穿着随意,有一种他们随时都有可能会关门跑路的感觉。坐下之后也没有像其他行业服务人员的热情,只是简单问了基本情况。

她说:“我当时公积金有12万多元,他们根据我的情况帮我制定了按购房方式提取的方案,大致意思就是:他们出资金及提供一套二手房,直接过户到我名下,我只要配合到房管局签名过户就可以了,出了房产证后再到公积金中心提取,提取到账之后再付他们手续费,完成提取后再把房产过户回去,手续费在6个点。但是他们言语之间也非常谨慎,一再强调他们并不提供公积金提取服务,只是帮我垫资购买房产及介绍房产服务,而我有了房产证自然就可以提取公积金。只是他们承诺如果不能成功提取公积金,不会收取任何手续费。”

小安有些疑惑,几十万的房子过户到自己名下,中介不怕她跑路吗?后来她才知道,这套房产并非只过户给她一人,而是同时过户给几个提取公积金的人,就算她跑路了,也拿不走这套房产。而且中介对提取公积金的人本身也有较大的信任度,毕竟有公积金的人不过占1/10,工作都不错,跑得了和尚跑不了庙。

在签协议时,小安发现,中介的协议十分严谨,并且要求在办理购房手续过程中,委托人要将身份证、户口本、结婚证、离婚证、离婚协议等所有证件原件提供给中介,这也让小安一度非常顾虑,担心证件被挪为他用。但因为实在急用钱,而且中介全额垫资,公积金提取到账才支付手续费,小安还是和中介签订了协议。

小安介绍,通过中介,前后她只用了两星期就拿到了钱。至今差不多一年,提取还没出现问题。但虽然她没有遇到虚假中介是幸运,但是用虚假房产证套取公积金的骗子中介也不少,毕竟是地下行业,没有监管,只能自己擦亮眼。

小额10个点不还价

另一个故事则发生在一名自由职业者小米(化名)身上,她两年前从事业单位辞职后就做起了淘宝主播,工作三年公积金账户累计缴存了三万多元,一直没有机会提取。

打听良久,小米在朋友的介绍下,选择了一家当地的公积金代提中介。

小米告诉21世纪经济报道记者,中介问她的第一个问题就是要提取的金额有多大,当小米告知其金额只有三万多元后,该中介人士表示她的业务属于小额,很好提,快的话一两周就可以搞定,但是中介费要收取十个点,不还价。

“他还给我看了一个礼拜内提取成功的申请凭证,金额从8000到4万不等,提取形式都是住房消费提取,办理业务需要本人到场,这在有经验的人看来,就是比较靠谱的了。”小米称。

小米告诉记者,这次提取公积金的经历才让她知道这些中介可以提供的服务也很多,比如租房提取,他们可以开到当地的正规真实的街道办备案租房合同及发票。比如当地的政策公积金离职也是不可以提取的,他们可以在其他城市以公司名义帮忙开设一个公积金账户,再把这边的公积金转移过去,因为其他城市没有离职提取限制。

“虽然这是地下产业,10个点的服务费不菲,但是相较租房只有65%的提取比例,和20多年的等待,这10个点是最划算的选择了。”小米对记者直言。

虽然目前这一产业链存在反映了一种供需关系,但21世纪经济报道记者采访中发现,公积金代提依旧是黑色的地下产业链,并不合规,也缺乏监管。个人如果选择中介采取绕道的方式代提,存在很大的被欺诈风险,而骗提公积金的违规行为一旦被发现,也有被列入信用黑名单的风险,将极大影响之后公积金贷款的办理。

相关推荐
热点推荐
湖南省人大常委会通过省人大人事任命名单

湖南省人大常委会通过省人大人事任命名单

鲁中晨报
2024-03-28 17:25:07
终于来了!好消息啊!湖人最大短板解决了

终于来了!好消息啊!湖人最大短板解决了

篮球大图
2024-03-29 12:49:44
家长吐槽苏州一小学给学生发“早产面包”,校方:正在追责

家长吐槽苏州一小学给学生发“早产面包”,校方:正在追责

人民资讯
2024-03-28 20:40:04
日本731部队人畜杂交实验:强迫女子与动物兽交,长达一个小时

日本731部队人畜杂交实验:强迫女子与动物兽交,长达一个小时

百晓生谈历史
2023-09-07 12:37:17
南非前总统祖马被禁止参加5月大选,或有利于执政党非国大

南非前总统祖马被禁止参加5月大选,或有利于执政党非国大

澎湃新闻
2024-03-29 13:20:26
这很难评,吴兴涵事件女主更换头像,疑似吴兴涵亲脚照曝光

这很难评,吴兴涵事件女主更换头像,疑似吴兴涵亲脚照曝光

懂球帝
2024-03-28 13:37:18
汪小菲一招釜底抽薪,大S生活陷入混乱,连孩子上学都无人接送了

汪小菲一招釜底抽薪,大S生活陷入混乱,连孩子上学都无人接送了

七阿姨爱八卦
2024-03-29 09:58:05
比亚迪等国产竞争太激烈,丰田2月在中国销量暴跌35.7%,全球销量下降12%!日本销量更是下滑三分之一

比亚迪等国产竞争太激烈,丰田2月在中国销量暴跌35.7%,全球销量下降12%!日本销量更是下滑三分之一

和讯网
2024-03-28 17:09:42
退出“一带一路”后,意大利总统总理将访华,原来对中国有事相求

退出“一带一路”后,意大利总统总理将访华,原来对中国有事相求

奇思妙想草叶君
2024-03-28 01:20:08
罗马诺:阿隆索将再留勒沃库森一个赛季,其解约条款2025生效

罗马诺:阿隆索将再留勒沃库森一个赛季,其解约条款2025生效

直播吧
2024-03-29 07:20:10
比亚迪第二代刀片电池8月发布,看完不得不说,传福哥格局大啊!

比亚迪第二代刀片电池8月发布,看完不得不说,传福哥格局大啊!

Nice好车
2024-03-28 17:40:08
克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

老高风云
2024-03-28 17:43:53
媒体人安然发问:耐克赞助的各队都穿上新球衣,为何中国队例外

媒体人安然发问:耐克赞助的各队都穿上新球衣,为何中国队例外

直播吧
2024-03-28 14:08:36
胡歌与老婆游西藏,老胡大包小包像助理,黄曦宁低调随行两手空闲

胡歌与老婆游西藏,老胡大包小包像助理,黄曦宁低调随行两手空闲

影视口碑榜
2024-03-27 12:22:24
币圈大佬SBF落幕!重判25年监禁及110亿美元罚金

币圈大佬SBF落幕!重判25年监禁及110亿美元罚金

华尔街见闻官方
2024-03-29 02:26:50
万里挑一款美女(77)

万里挑一款美女(77)

娱乐圈酸柠檬
2024-03-20 17:22:52
北师大不排他的课,30万网友转粉听课!认真教书的老师,莫辜负啊

北师大不排他的课,30万网友转粉听课!认真教书的老师,莫辜负啊

大风文字
2024-03-29 09:58:35
戴安娜王妃冤魂通灵实录:全网最可靠揭秘,真凶竟是英国特种部队

戴安娜王妃冤魂通灵实录:全网最可靠揭秘,真凶竟是英国特种部队

古今档案
2024-03-27 14:26:44
被蔡英文等到了:见情况不妙,白宫一通电话打到北京,提了个要求

被蔡英文等到了:见情况不妙,白宫一通电话打到北京,提了个要求

千里持剑
2024-03-28 15:22:49
2015年8月21日,汪东兴因病在北京逝世。

2015年8月21日,汪东兴因病在北京逝世。

海梦游者
2024-03-26 17:25:47
2024-03-29 14:08:49

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

旅游
本地
时尚
房产
军事航空

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

宋威龙上海时装周走秀谢幕 活力满满

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版