(原标题:光大证券:预计2020年优质龙头房企的债务期限结构和融资成本有望得到进一步优化)
光大证券认为,3月居民部门信贷明显改善,按揭投放基本回归正常水平,首套房贷利率随LPR环比降5BP,需求侧资金面压力逐步缓解,预计后续购房需求将回归正常释放节奏。Q1发债3772亿元,为15年来同期最高水平。一方面来自于全球宽松的大环境,另一方面是从“防风险”角度出发,为行业供给侧提供政策支持,平衡疫情对于需求侧资金链的短期冲击。3月中旬至今,境内房地产信用利差有所回升,但中高评级整体处于历史低位,与低评级分化明显。预计2020年优质龙头房企的债务期限结构和融资成本有望得到进一步优化。