<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

限购政策也促销?海宁撤回“非户籍人口暂不限购一个月”

0
分享至

继多地调整楼市政策后,“海宁发布”今日(3月24日)宣布,自3月25日至4月24日云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。也就是说,非海宁户籍在海宁可以买多套房,但房博会之后将继续执行限购。

《每日经济新闻》记者拨通了海宁市政务热线,接线工作人员表示,海宁日报微信公众号及海宁发布的相关信息已经删除,目前仍按照原定政策执行。

为何政策又现紧急撤回?上海中原地产市场分析师卢文曦对记者表示,“现在地方政府对楼市的调控有向消费端倾斜的意愿,但例如广州商住房政策、宝鸡楼市新政都是‘一日游’,说明‘住房不炒’的底线是不能突破的。”

“松限”政策再现“一日游”

卢文曦指出,“基于疫情冲击,最近上海到周边城市投资的客户也少了很多。尤其是周边的杭州等城市吸引力也很大,基于城市间竞争以及稳楼市的意图,出政策利好并不意外。但这些利好也是对限购限贷进行妥协让步,此举会招惹一些投机客入市,有悖于‘住房不炒’的调控大基调。”

坐落于杭嘉湖平原东北部的江南小城海宁,充满了经济活力。在《人民日报》2019年10月发布的《2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果》中,海宁市摘得3个全国百强县市称号。2019年海宁市GDP达到1026.57亿元,城镇居民人均可支配收入65526元,增长8.1 %;农村居民人均可支配收入38739元,增长9.3%。

事实上,包括海宁在内的嘉兴市范围,曾受到楼市投资客的追捧,近几年房价一路走高。《每日经济新闻》记者查询发现,目前海宁市全部在售及待开盘项目达131个,单价最高达23000元/平方米,最低为6800元/平方米。

“海宁虽然经济活力不错,类似海宁、嘉兴等环沪的四线城市吸引不少周边投资力量。但是快速发展过程中也有供应过多的压力,因此2018年之后房价滞涨信号明显。”卢文曦指出。

三四线城市库存压力增大

“暂不执行,还真会玩。”这是网友在“海宁发布”的留言。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析指出:“海宁放松(限购)一个月的做法比较特殊,此前全国范围并未有过调控政策临时放松的先例。”

多位分析人士也告诉记者,此举反映出疫情给各地楼市带来的压力。

《易居100城住宅库存报告》显示,2月份楼市供求两端均呈现断崖式下跌的状态,市场非常冷清。截至2月底,二线、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为24110万平方米和20265万平方米,同比增速分别为6.3%和2.1%。对比去年同期水平,三四线城市略有增加,而二线城市库存增加最为明显。

尽管海宁仍然居于三四线城市行列,但由于紧邻上海,在浙江省内经济地位突出,往往成为投资客属意的目标,对房地产开发商而言充满着吸引力。

严跃进表示,“根据最新发布的100城库存报告,受2月份房屋销售停摆的影响,2月份全国百城去库存周期陡然攀升,库存压力促使各地政府积极放松政策。放松对非户籍人口认购套数的限制,属于非常宽松的政策导向,这也说明各地近期有放松政策的意向和动机。”

“海宁在具体政策制定中应该谨慎,尤其是要防范炒房等需求释放,进一步促进市场交易活跃和价格的稳定。”严跃进续称。

相关推荐
热点推荐
区区一个“红军村”,俄军为何集11万兵力猛攻?战报泄露天机

区区一个“红军村”,俄军为何集11万兵力猛攻?战报泄露天机

上观新闻
2025-07-04 01:40:08
香港神秘富婆,有9套房身价几亿,染上恶习挥霍一空,现东山再起

香港神秘富婆,有9套房身价几亿,染上恶习挥霍一空,现东山再起

北纬的咖啡豆
2025-07-04 21:14:20
难得一见的老照片,每张都很珍贵!

难得一见的老照片,每张都很珍贵!

霹雳炮
2024-08-26 23:36:01
2-1!世俱杯4强定2席:切尔西绝杀晋级,半决赛对黑马,或再爆冷

2-1!世俱杯4强定2席:切尔西绝杀晋级,半决赛对黑马,或再爆冷

体育知多少
2025-07-05 10:59:27
签约利拉德还不满足,快船又锁定一位超巨,恭喜哈登夺冠稳了

签约利拉德还不满足,快船又锁定一位超巨,恭喜哈登夺冠稳了

云隐南山
2025-07-05 00:42:25
1948年,中央提出换掉粟裕,陈毅:无论用谁代替他,都会全军覆没

1948年,中央提出换掉粟裕,陈毅:无论用谁代替他,都会全军覆没

顾史
2025-07-04 16:46:56
大反转!确认系自导自演!

大反转!确认系自导自演!

FM93浙江交通之声
2025-07-04 20:15:39
年终奖归零我没闹,客户不结款,老板跪求我帮忙,我:已离职勿扰

年终奖归零我没闹,客户不结款,老板跪求我帮忙,我:已离职勿扰

星宇共鸣
2025-07-03 11:47:28
万万没想到!杨幂重庆参加电影节,被热到全程冷脸,失去表情管理

万万没想到!杨幂重庆参加电影节,被热到全程冷脸,失去表情管理

心静物娱
2025-07-05 10:22:47
女子因热射病离世,医生:宁可在家吹空调喝冷饮,也别做几件事!

女子因热射病离世,医生:宁可在家吹空调喝冷饮,也别做几件事!

王晓爱体彩
2025-07-04 14:04:34
贾乃亮带货公司,4年亏损30亿,网友:能亏这么多钱,是逃税了?

贾乃亮带货公司,4年亏损30亿,网友:能亏这么多钱,是逃税了?

喜欢历史的阿繁
2025-07-05 02:11:14
李煜众小号曝光,称“了无牵挂”!DeepSeek分析其有典型抑郁症

李煜众小号曝光,称“了无牵挂”!DeepSeek分析其有典型抑郁症

小人物看尽人间百态
2025-07-04 12:23:57
差最后一步!为换取访华资格,特朗普再让步,这下中国不好拒绝了

差最后一步!为换取访华资格,特朗普再让步,这下中国不好拒绝了

掌青说历史
2025-07-04 09:24:20
湖人捡到宝!火箭有望史密斯互换惠特莫尔,优质锋线终于等到

湖人捡到宝!火箭有望史密斯互换惠特莫尔,优质锋线终于等到

湖人侃球师
2025-07-04 09:47:25
菏泽逃婚女子"社会性死亡"了:全网曝光无遮挡,4婚4离还要流产费

菏泽逃婚女子"社会性死亡"了:全网曝光无遮挡,4婚4离还要流产费

奇思妙想草叶君
2025-07-02 23:41:20
温州一男子参加徒步团走失,4天后遗体被发现,知情人:同学介绍来参加活动

温州一男子参加徒步团走失,4天后遗体被发现,知情人:同学介绍来参加活动

极目新闻
2025-07-04 21:38:29
人民日报锐评宋佳获奖感言,句句不提刘亦菲,却句句提醒刘亦菲

人民日报锐评宋佳获奖感言,句句不提刘亦菲,却句句提醒刘亦菲

头号剧委会
2025-07-04 10:16:03
北大校长丁石孙:拒收毛新宇读北大

北大校长丁石孙:拒收毛新宇读北大

深度报
2025-06-29 23:36:38
张纪中9个月小女儿被烫伤,伤口触目惊心,网友:名字太大撑不住

张纪中9个月小女儿被烫伤,伤口触目惊心,网友:名字太大撑不住

冷紫葉
2025-07-04 18:38:45
太凶残!上海房价跌回2016年

太凶残!上海房价跌回2016年

魔都财观
2025-07-05 08:02:50
2025-07-05 11:12:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:人类的大麻烦来了 地球向人类发出"警告"

头条要闻

牛弹琴:人类的大麻烦来了 地球向人类发出"警告"

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

马斯克吹上天的Cybertruck 为何"彻底失败"

汽车要闻

比亚迪海豹06GT智驾版新车商品性评价

态度原创

健康
教育
时尚
本地
房产

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

最大的缺点就是不去上学,其他缺点都算不了什么

盛夏,才要穿出松弛感!

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

房产要闻

重磅发布!海南楼市2025上半年Top10榜单出炉!

无障碍浏览 进入关怀版