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华润置地:至3月底为61个购物中心商户减免租金逾10亿元

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继1月29日宣布免除全国各商业项目16天的租金之后,华润置地(01109.HK)再度宣布对商户减免租金。

3月11日,国务院国资委新闻中心披露了华润置地为全国商户减免租金的情况,预计到3月底,华润置地全国40个城市的61个在营购物中心内经营的租户,将减免租金约10.2亿元。

在新冠疫情爆发后,1月29日,华润置地决定免除全国各商业项目所有商户自1月25日至2月9日期间(共计16天)的租金,涉及约14000个租户;2月29日,华润置地再次通知商户,免除2月10日至2月24日期间租金,并提供2月25日至3月31日期间的租金折减支持政策。

截至2019年12月31日,华润置地在营购物中心共61家,为配合全国抗疫防疫需要,华润地产事业部陆续关闭了其中28个项目。2月12日,华润置地召开了“防疫情 保业绩”工作动员会,有序推进全国项目复工复产,截至2月17日,华润置地在全国的47个在营商业项目中有19个项目保持营业,8个项目复工。商服事业部有8个项目保持营业,5个项目申请复工中。

2月20日,华润置地披露1月份的销售数据,公告显示,公司2020年首月实现合同销售约110.4亿元,同比减少约32.7%;总合同销售建筑面积约499118平方米,同比减少约48.8%。另外,权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约为68.7亿元及350624平方米,分别同比减少42.4%及56.5%。

这也是华润置地在近三年来首月销售额最低的一次。

数据显示,2019年1月份,华润置地销售额163.9亿元,同比增长46.6%;2018年首月合约销售额117.1亿元,同比增长9.3%。

在销售额下滑的同时,华润置地的拿地支出也有所减少。

1月份,华润置地总共在郑州、广州、西安和武汉收购了4宗地块,应付的权益土地出让金约53.46亿元。而2019年1月份,华润置地总共有8宗地块进账,应付权益土地出让金约137.58亿元。 

华润置地是华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,定位“城市综合投资开发运营商”。华润置地1994年改组成立,1996年在香港联交所上市,2010年被纳入香港恒生指数成份股。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家具等。

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