517项事权下放临港新片区，保利准现房或将成为上车最后机会！

2月11日，上海自贸试验区临港新片区再传佳音：《上海市人民政府关于由中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会集中行使一批行政审批和行政处罚等事项的决定》正式发布，临港新片区管委会获准集中行使第一批共517项事权，主要涉及投资、人才、金融贸易、科技创新、规划资源、建设交通、生态市容、文化旅游等多个领域。

其中，人才方面涉及国内人才引进审批、留学人员及其家属来沪工作办理户口审批两个重磅事项，使新片区成为具有人才引进和归国留学人员落户审批权的特定区域。

高科技企业方面，市科委直接将高新技术企业审核和上海市技术先进型服务企业审核等事项直接下放，使得新片区对“专精特新”等科创类企业的扶持力度显著增强，进一步聚焦发展人工智能、集成电路、生物医药、航空航天等前沿产业完善产业配套和创新生态。

此外，新片区管委会在规划资源、建设交通、生态市容等方面的事项也比原先有了大幅增加，集成度更高，对企业办事便利度也有极大的促进，从而使得新片区在打造一流营商环境上有了更大的保障。

此次517项事权下放临港新片区的背后昭示着，未来新片区在全面深化改革、推进治理体系和治理能力现代化上有了更坚实的保障，有利于更加快速和高质量地推动新片区经济发展、产业集聚、优化企业服务、创新审批模式、优化营商环境。

天选之子，拥齐全配套

时代不断向前，城市也跟着不断发展，一个新兴板块的崛起，就是一个城市的变迁和发展的缩影。作为特殊经济功能区的临港新片区无疑就是这颗冉冉升起的新星板块，自2019年8月20日揭牌以来，政策利好不断、重点产业集聚、加大人才引入、完善交通网络，各项规划建设更是如火如荼地进行中，“临港速度”闻名世界，新片区发展炙手可热，未来的区域价值无法估量。

而位于这一火热片区的“天选之子”，自面世以来便持续火爆，2019年下半年更是以劲销547套的成绩问鼎浦东新区和临港板块普通住宅销量套数双料榜首，迎得满堂喝彩，它便是临港的“爆款红盘”——保利·玲珑公馆。

保利·玲珑公馆位于自贸区临港新片区腹地，处临港物流园区与重装备产业区交汇的枢纽地带及核心地段，周边汇聚集成电路及生物医药等前沿重点产业，无论是产业势能带来的经济优势，还是三大园区带来的人口红利，都将带动区域迅猛发展，塑造临港价值高地；而且保利·玲珑公馆位于人才购房新政范围内，安家于此，即可乘区域之东风，享发展之红利。

项目坐享临港新片区的交通规划与政策利好，地铁16号线、18号线（规划中）双轨交并行；S2高速、S3高速（规划中）无缝接驳市中心；浦东29路增设的潮乐路芦硕路、港辉路芦硕路站与项目仅隔一条街道，可快速抵达16号线临港大道站。

保利·玲珑公馆北向过街即为约9.2万㎡大型城市商业综合体--临港17区，目前已与品牌影城、肯德基、大润发FA—STORE完成入驻签约；西接2万㎡海滨休闲广场，已引入品牌商家20余家，逛街、购物、吃饭、休闲、看电影一步到位。

项目近揽9万方芦潮港公园生态大境，丰富的户外活动、清新自然的空气、温馨的亲子时光，感受健康时尚的休闲文化；周边环境宜人，人口相对也没有那么密集，而且步行约600米就是芦潮港卫生服务中心，给您和家人全方位的呵护。

保利·玲珑公馆南向正对九年义务教育制学校（在建中），规划为24个班级，周边还云集了潮和幼儿园、芦潮港幼儿园、秋萍学校、中国联通学院上海分院等，教育资源十分优渥。

保利·玲珑公馆作为人才住房新政范围内唯一在售的品质洋房住区，汇集交通、商业、教育、生态等核心资源，目前已形成一公里内全能生活圈。

非凡物业，造服务体系

项目外立面采用新亚洲的建筑风格，采用了真石漆设计，外观大气且经久耐用；社区内部结合自然生态资源，以“人水合一、人景合一”的理念，打造了一条滨水步道和一座景观拱桥，慢享绿意生活。

同时，保利·玲珑公馆还配置具有国家一级物管资质的保利物业，以“亲情和院”为核心理念，倾心打造“5U服务体系”，24小时专属亲情管家，以细致化、人性化、品质化服务，用心提供定制级的无忧生活服务。且已于2019 年 12 月 19 日成功在港股主板上市，致力于打造行业领先的“大物业”服务品牌。

臻席匠作，享一生安居

目前，保利·玲珑公馆热销的建面约95㎡三房二厅二卫户型，是临港新片区新政范围内仅有的小户型洋房，布局方正，全明通透，以及超高的空间利用率，满足不同人生阶段对居住空间的需求。

客餐厅相连组成约5.1米超大横厅，不仅视觉上大幅提升客厅开阔感，更增加了更多公共区域，为一家人的融情生活创造更多可能，向右可邂逅一场美食的狂欢，向左可加入一场亲友的欢聚，各得其所，轻松自在。

约11.2米四开间朝南，确保了室内良好的采光和通风，动静分离的设计让每位家人都能住的舒心；每个卧室都自带观景飘窗，阳光洒落每一个角落，清风携花香入室，与家人悠享幸福时光。

而且保利·玲珑公馆还是少有的实景准现房，预计今年3月底交房，即买即住；且总价仅约231万起即可坐享临港红利，目前还有特价房等优惠活动火热进行中，如此高性价比的“网红盘”，你真的要错过么？