<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

前100名房企业绩规模同比下降12%,“投资将更加谨慎”

0
分享至

2月5日,克而瑞研究中心发布的报告显示,1月份TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元,百强房企整体业绩规模较上年同期降低近12%。

从目前披露的数据来看,万科1月份销售金额549.1亿元,同比涨幅约12.3%;中国恒大(03333.HK)1月份销售金额约为405.5亿元,同比下降6.1%;融创中国(01918.HK)1月份销售金额186.3亿元,同比下降约22%。

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,多地为减少人员聚集,纷纷出台开发商暂停对外开放商品房售楼处、中介公司暂停营业等措施。1月26日,中国房地产协会建议,房地产开发企业暂停售楼处销售活动。目前已有多家房企将线下销售转到线上,通过多种方式开展线上卖房。

例如,美的置业推出“美的置业神器”小程序,全面实现线上VR看房、选房和购房等功能;绿城中国推出“绿城云”在线看房小程序;龙湖开发的“龙湖U享家线上售楼处”将56个城市170个项目上线;中国金茂上线了“金茂粉”小程序,将全国40多个城市,200多个项目全部收录其中。

克而瑞认为,房企1月份的销售规模主要依靠上半月的业绩带动,下旬以来因疫情形势严峻,多地售楼处关闭,新房销售基本停滞,市场短期走势整体表现低迷。短期来看,一季度甚至上半年的行业销售将不可避免地受到目前疫情的较大影响。预计一旦疫情平稳下来,甚至基本好转之后,市场还是会迅速复苏。这一时期所积蓄的市场需求集中释放之后,房地产市场成交量迅速回稳仍是大概率事件,疫情因素对房企下半年甚至明年的业绩影响有限。

同时,房企停工停售影响企业现金流,预期短期内企业投资仍将保持审慎。从春节假期来看,疫情不断发酵,返乡置业大幅度受挫,企业春节营销效果不佳,短期内会对现金流造成一定影响,因此在投资方面,企业或将更加审慎。另外由于停工影响,假期延长、土拍被迫延后,企业建设进度被拖慢,短期之内成交量或将继续下行。

此外,在当前特殊的形势下,开发商们对市场的变化也应采取相应的应对措施。例如,多数房企纷纷加大线上销售渠道的推广力度,以缓解线下销售停摆对企业项目去化节奏带来的冲击。但值得注意的是,在严峻的抗击疫情形势面前,预计未来一个月房企仍为线上营销为主,这不失为非常时期的变通手段,但相比项目案场营销,线上选房具有一定的局限性,具体营销的效果如何还需要进一步验证。

有开发商表示,线上卖房只是一个噱头,目前多数房企线上卖房主要是通过小程序以及一些房产中介的线上平台操作,但对于购房者来说,在线上看房和购房的真实体验感较差,最终仍需要购房者线下实地看房,交付房款。

克而瑞报告称,在自身资金和抗风险能力受到考验的情况下,房企应着重应对短期现金流压力,顺应市场走势,保持审慎态度以对全年的货量安排和资金周转积极作出调整。

相关推荐
热点推荐
女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

皮皮讲文
2024-01-02 10:36:17
没字母也赢不了,快船被逆转,哈登复苏救主,输球罪人大合同打掉

没字母也赢不了,快船被逆转,哈登复苏救主,输球罪人大合同打掉

东球弟
2024-03-05 11:24:52
海南男子带岳母去抓妻子出轨,看到床上的人,岳母:竟然是你

海南男子带岳母去抓妻子出轨,看到床上的人,岳母:竟然是你

佳琪Feeling
2024-02-28 21:07:14
中国6大顶级的食物,你若是全吃过,请允许我叫你声土豪

中国6大顶级的食物,你若是全吃过,请允许我叫你声土豪

花小猫的美食日常
2024-02-28 07:05:52
全国人大代表霍启刚:建议内地与港澳联合申办2031年女足世界杯

全国人大代表霍启刚:建议内地与港澳联合申办2031年女足世界杯

红星新闻
2024-03-05 00:25:13
一度落后12分,湖人逆转雷霆!亚历山大8中2,詹姆斯冲击三双

一度落后12分,湖人逆转雷霆!亚历山大8中2,詹姆斯冲击三双

一才说个球
2024-03-05 12:41:20
电子支付,正在摧垮中国的旅游业,是危言耸听吗?

电子支付,正在摧垮中国的旅游业,是危言耸听吗?

莫将离
2024-03-02 23:06:59
「TFBOYS」「新闻」210707 总摄影师林毅分享《伟大征程》后台 王俊凯王源和朋友们一起打扑克

「TFBOYS」「新闻」210707 总摄影师林毅分享《伟大征程》后台 王俊凯王源和朋友们一起打扑克

爱豆
2021-07-07 14:54:08
妻子出轨3人,他灭门两户人家,但放过了妻子,被抓后说出理由

妻子出轨3人,他灭门两户人家,但放过了妻子,被抓后说出理由

阿胡
2024-03-02 13:27:10
大S透视装参加小S公公葬礼,疑戴防溢乳贴,离开时穿好衣服!

大S透视装参加小S公公葬礼,疑戴防溢乳贴,离开时穿好衣服!

缘木不求娱
2024-03-04 16:18:33
欧美为何集体抛弃电动车?

欧美为何集体抛弃电动车?

汽车大事记
2024-03-04 19:52:34
冤大头总是曼联?芒特6000万镑加盟,联赛杯1助&已伤缺25场

冤大头总是曼联?芒特6000万镑加盟,联赛杯1助&已伤缺25场

直播吧
2024-03-05 11:57:37
女子分享从相亲到订婚不到48小时,在一起20多天怀孕,一年内生娃

女子分享从相亲到订婚不到48小时,在一起20多天怀孕,一年内生娃

老王侃趣闻
2024-03-03 20:05:52
大S透视裙引热议,被扒是前夫汪小菲买的,网友吐槽具俊晔太抠门

大S透视裙引热议,被扒是前夫汪小菲买的,网友吐槽具俊晔太抠门

我娱乐有约
2024-03-04 18:56:48
看到拼多多的售后,我沉默了!京东这次输的一点不冤

看到拼多多的售后,我沉默了!京东这次输的一点不冤

踏雪理财
2023-12-27 09:12:34
6分钟内摧毁19个导弹基地,80架战机被击落,228枚导弹成炮灰

6分钟内摧毁19个导弹基地,80架战机被击落,228枚导弹成炮灰

环球Talk
2024-03-04 23:19:28
全市曝光!天津发生一起恶性事件!

全市曝光!天津发生一起恶性事件!

天津族
2024-03-05 07:34:37
41集年代传奇剧《宣武门》今晚播出,任重领衔张丰毅助阵,该火了

41集年代传奇剧《宣武门》今晚播出,任重领衔张丰毅助阵,该火了

娱乐炳诺
2024-03-05 09:01:41
NBA常规赛:湖人大胜雷霆升西部第9 拉塞尔末节引爆主场詹眉43+23

NBA常规赛:湖人大胜雷霆升西部第9 拉塞尔末节引爆主场詹眉43+23

颜小白的篮球梦
2024-03-05 13:47:20
39岁C罗心酸一幕:炫技试图过人,转了一圈后,找不到球了!

39岁C罗心酸一幕:炫技试图过人,转了一圈后,找不到球了!

风过乡
2024-03-05 07:21:00
2024-03-05 14:34:44

上海房产

豪宅批量入市!上海房价能否挺住

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国海警局:菲海警船故意冲撞中方正常执法的海警艇

头条要闻

中国海警局:菲海警船故意冲撞中方正常执法的海警艇

财经要闻

政府工作报告:GDP增长目标5%左右

体育要闻

亚洲第一后腰,凭什么征服英超?

娱乐要闻

郭碧婷路透曝光,双下巴明显有贵妇范

科技要闻

超越GPT-4,OpenAI前高管发布"最强"大模型

汽车要闻

1.5T动力+新配色 新408龘龘款3月18日上市

态度原创

房产
亲子
家居
本地
公开课

房产要闻

“停摆”多年!泰禾、融创、融信等“问题房企”迎来新房交付

亲子要闻

当想要女儿的爸爸,得知生了个儿子,任性直接说来就来

家居要闻

闲静之居,身体栖息的容器

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版