<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

前100名房企业绩规模同比下降12%,“投资将更加谨慎”

0
分享至

2月5日,克而瑞研究中心发布的报告显示,1月份TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元,百强房企整体业绩规模较上年同期降低近12%。

从目前披露的数据来看,万科1月份销售金额549.1亿元,同比涨幅约12.3%;中国恒大(03333.HK)1月份销售金额约为405.5亿元,同比下降6.1%;融创中国(01918.HK)1月份销售金额186.3亿元,同比下降约22%。

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,多地为减少人员聚集,纷纷出台开发商暂停对外开放商品房售楼处、中介公司暂停营业等措施。1月26日,中国房地产协会建议,房地产开发企业暂停售楼处销售活动。目前已有多家房企将线下销售转到线上,通过多种方式开展线上卖房。

例如,美的置业推出“美的置业神器”小程序,全面实现线上VR看房、选房和购房等功能;绿城中国推出“绿城云”在线看房小程序;龙湖开发的“龙湖U享家线上售楼处”将56个城市170个项目上线;中国金茂上线了“金茂粉”小程序,将全国40多个城市,200多个项目全部收录其中。

克而瑞认为,房企1月份的销售规模主要依靠上半月的业绩带动,下旬以来因疫情形势严峻,多地售楼处关闭,新房销售基本停滞,市场短期走势整体表现低迷。短期来看,一季度甚至上半年的行业销售将不可避免地受到目前疫情的较大影响。预计一旦疫情平稳下来,甚至基本好转之后,市场还是会迅速复苏。这一时期所积蓄的市场需求集中释放之后,房地产市场成交量迅速回稳仍是大概率事件,疫情因素对房企下半年甚至明年的业绩影响有限。

同时,房企停工停售影响企业现金流,预期短期内企业投资仍将保持审慎。从春节假期来看,疫情不断发酵,返乡置业大幅度受挫,企业春节营销效果不佳,短期内会对现金流造成一定影响,因此在投资方面,企业或将更加审慎。另外由于停工影响,假期延长、土拍被迫延后,企业建设进度被拖慢,短期之内成交量或将继续下行。

此外,在当前特殊的形势下,开发商们对市场的变化也应采取相应的应对措施。例如,多数房企纷纷加大线上销售渠道的推广力度,以缓解线下销售停摆对企业项目去化节奏带来的冲击。但值得注意的是,在严峻的抗击疫情形势面前,预计未来一个月房企仍为线上营销为主,这不失为非常时期的变通手段,但相比项目案场营销,线上选房具有一定的局限性,具体营销的效果如何还需要进一步验证。

有开发商表示,线上卖房只是一个噱头,目前多数房企线上卖房主要是通过小程序以及一些房产中介的线上平台操作,但对于购房者来说,在线上看房和购房的真实体验感较差,最终仍需要购房者线下实地看房,交付房款。

克而瑞报告称,在自身资金和抗风险能力受到考验的情况下,房企应着重应对短期现金流压力,顺应市场走势,保持审慎态度以对全年的货量安排和资金周转积极作出调整。

相关推荐
热点推荐
换了中国高管?山姆被疑品质下滑,网友炸锅:260元年卡不值钱了

换了中国高管?山姆被疑品质下滑,网友炸锅:260元年卡不值钱了

派大星纪录片
2025-07-15 18:12:54
她是9枚金牌的冠军,被教练下药终身不育,退役后当搓澡工嫁和尚

她是9枚金牌的冠军,被教练下药终身不育,退役后当搓澡工嫁和尚

文史旺旺旺
2025-07-10 21:09:34
中国男乒四大“富少”:个个家世显赫,被调侃混不好回去继承家业

中国男乒四大“富少”:个个家世显赫,被调侃混不好回去继承家业

不似少年游
2025-04-28 07:30:03
抵达北京,王楚钦接代言,陈幸同变美,孙颖莎被保护,林高远退赛

抵达北京,王楚钦接代言,陈幸同变美,孙颖莎被保护,林高远退赛

东球弟
2025-07-16 08:04:12
不存在二次碾压!8岁死亡女童妈妈希望肇事者牢底坐穿

不存在二次碾压!8岁死亡女童妈妈希望肇事者牢底坐穿

映射生活的身影
2025-07-15 13:29:35
女友考公成功立马把我甩了,我冷静放手,在单位看到我时她傻眼

女友考公成功立马把我甩了,我冷静放手,在单位看到我时她傻眼

城事录主
2025-07-14 09:33:22
人老了真难,我73岁,有钱有房有孩子,晚年却发现这些都没用

人老了真难,我73岁,有钱有房有孩子,晚年却发现这些都没用

蝉吟槐蕊
2025-04-24 11:16:30
浙江发布预警!16点前尽量少出门!刚刚确认:冷空气要来了

浙江发布预警!16点前尽量少出门!刚刚确认:冷空气要来了

台州交通广播
2025-07-16 14:17:18
英国捅出爆炸新闻,中国大批导弹运往中东?有个细节我们必须警惕

英国捅出爆炸新闻,中国大批导弹运往中东?有个细节我们必须警惕

闫树军论评
2025-07-13 21:06:42
刘青山死后30年,3个儿子找到当年举报人李克才:请为我父亲平反

刘青山死后30年,3个儿子找到当年举报人李克才:请为我父亲平反

柳絮忆史
2025-05-26 08:05:03
别只盯着海鲜!这些健康的蔬菜也是尿酸“帮凶”!很多人还不知道

别只盯着海鲜!这些健康的蔬菜也是尿酸“帮凶”!很多人还不知道

人民日报健康客户端
2025-07-16 07:33:47
16号收评:三大指数全天冲高回落,都注意了,明天这么干高枕无忧

16号收评:三大指数全天冲高回落,都注意了,明天这么干高枕无忧

春江财富
2025-07-16 15:18:15
说白了,宗馥莉现在是宁愿充公,遗产也都不给你们!

说白了,宗馥莉现在是宁愿充公,遗产也都不给你们!

东方不败然多多
2025-07-16 12:40:26
《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

金哥说新能源车
2025-06-23 09:22:50
新赛季爆发?哈弗茨今夏增肌明显,球迷称赞:这不是大超吗

新赛季爆发?哈弗茨今夏增肌明显,球迷称赞:这不是大超吗

直播吧
2025-07-16 07:25:05
男篮84-76战胜荷兰 球员评价:5人优秀,5人及格,1人低迷

男篮84-76战胜荷兰 球员评价:5人优秀,5人及格,1人低迷

篮球资讯达人
2025-07-16 04:29:40
卢靖姗怀孕7个月挺孕肚健身,状态比怀孕前好,轻松抱起2岁女儿

卢靖姗怀孕7个月挺孕肚健身,状态比怀孕前好,轻松抱起2岁女儿

趣文说娱
2025-07-16 11:22:33
网友举报,何春红团建时饮酒,官方通报:已被免职

网友举报,何春红团建时饮酒,官方通报:已被免职

政知新媒体
2025-07-16 12:24:24
特朗普:普京并未兑现想要和平的承诺

特朗普:普京并未兑现想要和平的承诺

界面新闻
2025-07-16 09:01:19
离大谱!持有娃哈哈46%股份的杭州国资委,21-23年收益为零

离大谱!持有娃哈哈46%股份的杭州国资委,21-23年收益为零

爆角追踪
2025-07-15 16:09:47
2025-07-16 16:48:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男童与生父继母出行被安排缩在后备箱 生父:不会道歉

头条要闻

男童与生父继母出行被安排缩在后备箱 生父:不会道歉

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇自曝二婚!刚领证男方身份被扒

科技要闻

黄仁勋盛赞雷军:他建立的公司"有点奇迹"

汽车要闻

向深向宽,亿咖通“落子”全球化新棋局

态度原创

艺术
旅游
数码
游戏
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

349元起 微星PAG系列ATX 3.1电源正式上市!创新异色接口更安全

以信仰征服意大利!《成圣之道》现已正式上线

军事要闻

特朗普否认鼓动乌克兰打击莫斯科

无障碍浏览 进入关怀版