<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

地方两会部署楼市:坚持房住不炒,放宽落户限制

0
分享至

中新网客户端北京1月22日消息,2020年各地如何调控楼市,有何新动向?观察各省份的2020年政府工作报告,坚持“房住不炒”、发展住房租赁市场、改造老旧小区、放宽落户限制等成为2020年地方房地产工作的关键词。

强调坚持“房住不炒”

2019年中央经济工作会议定调2020年楼市:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

此后召开的全国住房和城乡建设工作会议再次强调,长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段。

从地方层面来看,坚持“房住不炒”明确写入了很多省份的2020年政府工作报告。

其中,北京提出,保持房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。上海也提出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

宁夏提出,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,因城施策,分类指导,加强保障性住房供应,释放改善性住房需求,规范住房租赁市场,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

中原地产首席分析师张大伟认为,明确要求“房住不炒”,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态。“房住不炒”也代表了未来楼市政策将依然打击投机,保护真实居住需求。

发展租房市场:增房源、发补贴

在一些省份的2020年政府工作报告中,发展和规范住房租赁市场是一个关键词。

有的提出加大租赁房源供给。如,上海提出,新建和转化租赁房源10万套,新增代理经租房源8万套。

北京提出,在重点产业园区周边、轨道交通沿线,加快集体土地租赁住房建设,努力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。进一步规范非居住建筑改建租赁住房,稳定住房租赁市场秩序。

海南则明确,构建租购并举的住房制度,多渠道筹集租赁住房房源,鼓励存量商品住宅用地转型建设租赁住房,支持专业化住房租赁企业发展,盘活存量空置住房。

有的直接给困难家庭发钱。天津要求,改善居住条件。统筹做好住房困难家庭和新市民住房保障工作,为2万户困难家庭发放租房补贴。推动公租房规范发展,积极探索发展共有产权住房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,不管是中央还是地方,都比较重视租赁市场,未来可能会在房源管理、租金管控、打击“高出低进”行为上继续努力。

多省份设定老旧小区改造目标

加快老旧小区综合提升改造也写入了很多省份的政府工作报告,很多地方设定了具体的改造目标。

比如,北京明确,大力推进老旧小区综合整治,实现新开工80个项目,老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上。

上海提出,坚持留改拆并举,统筹推进历史风貌保护、城市更新、旧区改造与大居建设、住房保障,完成55万平方米、2.8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造,继续花大力气推进旧住房综合改造和里弄房屋修缮保护,新增供应各类保障房6万套。

河北提出,实施城中村、老旧小区改造三年行动计划,加强电梯、管网、消防、停车场等配套建设,改造城中村192个、城市老旧小区1369个。

吉林明确,改造2000万平方米城镇老旧小区。改造1.8万套各类棚户区。解决好1.1万户棚改逾期未安置问题。

部分省份明确放宽落户限制

还有一些省份在政府工作报告中明确提出放开放宽落户限制。

广东明确,坚持“一城一策”、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。加快推进新型城镇化,放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制。

湖北提出,完善武汉积分落户政策,其他城市全面取消落户限制。

甘肃提出,全面放宽省会城市落户条件,全面放开中小城市落户条件,实现居住证制度全覆盖,加快农业转移人口市民化,力争户籍人口城镇化率达到38%。

据国家发改委介绍,2019年,海南省和宁波、广州、南京、西安、石家庄等大城市出台新的落户政策,进一步放开放宽落户条件。目前,中西部地区和东北地区除部分省会城市外,基本取消城市落户限制;东部地区小城市基本不设落户门槛,大中城市落户政策持续放宽。

国家发改委新闻发言人孟玮近日指出,2020年,将推动城镇落户,关键是使稳定就业的农业转移人口等重点人群,使他们在城镇能够更加便捷落户,同时扩大城镇基本公共服务对常住人口的覆盖范围,切实提升农业转移人口市民化质量,保证全面完成1亿人落户目标。

张大伟认为,放开落户政策,有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源。对于房地产市场来说,也有了稳定的市场需求。

相关推荐
热点推荐
普京愿意谈判但有条件,泽连斯基:他生活在自己的水族馆里

普京愿意谈判但有条件,泽连斯基:他生活在自己的水族馆里

鹰眼Defence
2024-12-20 17:34:41
《凶手的样子》播1小时夺飙升榜第3,连看16集,我要说:此剧要火

《凶手的样子》播1小时夺飙升榜第3,连看16集,我要说:此剧要火

涵豆说历史
2024-12-21 13:14:07
被伊藤美诚示爱,中国帅哥身份曝光,大5岁,长相俊朗,乒乓高手

被伊藤美诚示爱,中国帅哥身份曝光,大5岁,长相俊朗,乒乓高手

东球弟
2024-12-21 12:02:42
太惨了!长春轿车坠江一家三口溺亡,儿媳怀有身孕,打捞难度太大

太惨了!长春轿车坠江一家三口溺亡,儿媳怀有身孕,打捞难度太大

鋭娱之乐
2024-12-20 21:36:28
老俞难了!董宇辉前脚访谈人民文学,后脚官宣同行版“百家讲坛”

老俞难了!董宇辉前脚访谈人民文学,后脚官宣同行版“百家讲坛”

晓徙历史
2024-12-21 16:11:59
谷建芬当年点名批评刀郎?律师函早就证明一切,大家都误会那姐了

谷建芬当年点名批评刀郎?律师函早就证明一切,大家都误会那姐了

白面书誏
2024-12-19 01:15:02
没想到!1130近防炮炮弹竟然和啤酒瓶一样大!

没想到!1130近防炮炮弹竟然和啤酒瓶一样大!

凯撒谈兵
2024-12-21 13:53:50
胡塞迎生死大考!16艘军舰240架战机发起攻击,以军:这就是决战

胡塞迎生死大考!16艘军舰240架战机发起攻击,以军:这就是决战

大风文字
2024-12-19 18:41:00
我劝中小学教师挺直脊梁!拿工资教自己的书。别为职称低三下四!

我劝中小学教师挺直脊梁!拿工资教自己的书。别为职称低三下四!

阿凫爱吐槽
2024-12-21 14:26:15
天津女排3-1巴西海滩,暴露两大问题:姚迪体能透支,王媛媛哑火

天津女排3-1巴西海滩,暴露两大问题:姚迪体能透支,王媛媛哑火

骑马寺的少年
2024-12-21 19:03:26
死后八年,艾跃进口碑一路下滑,如今几乎全网喊打

死后八年,艾跃进口碑一路下滑,如今几乎全网喊打

笑熬浆糊111
2024-12-19 00:05:25
62岁关之琳生图露老态,好友晒合影P回20岁,落差大疑有容貌焦虑

62岁关之琳生图露老态,好友晒合影P回20岁,落差大疑有容貌焦虑

娱圈小愚
2024-12-21 10:02:00
“庇护的代价”:沙特逃犯驾车冲入德国圣诞集会酿惨案

“庇护的代价”:沙特逃犯驾车冲入德国圣诞集会酿惨案

娱乐帝皇丸
2024-12-21 12:21:12
极越公关负责人徐继业发文确认离职:尽管离开,但心里终归充满感恩和感激

极越公关负责人徐继业发文确认离职:尽管离开,但心里终归充满感恩和感激

每日经济新闻
2024-12-21 15:17:09
饭量与寿命密切相关?经常每天只吃2顿饭的人,全因死亡风险增加

饭量与寿命密切相关?经常每天只吃2顿饭的人,全因死亡风险增加

奇妙的本草
2024-12-15 18:00:03
突传噩耗!国家杰青、长江学者、知名高分子学者逝世,年仅63岁!

突传噩耗!国家杰青、长江学者、知名高分子学者逝世,年仅63岁!

高分子科学前沿
2024-12-21 16:38:19
一夜22家暴雷!四家公司被立案调查,一家券商因违规IPO被重罚!

一夜22家暴雷!四家公司被立案调查,一家券商因违规IPO被重罚!

云姐财说
2024-12-21 15:52:18
中美蜜月将至?共和党提新法案,全面解除对华限制,特朗普力挺

中美蜜月将至?共和党提新法案,全面解除对华限制,特朗普力挺

史行途
2024-12-21 09:28:21
俄军大规模空袭,连炸6国大使馆,其中4个是北约成员国

俄军大规模空袭,连炸6国大使馆,其中4个是北约成员国

Ck的蜜糖
2024-12-21 16:39:14
120万一针抗癌药,广东首例患者已出院,30天肿瘤消失!值得吗

120万一针抗癌药,广东首例患者已出院,30天肿瘤消失!值得吗

奇妙的本草
2024-12-18 18:00:03
2024-12-21 21:07:00

上海房产

深圳又现“日光盘”!开盘不足两小时,全部售罄

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

官方首次披露王思源被查 此前未通报过其被"双开"消息

头条要闻

官方首次披露王思源被查 此前未通报过其被"双开"消息

财经要闻

国潮褪去,李宁掉队!

体育要闻

“他不再是那个数据刷子了”

娱乐要闻

叶柯现身酒店被偶遇 心情超好 小腹隆起孕肚明显

科技要闻

OpenAI最强推理模型o3发布!但明年才能用

汽车要闻

预售37.98万 坦克500Hi4-Z将于1月1日上市

态度原创

教育
房产
旅游
艺术
军事航空

教育要闻

亲子关系是第一位的,家是孩子的城堡

房产要闻

史无前例!14小时!狂抢1064轮,三亚诞生新地王,楼面价21191元/㎡

旅游要闻

300名游客飞三亚无机票:当地称将对乱象顶格处罚

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

媒体:吕特宣布新设援乌指挥部 欧洲或将"独自挺乌"

无障碍浏览 进入关怀版