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正荣旗下物业正荣服务赴港上市

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1月3日,新京报记者获悉,正荣服务集团有限公司已于昨日向港交所正式递交招股书,建银国际为独家保荐人。

招股书显示,正荣服务集团是一家全国布局的综合性物业管理服务提供商,为住宅和非住宅物业提供多样化的物业管理服务。根据中指院的资料,2019年,按综合实力计,正荣服务位列2019中国物业服务百强企业第22名,按2018年收益及净利润的增长率计,在2019物业服务百强企业前三十名中分别排名第四及第七。

截至2019年9月30日,正荣服务在共计34个城市中拥有136个在管项目,覆盖长江三角洲地区、海峡西岸地区、中西部地区及环渤海地区,在管项目总建筑面积约为2100万平方米,总签约建筑面积约为3440万平方米。

招股书显示,正荣服务业务共有三大业务线,包括物业管理服务、非业主增值服务及小区增值服务。物业管理服务主要包括住宅及非住宅物业的清洁、安全秩序、景观美化服务以及维修保养服务;非业主(主要包括物业开发商)增值服务,主要包括协销服务、房屋维修、前期规划及设计咨询以及交付前检查服务;社区增值服务主要包括家居生活、停车场管理、租赁协助及公共区域增值服务。

截至2019年9月30日,物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务分别占总营收的48.9%、36.6%和14.5%;正荣服务的营收为5.17亿元,较2018年同期的3.2亿元增长61.2%。净利润则达到7430万元,较上年同期的2850万元增长160.7%。

正荣服务为进一步提高业务规模以及在物业管理行业的市场位置,计划实施以下战略:通过多种渠道管理更多项目及进一步丰富项目组合;将服务扩展至覆盖更多的非住宅物业类型;通过扩大对四大区域中的布局,扩大地域覆盖;进一步提升及利用品牌价值。

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