12月19日，备受瞩目的张江板块唯一待售新房——中建朗阅府，终于入市迎来盛大开盘。
自认筹之日起，中建朗阅府就形成火爆效应，不少客户全家出动，前来认筹。开盘之日，购房者的购买热情终于得以释放，创下了开盘即热销的佳绩，成为上海又一个口碑楼盘。
那如此受青睐的中建朗阅府究竟有着怎样的项目魅力呢？
01中国硅谷——张江板块的“稀有”新房
在上海的最新规划中，张江科学城成为浦东新区发展的重点，也是上海发展的重中之重。
在上海2035规划中，围绕“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”，张江定位为以生产性服务和城市公共服务为主导功能、以科创为特色的市级城市副中心。
张江科学城示意图
对标美国硅谷、日本筑波等世界一流的科学城 ，张江科学城将是中国最重要的国家级的科学城，同时也是上海最重要的一个城市副中心。
在产业园区的聚集效应带动下，张江板块集聚高性能产业与高质量人才导入，随之引发了旺盛的居住需求。但现实情况却是，园区内的住宅资源极为稀缺。
一直以来，张江园区都缺少服务高层次人才和海外人才为主的科学家公寓、国际社区。而近期确认的张江科学城规划中，新增建筑面积920万平米，其中依然有高达890万平米的租赁住宅。
张江科学城区位示意图
因此，在张江如此紧缺的居住环境下，占据张江科学城核心区位，且作为片区难得入市的新房，中建朗阅府自落地以来就备受大家的关注。
02价格低洼——中环科技城里超性价比之选
上海中心城区的土拍楼面价早已破“6”，市中心的房价不用多加赘述，早已进入10万+时代，而浦东外环线外的新房售价也进入了6万+时代，而此时，中建朗阅府则显露出无可比拟的价格优势。
根据浦东现有的环线房价图，大家可以清晰的看到，浦东周康外环外的房价已经齐齐破6，位于唐镇川沙一块的新房，甚至已经达到6.7万/㎡的单价。而与此同时，中环线中建朗阅府却以5.9万/㎡的价格形成了明显的价格倒挂。这意味着，一入手中建朗阅府，就面临着百万价格差的升值空间！
而尤其值得注意的是，作为浦东板块的核心发展引擎区位的张江板块，无论是唐镇、还是康桥的板块热度，在此之前都倚靠着张江的发展。住宅的价值决定性因素首先是地段，张江位于浦东新区中环附近，加之有无可复制的产业和购买力旺盛的改善客群，这里的升值性与抗跌性无疑是最强的。
03 央企护航——中建东孚打造TOP系顶配产品
中建是由中央直接管理的53家国有重点骨干企业，建设了90%国内超300米以上的超高层。国内3/4的重点机场，包括最近人人赞叹的大兴机场也是出自中建之手。截止2018年，中建累计获得过176项鲁班奖，可谓是实力产品的保障。
而由中建打造的中建朗阅府，则承袭了中建国匠的优良基因。与此同时，作为中建东孚精心推出的最高的产品系——朗阅系，中建朗阅府将成为中建又一TOP系头部力作，从筑造选材到户型设计，以顶配的水准，树立朗阅系的产品标杆。
中建朗阅府项目示意图
社区采用新古典主义的建筑风格，高层、洋房外立面为干挂石材和真石漆相结合，叠加别墅采用的是全干挂石材外立面，彰显绝佳的品位与质感。
中建朗阅府项目示意图
景观设计是由全球知名景观设计公司“奥雅”操刀，结合南侧大面积景观公园和北侧滨河绿地的景观优势，以山水为境，三面环水，人车分流，营造现代都市“花园式”的居住氛围。
中建朗阅府项目示意图
在户型设计方面，中建朗阅府展现了绝佳的格局与尺度。主流全功能性3房/4房，实现功能空间的最佳利用率；三开间南向格局，极大提升室内的光照舒适度与通透性；主卧套房设计，兼具居住的尊享感与私密性......建面与格局堪称完美。
100平3室2厅2卫户型示意图
125平4房2厅2卫户型示意图
90平3室2厅1卫户型示意图
跟上新一轮城市发展的进程，抓住这为数不多的低洼机遇。中建朗阅府，建面约88-126㎡洋房/高层，建面约177-194㎡叠加轨交滨水墅质国际住区，火热在售中，欢迎前来品鉴！
本文来源：网易房产
责任编辑：
郭佳静_NO3529
