网易首页 > 网易上海房产 > 正文

专家:房地产税短期内开征可能性不大

0
分享至



十三届全国人大常委会第十五次会议下周将举行。其中,未出现房地产税法的审议安排,受到外界关注。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,房地产税短期内开征可能性不大。主要是房地产税在制度层面还需要进一步完善,房屋与土地的税金关联度非常强,住房的前期土地费用、居住的保养费用、后期经营费用以及相关联的土地使用税、契税、增值税等都需要统筹规划才能保证房地产税的合理性和合法性。

今年两会期间,官方多次提及房地产税立法。今年政府工作报告中指出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。3月9日,全国人大财经委副主任委员乌日图在全国两会记者会上表示,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、进行重要问题的论证,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

诸葛找房市场研究员姜国君对《证券日报》记者表示,房地产税一直没有进入立法审议程序,说明相关调研及前期论证工作尚未完结。

张依群表示,房地产税在人们心理上的准备还不充分,开征房地产税还需要有普遍的群众基础才能确保成功。另外,开征房地产税在经济层面的时机还不成熟。

姜国君表示,虽然上海、重庆已先行试点对部分个人住房征收房地产税,但我国幅员辽阔,各地区、各等级城市的土地、房屋市场情况和保有情况都不尽相同,难以形成统一的标准,此时全面推广上述两地的经验成果也将面临一些矛盾和困难,这也是房地产税迟迟不落地的原因之一。

“因此,房地产税出台必须在制度上充分、在民意上有基础、在经济上有助推作用才是最好时机。而这些要素在短期内还不具备,可以预计房地产税在短期内还无法真正提上议事日程,还需要一段时间加以完善后再寻找出台时机。”张依群说。

除房地产税外,对于完善房地产长效管理调控机制的问题,张依群认为,政府增强对房地产市场和整体经济调控有很多手段,税收、信贷、行政等多种手段都具有进一步调节空间,但关键是突出稳定。

姜国君认为,通过税收调节楼市固然会起到较好的作用,但完善长效管理调控机制一方面要遏制炒房、促进市场平稳健康发展,另一方面也要有效盘活利用居民保有的富余房产。根据政策导向,统筹居民保有的富余房产用于发展租赁业务或住房保障事业也是很有必要的,如此既能规范管理个人租赁市场,又能让居民富余房产发挥更大的社会作用。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

55岁老光棍娶20岁女孩只为泄欲:精神不正常的女性,结婚有多惨?

讲解百科
2021-03-03 09:35:29

勇士惨败太阳!怀斯曼成毒瘤,嘴哥无欲无求,两潜力新星将被重用

篮球资讯达人
2021-03-05 13:19:42

逆市飞扬,这家环保公司股价12连阳!刚刚,高送转方案来了!

e公司
2021-03-05 07:41:36

吃屎不可怕,可怕的是人传人

与归随笔
2021-03-04 20:40:32

保姆式有偿陪伴三个月,48岁阿姨:他的要求太多,我只想多赚钱

爱情的婚姻
2021-03-04 15:57:55

彭昱畅在黄子韬私人飞机上打牌!饮食丰盛,被指:沾了女朋友的光

TF娱乐
2021-03-04 08:19:45

美女如果你想上学,得先学会扣扣子!

Break梗王
2021-03-05 08:04:47

张艺谋小31岁娇妻炫身材!侧面腰围仅拳头大,燕窝放地上当水喝

会火
2021-03-04 15:41:56

高晓松:在清华上学时几乎所有我觉得挺好的女生,都被宋柯霸占了

春夏养阳
2021-03-05 07:50:48

高腰热裤展现美女小蛮腰,s型身材,优美多彩

百灵动物
2021-03-05 10:13:14

西媒关注中国足球:16队破产,外援流失!泡沫破灭,一片萧条

叶青足球世界
2021-03-04 20:02:09

北向净流出9000万,美的集团被买入2亿,12亿买京东方和中国平安

和讯网
2021-03-05 11:51:34

他一生睡过上万个女人,为保财产一生未娶,84岁还在泡妞……

娱乐海盗船长
2021-03-04 12:56:46

沃尔沃向挪威王国驻广州总领事馆交付一号公务用车

一同选车
2021-03-05 10:14:24

撒贝宁亲妹妹40岁至今单身,看到照片后,网友:这谁敢娶?

与健身说hello
2021-03-04 06:28:20

周星驰终究还是在现场!黄一山发声:星爷在达叔弥留之际看望过他

老庄爱搞怪
2021-03-04 19:03:33

古罗马时代的男人,对蛋蛋真的有一种蜜汁信仰...

好奇博士
2021-03-05 14:08:25

13岁女孩失踪三天背后:父母的性羞耻,正在成为“恶魔”的帮凶

CCSER安全课
2021-03-05 09:36:23

果然,张桂梅还是出事了..

多才多艺青少年教育
2021-03-05 08:05:25

“坐高铁旁边坐个40岁阿姨,她一直用脚碰我怎么办?”哈哈哈不想努力了

八姐论八卦
2021-03-04 15:19:50
2021-03-05 15:41:06

上海房产

及格线56.7分 上海首个计分制楼盘开盘摇号

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

你咋这么漂亮? 萌娃打针前狂夸护士想"逃针"

头条要闻

你咋这么漂亮? 萌娃打针前狂夸护士想"逃针"

财经要闻

体育要闻

攻陷安菲尔德!蓝军新帅挨个拥抱弟子

娱乐要闻

谭松韵晒海边照 嘟嘴卖萌元气满满

科技要闻

法院裁定:禁止李国庆殴打、威胁、骚扰俞渝

汽车要闻

车神·经之魅影:劳斯莱斯家族中的坏孩子?

态度原创

艺术
本地
时尚
公开课
军事航空

艺术要闻

三八妇女节,安排一场与花有关的约会

本地新闻

为什么明星的眼睛总是亮晶晶?

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数

军事要闻

老兵回归 封存的B52接受维护恢复现役