福晟·云樾东升 居者为上“智联”范本

云樾东升是福晟集团结合客户的生活习性和家庭结构，特别定制的社区空间与户型产品。

云樾东升作为福晟云樾系首发作品，是集科技、美学、文化、康养、成长于一体的高端城市人文智慧豪宅

福州作为福建省省会，是福建省的政治、文化、交通中心，海峡西岸经济区中心城市之一。加上近年来的迅猛发展，福州已经成为众多人安家置业的首选。

其中，仓山近年来发展十分迅猛，逐渐成为市区宜居板块。正是看重仓山区域的发展潜力，福晟集团在“钱隆系、府第系、美墅系”3大住宅产品系基础上，2019年开启了迭代升级之作，推出TOP系——云樾系。

而且福晟集团选址二环内的仓山板块打造福晟首府云樾系代表——云樾东升，助推仓山区域升级。

福州仓山区域焕新

仓山之于福州，有着十分独特的地位与价值。地理位置上，仓山是福州的一个中心岛，上南下北，左西右东，仓山至福州每个位置都较为便利。

值得一提的是，仓山自古以来就是福州的文教中心。近代之后，通商口岸的开放，西方人士首选仓山（南台岛）作为他们的落脚点，在老仓山创建教堂、领事馆、医院、发行报刊、设立洋行等，默默无闻的老仓山一夜崛起，成为中国历史上有名的使馆区、外贸基地、航运中心和外贸中心。

中西文化的交汇，西式教育的发端，更是让仓山在过去一百年走在了福州前沿，仓山的协和大学、师范大学更是为福州树立起文化的标杆。如今的仓山传承了千年的文脉资源，集聚了一站式优质教育，包括麦顶小学、师大附属中/小学、仓山实验小学、仓山小学、时代中学在内众多优质中小学配套，此外还有福建师范大学、福州外国语学校在内的多所重点高等院校。

进入21世纪，随着福州城市“东进南扩”战略实施，城市资源向南部迁移，仓山区的各方配套都得到了规划落实， 老仓山在多重利好下崛起，并带动区域繁华焕新。

交通配套方面，仓山区处于城市交通中心位置，不仅与二环、三环相交，未来更有3条地铁通过。

尤为重要的是，随着地铁1号线通车，滨海快线动工，3号线的规划，老仓山成为福州地铁密度最高的地方。其中，三叉街站由于三条地铁、一条滨海快线，规划中的6号线等，成为福州少有的拥有四条地铁的区域。

仓山生态宜居价值凸显

自然环境上，仓山是个风景优美，空气清新的地方。这里有“万国建筑博览馆”美誉的烟台山历史文化景区，福州市最大的“天然氧吧”国家森林公园，以及65万平米的花海公园等，为城市提供了自然生态、休闲、娱乐等多元化的公共空间。

商业配套上，记者了解到，仓山片区拥有仓山万达、爱琴海、万宝苏三大商圈配套，汇集了五星级大酒店、大型购物中心、娱乐中心，周边还有麦德龙、沃尔玛两大购物广场，满足人们购物、休闲等生活需求。值得一提的是，白湖亭万达广场计划2020年完成主体施工，未来还将直接在地下与白湖亭地铁站对接。

有机构做过调查，财智人群对置业考虑的因素十分繁琐，其中排名前五的是地段、家庭安全、品质、自然与归属感。显而易见，中心区域、便捷交通路网、大公园、文化教育，仓山区无疑是打造“城市豪宅”的理想沃土。在业内看来，老仓山已具备与鼓楼市中心掰手腕的实力，不仅如此，相比其他区域，仓山区更为突出的特点是产品起点高，居住体验更好，这无疑将强化仓山区的价值释放。

变化与独特是云樾系关键词

种下梧桐树，引得凤凰来。从土地的熟悉，到人居习惯的深层探索，福晟深耕福州26载，正是看重仓山区域的发展潜力，福晟集团在“钱隆系、府第系、美墅系”3大住宅产品系基础上，在二环内的仓山板块倾力打造福晟云樾东升，助推仓山区域升级。

据悉，云樾东升作为福晟云樾系首发作品，基于当代人居需求的不断升级，集科技、美学、文化、康养、成长于一体，将以往福晟建筑经验与榕城客群居住习惯相结合，打造的高端城市人文智慧豪宅。

“云樾”两个字，浓缩了福晟对中国传统文化内涵和新时代居住形态的传达和演绎。其中，云代表云科技、云服务，代表着时代智能化、信息化的必然趋势；樾，原本指的是庭院里、大树下的阴凉。两者相合，便是福晟倡导的智慧化、自然而悠闲的生活方式。

据福晟云樾东升相关人士介绍，云樾系是一个很难原版复制的产品系，因为在产品系研讨阶段，云樾系产品打造的关键词就是变化、独一无二。不仅与同时期市场上其他产品不同，也不同于福晟集团往后每一座云樾系产品。

该项目结合客户的生活习性和家庭结构，定制相关社区空间与户型产品，产品是变化的，而非完全可复制。与此同时，该项目将科技发展与人与人相处模式考虑进去，是个可以不断成长和升级的社区。

在建筑品质上，福晟云樾东升依托于福晟旗下六建集团六获“鲁班奖”的建筑品质，无论建筑立面、大堂、停车场等公共空间，还是室内产品细节，全部采用顶配A标倾心打造。

福州首个落地5G社区

项目物业来自福晟旗下的福晟生活服务。据悉，福晟生活服务包括了六大维度、八大管家服务模块、三十六项触点服务，共110多项专属服务。

福晟云樾东升还是福晟智慧社区品牌LINK+的首个落地项目，同时也是福州首个落地的5G社区。据悉，LINK+是福晟集团基于5G技术趋于成熟的时代背景下，于今年最新研发的智慧社区系统，它以“万物智联”为概念，从社区全场景营造出发，运用云技术、人工智能等高科技，聚合物业管理平台、物联网平台、社区生活服务平台、集成开放平台、大数据平台五大智能平台系统，打造一个从线上到现在，硬件到软件全面聚合的科技住区。

在福晟看来，科技只是工具，人才是一切科技的基础。基于此，云樾系LINK+智慧社区系统承载的智慧生活，不只是科技带来的便捷性，更是以人的需求为根本，用科技手段带来一种更便捷、更周到的生活。

业内人士指出，福州豪宅市场上，福晟云樾东升是市场上少有的兼具科技理念与人文气质的大宅，必将助推区域人居品质升级。

本版采写/新京报记者 张晓兰