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新希望15.1亿首摘佛山顺德商住地 溢价率超33%

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新京报快讯(记者 徐倩)12月19日,新希望力克保利、碧桂园、龙光等八家房企,以15.1亿元竞得佛山市顺德区一宗商住用地,折合楼面价1.08万元/平方米,溢价率33.63%。

 

上述地块位于佛山市顺德区大良街道德民东路以南、环湖路以北,出让面积为4.67万平方米,容积率为1.0-3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。

该地块的起拍价为11.3亿元,地块采用“限地价+竞无偿配建返还政府租赁房面积”方式出让,设置最高限价21.44亿元,当报价达到最高限价,竞买方式转为“竞无偿配建返还政府租赁房面积”,以0平方米起步。

根据出让条件,参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。同时,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于39270平方米,且地块设有保密底价。

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