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为发展轻资产运行 合生创展转让纽约物业予一基金

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新京报快讯(记者 张晓兰)12月17日,合生创展集团有限公司发布公告披露收购纽约物业的最新情况。

12月3日,合生创展公告称,通过卓海控股有限公司拥有的Lex 47th Property Owner LLC,向K-Land Lex47th LLC收购物业收购一宗位于美国纽约的物业,现金代价为1.135亿美元。

资料显示,该物业为位于纽约东47街131号至141号,自2016年10月起一直为一幅空地。合生创展原拟将该物业发展为一幢新楼宇,该新楼宇包括地下两层(用于修建便利设施及储藏室)及地面上34层(一层作为住宅大堂及零售,其余楼层为包含200户住宅单位的住宅),总建筑面积约为18.33万平方呎,该发展项目的投资成本约为2.25亿美元,主要包括买价及建筑成本。

基于此,合生创展此次公告称,基于发展轻资产营运的需要(即一家公司通过较少或不参与重资产投资的同时,输出管理和技术获取收入和利润),公司已于12月10日已将公司间接全资附属公司卓海全部已发行的股本,转让给一个基金。该基金名为Partners Special Mergers & Acquisitions Fund SPC — MAHO SP1,其为博大特殊并购基金的一个子基金,并已完成交割。

新京报记者 张晓兰

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