落户、补贴、购房福利等政策出台 百城卷入“抢人大战”

12月9日，58同城、安居客发布《2019人才政策与安居就业报告》。报告指出，2019年新一轮基于“人才抢夺”的“落户大战”拉开帷幕，各大城市纷纷放松人才落户政策，并给予人才更多政策上的支持，同时在购房资格层面也给予人才定向支持。随之，西安、重庆、武汉、成都等城市新房访问热度远高于一线城市，而从同比增速来看，武汉、沈阳、宁波访问热度均超20%。

百城发布人才政策，宁波人才安家补贴最高达800万

报告显示，仅2019年，全国已有百城出台人才政策，超30个城市陆续出台新的落户政策。天津、深圳、广州、佛山、成都、西安、南京、宁波、马鞍山、长沙等地相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。

城市除了敞开落户大门外，还实实在在动用补贴吸引人才。统计显示，大部分出台人才政策的城市都将补贴重点放在解决居住问题上，宁波人才安家补贴最高达800万元，柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也都开出超百万高补贴吸引优秀人才。

报告显示，除了常规的落户和补贴外，一些城市还出台更为个性化的政策。以广州为例，对在大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才，其在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，由珠三角九市人民政府给予财政补贴，该补贴免征个人所得税。

部分地区还对人才的购房政策进行特别规定，海南出台政策，实际引进并在海南工作，但尚未落户的各类人才，购房社保或个税年限由原来2年或5年，统一降低为1年。

58安居客房产研究院指出，据不完全统计，目前已出台人才购房政策的城市有近40个，热点城市的抢人大战正如火如荼，而更多城市还未觉醒。城市人口争夺战刚刚开始、远未结束。

助力人才安居乐业，城市应注重长远发展

当这些城市为人才敞开怀抱时，城市受关注度也自然被提升。居住方面，据58同城、安居客平台的数据，2019年1月-10月，西安、重庆、武汉、成都等城市新房访问热度远高于一线城市，而从同比增速来看，武汉、沈阳、宁波访问热度均超20%。

从国家统计局住宅销售价格指数来看，2019年1月-10月，西安超越一线城市，新建商品住宅销售价格指数达159.45；二手房住宅销售价格方面，除一线城市外，武汉、南京、杭州价格指数超140。

在热点城市就业趋势上，据58同城招聘研究院的统计数据，2019年前三季度，北上广深四大一线城市依然是求职首选城市，同比去年各城市求职活跃度均有所上升。除北京外，东莞求职活跃度同比表现抢眼，在人才政策的推动力度大，扶持成长型企业的人才引进工作，为提升当地求职热度再加码。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，包括新一线城市在内的人才落户的各项福利具备较高吸引力，但最终能否让人才真正在这座城市留下来，安居乐业，则还要看城市经济未来的长远发展，以及各类人才和城市发展的契合度。毕竟人才的数量是相对有限的，在“人才争夺战”愈演愈烈的同时，城市应真正重视和聚集核心优势，以及定向吸引和自身城市发展相匹配的人才，吸引人，留住人，真正实现人才和城市共同发展。