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时代正在抛弃两房——中建阅澜山276万起全装三房，火热在售中

2019-12-01 18:51:00　来源: 网易房产上海举报

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据光大银行相关调查研究数据显示，国人的平均买房年龄低至27岁，为世界最低。相比之下，其他国家和地区的首次购房者平均年龄都在30岁以上。

在重点限购城市上海，年轻人购置住房更是显示出愈加大手笔的趋势。就传统购房节奏而言，年轻人的住宅选择往往是两室，甚至于一室，等家庭结构出现较大变化时，才会向三室靠拢进行置换。而现在，越来越多的年轻人更倾向于一步到位，直接选择三房。

对比上海2019年半年以来各面积段成交数据，大家也可以明显发现，购房者对于大面积改善型户型的需求同比去年有了显著提升。

而在相关新房网站进行搜索，我们也发现，开发商对于三房产品的供应，与两房拉开了明显的差距。

201个三房供应项目

126个两房供应项目

可以说，购房者与开发商很有默契的双双用行动将选票投给了三房。为何会有这样的趋势？

总体来说有这样几点：

1、商品房居住的成熟

中国人对于优质住房的需求一直处于世界前列。高城市化的今天，大家已经对商品房居住有了相当的习惯与要求，对于住房的需求也越来越高，会比较不同户型产品的居住体验。三房所带来的更完整功能室的划分，体验感明显优于两房。

2、严格的限购政策

目前整个上海的限购的态势一直是高压严格的，所以越来越多的家庭会在经济范围内，尽量的选择一步到位的置业方式。毕竟，每一张房票都极为珍贵，应当发挥出它的最大价值。

3、未来三房的稀缺性

这一部分有可能有些购房者还不算特别清楚，但业内应该多少了解。其实从目前整个商品房供应结构来看，政府在强力引导或强力要求大概80%以上可出让的房子都是做小面积，从而增加市场的套数。因此，一定程度上也会造成未来三房资源的稀缺。

总结来说，大家可以很直观的看到，这个属于三房利好的时代已经来临！当然，面对上海的昂贵的价格压力，一步到位购置三房并没有那么容易。在此基础上，还需要实际考虑到价格、户型、配套等因素。

因此，拥有优质教育资源、配套齐全、总价较低，同时能将全系三房做到极致的——中建阅澜山，成为了现阶段上海绝对亮眼的三房选择。

重点要提的就是中建阅澜山堪称完美的公寓系三房作品，81——98㎡面积段主力户型，都做到了三开间朝南的优质格局。

A户型实景图抢先看——

A户型实景图1

A户型实景图2

建筑面积81㎡的三房户型堪称极致，在整个上海都极为少见——

· 三开间朝南，客厅、主次卧朝南，其余各功能厅均是全明设计，大比例的窗墙比，形成南北通透的格局；

· 动线划分相当人性化，由外而内，从客餐厅到主卧及卫生间，动静区区分合理，也保障了居住的私密性；

· 大面宽格局，极大延伸了空间尺度，提升居住的空间感；

· 主、次卧均带有飘窗，进一步扩充活动空间；

· 第三房间可用作卧室或者书房等，用以应对家庭结构变化或个人生活要求的更多需求，可以实现小家庭一步到位的目标，免去置换的麻烦；

（更多户型欢迎到售楼处咨询）

其余大面积段公寓产品户型，则是凭借面积优势，在建面81㎡户型的基础上进行了空间的优化。分别进行了加大客厅面宽、增加卫浴功能室、主卧套房设计等优化。

与此同时，中建阅澜山高层公寓采用精装交付的方式，免去业主后期的装修辛苦。在装修品质上，也相当令人惊艳，不仅有全屋空调、地暖、新风系统、智能电子锁等高端配置，且均采用知名品牌产品，如美的、能率等，展现出极高的诚意和品质。

户型是居住的核心所在，而优秀的外部配套更展现了项目的亮眼价值！

01优美高智能社区加分

中建阅澜山拥有南北双公园的优势，4A级景区闻道园与内部社区景观形成宜居的生活环境。

在保障舒适度的前提下，社区智能安防系统兼顾居住者的安全需求。人脸识别系统，杜绝陌生人随意出入的可能，联网型对讲系统、智能授权系统电梯、全视频监控系统、周界防盗报警系统、电子巡更系统、火灾自动报警系统、车牌识别停车管理系统等，全方面提升居住的安全与便利性。

02碧云北郊国际住区光环

地处宝山最重磅的利好规划——北郊未来产业园核心位置，中建阅澜山的价值可以想见。文化文体中心、医疗中心、学校等优质配套都位于此核心区域内。同时，此处将引入形成碧云2.0国际居住社区，有此光环傍身，除中建外，绿地、碧桂园、新城、世茂、万科等开发商也纷纷入驻，区域价值飙升指日可待！

03美兰湖优质商业配套

中建阅澜山周边的商业配套比较丰富，周边有世纪联华、大润发超市满足日常消费购物全部需求。距离上坤上街约2公里，距离美兰湖商圈约4.2公里，10公里内更有顾村商圈，龙湖天街、绿地缤纷城、宝龙城市广场等高端商场以及各类酒店、银行均涵盖。

而在此基础上，轨道交通七号线美兰湖站距离中建阅澜山项目4.2公里，通过七号线可直达静安寺。未来，宝山区委书记表示将会延长轨交7号线，还有规划中的有轨电车，都将进一步拉近中建阅澜山与南向核心区的距离。

04区域内“王炸”教育资源

还有一个留在最后说的，堪称区域内王炸杀手锏的优质配套——上海外国语大学附属宝山双语学校教育资源。

就这一点，就值得很多有长远规划的家庭选择中建阅澜山了！

家庭教育已经成为现代家庭的核心，多少家长挤破脑袋也想让孩子跨过顶级名校的门槛。中建阅澜山配套的学校是上海外国语大学附属宝山双语学校，且是目前距离学校最近的住宅项目，仅约400米，学校已于今年九月份开学。除此以外，中建阅澜山周边还有四方幼儿园，也另有新幼儿园在规划中，丰富优质的教育资源解决了众多家长的一块心病。