<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

投融资趋于活跃,华夏幸福步入扩张新周期

0
分享至
华夏幸福今年的经营风格明显比上一年更为活跃。

从2018年的“水逆”中走出来的华夏幸福(600340.SH),似乎又走上了新的征程。

16日晚间,华夏幸福发布公告称,同意公司间接全资子公司九通投资分别与中铁信托、西部信托签署《永续债权投资合同》,交易涉及中铁信托、西部信托分别发起设立信托计划,并通过信托计划项下的信托资金向九通投资进行永续债权投资,投资金额分别为不超过人民币15亿元和10亿元,投资期限均为无固定期限。

其中,与中铁信托相关合同初始期限内利率为9.424%/年;与西部信托相关合同初始期限内利率为9.5%。公告称,本次交易系对公司从事产业新城PPP业务的全资子公司九通投资进行的永续债权投资,资金用于公司产业新城PPP项目的开发建设。

这不是华夏幸福在年内的第一笔永续债。9月3日,华夏幸福公告称,间接全资子公司九通投资拟与中信信托签署《永续债权投资合同》,金额为不超过40亿元人民币,投资期限为无固定期限,年利率在9.5%-12%之间。

今年以来,在房地产行业融资环境收紧的背景之下,华夏幸福频繁采用成本不低的融资方式,显示出公司在市场低位之际调整经营思路的战略意图。

一方面,是继续巩固产业新城的布局。不久前,华夏幸福发布公告称,公司及下属公司将对全资子公司增资。公告显示,为满足部分全资子公司的经营发展需求,公司及下属全资子公司拟通过将其持有的四家直接或间接全资子公司的债权转入上述四家全资子公司资本公积的方式,对四家全资子公司增资不超过450亿元人民币,四家全资子公司的注册资本保持不变。

四家全资子公司分别为华夏幸福产业新城投资有限公司、三浦威特园区建设发展有限公司、大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司、霸州鼎兴园区建设发展有限公司。这四家公司均为华夏幸福产业新城版图下辖公司。

华夏幸福表示,增资完成后, 能够降低上述全资子公司资产负债率,改善其财务结构,进一步推进产业新城业务的发展,符合公司做优做强产业新城业务的发展战略。

另一方面,华夏幸福在快周转项目的投入上有所加强。数据显示,2019年前三季度,华夏幸福拿地总价292.6亿元,同比增长225.7%;新获取土地面积比上年同期增加71.9%,是2018全年新获取土地面积的1.35倍,规划计容建筑面积约为1109万平方米。

一个最典型的例子当属9月末,华夏幸福以116亿元总价拿下武汉地王,这也打破了此前平安在2016年11月22日以总价110.65亿元拿下的新港长江城地块,跻身武汉百亿级“地王”。

另外值得关注的是,除了大手笔扩张之外,华夏幸福近期还在不断增持股票,以增强市场信心。11月4日,华夏幸福公告称,2019年10月24日至2019年11月4日,华夏控股及一致行动人东方银联通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计增持公司1593.25万股股份,占公司目前总股本30.08亿股的0.53%,累计增持数量已超过本次股份增持计划拟增持股份数量的50%。

10月24日,华夏幸福公告称,华夏控股及一致行动人北京东方银联投资管理有限公司通过上交所以集中竞价交易方式增持公司股份。其中,华夏控股增持310万股,其一致行动人东方银联增持313.74万股,合计增持623.74万股,占公司目前总股本30.02亿股的0.21%。

易居研究院分析师严跃进表示,增持是为了防范外部持有,在股价较低的情况下尽可能防范和化解被外界增持的风险,同时也表示华夏幸福较为看好自身发展前景。

相关推荐
热点推荐
10-12日广东有暴雨到大暴雨局地特大暴雨

10-12日广东有暴雨到大暴雨局地特大暴雨

广东天气
2025-07-09 12:31:35
方媛挺孕肚和闺蜜逛街,她显怀了,她肚子很圆,孕晚期的她很灵活

方媛挺孕肚和闺蜜逛街,她显怀了,她肚子很圆,孕晚期的她很灵活

鑫鑫说说
2025-07-09 09:05:50
特朗普在北京时间今天凌晨采取了行动,向14个国家发出信函

特朗普在北京时间今天凌晨采取了行动,向14个国家发出信函

维纳斯的眼泪
2025-07-09 21:13:06
条件不符就别尬演警察!全程挤眉弄眼,老戏骨任达华都带不动

条件不符就别尬演警察!全程挤眉弄眼,老戏骨任达华都带不动

墨印斋
2025-07-05 16:20:40
哀悼!复旦大学陈匡时教授逝世!

哀悼!复旦大学陈匡时教授逝世!

大爱三湘
2025-07-09 22:08:48
美国党的LOGO解读,有点意思

美国党的LOGO解读,有点意思

低调看天下
2025-07-08 15:39:40
错怪国足了?全队比韩国队多跑4433米 国脚:我们每个人都在拼命

错怪国足了?全队比韩国队多跑4433米 国脚:我们每个人都在拼命

风过乡
2025-07-09 20:39:34
艾顿:东契奇和詹姆斯都是组织核心,他们能让我找回以前的状态

艾顿:东契奇和詹姆斯都是组织核心,他们能让我找回以前的状态

懂球帝
2025-07-09 08:47:32
中国女足主帅:两队实力旗鼓相当,需要总结的地方有很多

中国女足主帅:两队实力旗鼓相当,需要总结的地方有很多

直播吧
2025-07-09 21:47:08
新华社曝光天水幼儿园使用颜料全过程,单个样本铅含量超标2680倍

新华社曝光天水幼儿园使用颜料全过程,单个样本铅含量超标2680倍

蜜桔娱乐
2025-07-08 14:38:53
公务员真正的好处,不是稳定,不是工资,而是这5个方面

公务员真正的好处,不是稳定,不是工资,而是这5个方面

细说职场
2025-06-24 06:56:12
宿管大爷值班室疑中暑离世,有学生热得受不了网购冰块;青岛大学:暑假将装7000多台空调

宿管大爷值班室疑中暑离世,有学生热得受不了网购冰块;青岛大学:暑假将装7000多台空调

大风新闻
2025-07-07 16:28:22
43岁郭晶晶素颜背10万元包参观山东舰,一张合影秒杀无数名媛

43岁郭晶晶素颜背10万元包参观山东舰,一张合影秒杀无数名媛

易同学爱谈娱乐
2025-07-09 08:36:00
215g 全球最轻的大折叠手机,三星 Galaxy Z Fold7 发布

215g 全球最轻的大折叠手机,三星 Galaxy Z Fold7 发布

IT之家
2025-07-09 22:20:28
张凯丽没丢完的脸,女儿接着丢,蔡国庆、郝蕾、萧亚轩合力救不了

张凯丽没丢完的脸,女儿接着丢,蔡国庆、郝蕾、萧亚轩合力救不了

小故事娱乐
2025-07-08 16:12:12
上海女保安出轨25名富豪,半年失踪10位,警方:发生关系就消失

上海女保安出轨25名富豪,半年失踪10位,警方:发生关系就消失

悬案解密档案
2025-07-04 09:55:19
深夜大爆发,全球新纪录!特朗普发声!

深夜大爆发,全球新纪录!特朗普发声!

证券时报e公司
2025-07-09 22:48:45
“雅阁疯了”?2026款全面翻脸,老车主看了都迷茫了!

“雅阁疯了”?2026款全面翻脸,老车主看了都迷茫了!

四象八卦
2025-07-09 08:09:12
终于出手了!8家台湾实体被拉黑名单,背后实力都不简单

终于出手了!8家台湾实体被拉黑名单,背后实力都不简单

数字财经智库
2025-07-09 16:50:13
张馨予晒广州豪宅内景,老公何捷在客厅健身撸猫,37岁一身腱子肉

张馨予晒广州豪宅内景,老公何捷在客厅健身撸猫,37岁一身腱子肉

鑫鑫说说
2025-07-09 13:21:50
2025-07-09 23:11:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

英伟达新高!成全球首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

游戏
家居
教育
房产
时尚

大航海IP归来!灵犀光荣携手7.17开启海洋新战场

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

教育要闻

赚大了!江苏9所高校,拟入选博士硕士学位授予立项建设名单

房产要闻

成交活跃!改善项目霸屏领跑!2025上半年广州热盘榜出炉!

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

无障碍浏览 进入关怀版