11.5 上海楼市“银十”成色不足

上海楼市“银十”成色不足

传统的楼市旺季“金九银十”已经结束，而上海新房市场销售量还在进一步下滑。 据上海链家市场研究部监控数据，10月份上海共成交新建商品房4438套，环比下降34%，同比下降15%，成交金额293亿，环比下跌32%，同比下降21%。 “10月份的销量低于预期，创下了今年3月份以来的最低纪录，同比在低基数的情况下仍然下降15%。”上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾表示。

57%人群倾向先买房再结婚 颜值比有房有车更重要

针对一线以及新一线城市单身人群，11月5日，由58安居客房产研究院、58同城汽车研究院联合调研发布了《2019年单身人群居行报告》，通过对平台用户进行大数据分析发现，先买房再买车仍是单身人群主流观点。 调研数据显示，有房有车不是“脱单“刚需，单身人群们偏好购买新房；超七成单身人群倾向租住普通住宅，一线人群对品牌公寓接受度高。

华发物业拟赴港重组上市 或成集团第七家上市平台 财联社记者从多个独立信源处独家获悉，珠海本地国企华发集团有限公司旗下的物业公司拟重组注入华金国际资本。 “华发物业要上市，重组上市。”华发物业一位高层对记者透露。一名华发集团工作人员介绍，华发物业计划去香港上市，目前正在推进相关岗位人员引进工作，需要在今年年底前配齐。 华发股份（600325.SH）一位内部员工则表示，华发物业不在华发股份序列里，属于华发集团，如果顺利上市，将成为华发集团旗下第七家上市平台。

上海临港新片区产融新态：跨国财务总监们的新期待

随着上海着力打造国际金融中心与科技创新中心，央行再度给予新的政策加持。 人民银行上海总部近日向辖内金融机构印发《关于促进金融科技发展支持上海建设金融科技中心的指导意见》（银总部发〔2019〕67号，以下简称《指导意见》），鼓励金融机构在上海自贸试验区及临港新片区开展金融科技创新应用试点，并在风险可控的前提下进行复制推广。 对此，记者对以上两大辖区，尤其是临港新片区内相关机构与企业，展开调查，了解最新的产融生态与运行趋势。

创业公寓为什么吸引创业者？背后有两大硬核原因

　与地方孵化器及产业园要求带项目、带科技入驻的门槛条件相比，创业公寓的零门槛、低租金优势逐渐成为初创机构发家的首先之地。 据记者了解，个别创业公寓的入驻率高达90%以上，且配套资源和政策补贴完备，投资人或开发商渐渐开始低吸创业公寓红利，在支持创业团队内部裂变拓展产业链，以及为文创资产转型储备战略资源等方面双管齐下。

恒大10月份销售额903亿元，再度刷新单月销售额历史记录

11月4日，中国恒大（03333.HK）公告，公司10月份销售金额903亿元，同比增长70.2%，较上月增长约8.7%。这也是恒大继上月之后再度刷新公司单月合约销售金额的历史记录。10月份的合约销售面积约为967.3万平方米，合约销售均价为每平方米9336元。 而恒大从8月份开始发起的“全员营销”的抢收计划在9月份的合约销售额已显现成效。 在此前的9月份，恒大的单月合约销售数据为831.1亿元，同比增长31.9%，合约销售面积826.6万平方米，合约销售均价为每平方米10054元。