最新数据显示，2019年前9个月，碧桂园权益销售金额已达4229.3亿元。自2017年业绩攀升至行业第一后，碧桂园作为房企领军者的地位就从未被撼动，这一业绩很大一部分要归功于碧桂园吹响的新型城镇化“号角”。
众所周知，城镇化是衡量一个国家或地区发展程度、现代化水平的重要标志。我国在经历了改革开放的高速发展后，已从一个“乡土中国”转变为“城市中国”，走出了一条具有中国特色的新型城镇化道路。
聚焦新型城镇化，打造高科技综合性企业
早在1984年，中共中央就第一次提出小城镇发展，并且对城镇化发展进行大力扶植。从上世纪90年代起，像碧桂园、恒大等一批民营企业在这股春风中应运而生，尤为突出的是作为“中国新兴城镇化的身体力行者”的碧桂园。碧桂园于1992年成立于广东顺德，在见证和参与国家城镇化建设的进程中，碧桂园精准洞悉到三四五线城市的发展潜力，在推进城镇化的前期就已经将项目布局在了一二线城市周边的新城，以及三四线城市的新中心区。随后在27年里，为全国1200多个城镇带来了现代化的面貌。
碧桂园总部大楼实景图。
随着2018年下半年首次进入西藏，碧桂园完成了进驻中国内地所有省份。截至2019年6月底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2381个，业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、279个地级市、1235个县/镇区。为了借助优势产业赋能，提升地产主业产品与服务的竞争力，抓住城镇化进程中房地产市场的发展机遇，2019年初，碧桂园顺应时代发展之需求，主动调整发展战略，确立了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的全新发展目标，积极延展经营边界，布局机器人和现代农业两大发展方向。目前，碧桂园旗下的现代农业和机器人业务已初具雏形，在与地产主业保持高效协同效应的基础上，稳步推进，前景可期。
7月22日，2019年度《财富》世界500强榜单揭晓，碧桂园集团第三年上榜，排名177，较上年度的第353位提升了176名，为入选企业中排名上升最快的一家，也是该集团自2018年排名提升114名之后，再一次实现大幅度跨越。分析人士指出，这反映了碧桂园集团现阶段自身规模实力快速提升，正步入稳健成长的上升通道。
城镇化进入后半场，京津冀都市圈迎来新机遇
城镇化、现代化潮流不可阻挡。今年的政府工作报告明确提出，以中心城市引领城市群发展。发展城市群是中国深度城镇化的发展趋势。作为上升至国家战略的城市群，粤港澳大湾区、长三角地区和京津冀地区未来将成为中国经济增长的重要引擎。
“京津冀城市群”的概念最初是由“首都经济圈”发展而来，包括北京、天津两大直辖市和河北省的保定、唐山、廊坊、石家庄、秦皇岛、张家口、承德、沧州、衡水、邢台、邯郸。2015年4月30日，随着中央政治局会议审议通过《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀地区正式上升至国家战略的城市群。
作为一家南方起家的房地产企业，碧桂园从2008年开始在全国开展快速拓展，也正是在那一年，碧桂园天津区域成立。随着京津冀一体化概念的提出，碧桂园契合国家重大区域发展战略，先后成立了碧桂园河北区域，碧桂园北京区域和碧桂园京东北区域，在短短6年时间内，完成了京津冀地区的深度布局，为公司业绩增长提供长期动力。
兼顾广度与深度，深耕京津冀地区
土地储备规模、格局、市场占有率等指标是衡量一家房企发展后劲的重要参考。截至2019年7月，碧桂园已在京津冀城市群广泛布局，覆盖24个城镇，打造123个高品质项目，服务超过16万业主，土地储备面积达2.03亿平方米。其中，仅在京津冀都市圈核心城市天津，碧桂园就分布有41个项目。以地级市河北省邯郸市为例，碧桂园在当地打造有5个精品项目，市场占有率达到12%。市场占有率高，整体分布均衡，意味着公司发展后劲充足，业绩增长有强力支撑。
多年来，碧桂园深耕京津冀地区，打造出了众多明星项目。天津八里洲碧桂园项目，位于天津津南区，该项目于2010年首次开盘，开盘当日1小时内118套房源全部清盘。2018年底，该项目全部完成交付，8000余套住宅全部告罄。2014年9月，碧桂园九龙湾落子京西，该项目以“北京人的水岸香格里拉”面市，立即成为引领北京度假房产风向标。开盘当日2小时热销500套，平均14.4秒销售一套。碧桂园凤凰生态城位于河北省沧州市，致力于打造一座集健康环境、产业科技、人工智能、新生文化为一体的未来智慧生态项目，也是碧桂园在京津冀地区里程碑式的重点项目。碧桂园方面表示，未来，碧桂园在京津冀地区所积累的良好市场口碑将继续释放能量，有力支撑其业绩保持平稳健康发展。
碧桂园九龙湾项目实景图。
在27年的发展历程里，碧桂园集团主动发挥各方面的优势，为中国城镇化，特别是“人的城镇化”做了有力的补充。碧桂园方面表示，在下一个70年，碧桂园将继续与国家战略同频共振，同步发展城镇化、信息化、现代农业，摸准经济带和都市圈的市场脉搏，为中国新型城镇化发展注入更多活力。
本文来源：新京报
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