<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企品牌价值50强发展平稳 前十强换榜率为零

0
分享至

年中报已过,2019年上半年,房企成绩如何已见分晓。在经历了上半年了一场融资困境之后,品牌房企仍然显现出强者姿态,成绩亮眼。目前,不少品牌房企开始放缓扩张速度,加大对“质”的投入,积极打造品牌价值。

9月19日,在由中国房地产协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心举办的“2019中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”上发布了《2019中国房地产企业品牌价值测评研究报告》。报告指出,强者恒强态势依然,在品牌的赋能下,房企开始有侧重的布局策略,其品牌优势也开始突显。

前10强排名分布稳定

报告显示,目前,房地产行业仍然呈现出强者恒强的发展态势,品牌价值前10强排名分布基本稳定。中海地产集团有限公司(中国海外发展有限公司)、恒大集团和万科企业股份有限公司分别以629亿元、541亿元和467亿元的品牌价值继续位列2019中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。保利、碧桂园、华润置地、龙湖、融创中国、广州富力、华夏幸福分别位列4至10位。

报告指出,从近两年中国房地产开发企业品牌价值10强榜单来看,2018年到2019年,行业前十强的换榜率为0,仅出现了前后名次的变化。在房地产行业不断变革的浪潮之下,品牌房企仍然牢牢占据头位,凭借着强劲的销售表现和运营能力持续领先。

财经评论员严跃进对《华夏时报》记者说:“品牌影响力与企业的销售业绩、管理模式有关,但影响品牌的核心因素还是企业规模。在行业集中度提升的背景下,品牌的支撑要靠规模。换榜率为0表明这些企业的品牌影响力比较稳定。大型房企利用品牌管理能够获得比较好的资源,而其他企业也需要快马加鞭,积极做好品牌管理。”

目前,品牌价值50强的企业主要分布在华东、华南两大区域,且两大区域的占比差距不大。于此同时,华南区域房企独大地位未减,总计有7家,剩余三家则为华北房企。从资本市场的角度来看,上市房企表现尤为强势,位列前10的均为上市房企,且品牌价值呈现出连年增长的态势。

强者恒强,品牌房企在一次次的挑战中依然保持着较高的增长速度。报告指出,2019房地产开发企业品牌价值50强的均值为177亿元,20强的品牌价值均值为279亿元,企业的品牌价值总体呈现出稳步增长的态势。

近年来,房企作为企业公民承担了更多的社会责任,这使得人们对房企的认可度愈来愈高,品牌价值也得以大幅增长。但目前,品牌价值由之前的高速增长转向了高质量增长,增长速度也出现放缓。2019年,50强品牌价值增长率为7%,20强品牌价值增长率为4%,增速则较2018年分别下降了5%和8%。

企业布局策略重点不同

在经历了数轮经济与房地产周期之后,龙头房企已经不单单只布局住宅项目,而是根据自身发展特点开始了多领域业务的拓展。龙头企业自有资金较为充沛,其往往直接外延并购相关领域的成熟品牌。2019年上半年,房地产行业出现了多次并购热潮,不少龙头房企入局,吞并较为成熟的项目或中小型房企,实现业务扩张。

与此同时,处于第二梯队的中部企业压力倍显,对于品牌建设的需求较为迫切,其开始着力强调自身产品品质,同时引入美好生活概念以寻求业务拓展。

2019年上半年,房地产行业生存环境艰难,在融资、政策同步收紧的情况下,不少中小房企破产退出市场。在这样的背景下,龙头房企的品牌发力明显,优势显现。

报告指出,从房企的角度来看,提高销量和利润,加强盈利能力,提升市场份额的确与企业品牌有着重要的关系。2019年,50强品牌房企就其品牌价值与2018年的销售金额数据进行相关性分析得知,品牌价值优势区的房企数量和销售金额增加的企业均较上年有所增多且呈现上升趋势。

更大的优势在融资方面。由于境内外融资环境趋紧,加强金融监管去杠杆,上市房企或者实现双平台上市的房企品牌影响力更强,融资渠道更加广阔,风险防范能力也更加平稳。

此外,房地产行业的发展已经进入了下半场,在经历了一波扩张之后,房企开始进入战略调整阶段,放缓发展速度,将目光转向管理、品质以及服务,以实现有质量的稳步发展,企业品牌也因此在不断升级。

相关推荐
热点推荐
德国车企收购中国厂家

德国车企收购中国厂家

后视镜里de未来
2025-06-30 14:20:19
海南临高县一企业被要求承担2亿莫须有债务!县领导:为了稳定!

海南临高县一企业被要求承担2亿莫须有债务!县领导:为了稳定!

兵叔评说
2025-06-30 18:01:33
卡皇回来啦!卡佩拉3年2150万美元全额保障合同回归火箭!

卡皇回来啦!卡佩拉3年2150万美元全额保障合同回归火箭!

直播吧
2025-07-01 07:41:03
世俱杯爆大冷!国米0-2巴甲黑马无缘8强 37岁传奇闪击 劳塔罗中柱

世俱杯爆大冷!国米0-2巴甲黑马无缘8强 37岁传奇闪击 劳塔罗中柱

我爱英超
2025-07-01 05:15:54
不准武力收台,北约称:已做好开战准备,话音刚落,中方强势表态

不准武力收台,北约称:已做好开战准备,话音刚落,中方强势表态

智观科技
2025-06-30 10:10:06
又一中企逃离印度,莫迪掀桌,外企全部跑完了,世界工厂梦要泡汤

又一中企逃离印度,莫迪掀桌,外企全部跑完了,世界工厂梦要泡汤

掌青说历史
2025-06-30 15:56:47
42岁技术总监被辞仅得8万,秒退所有工作群,次日217个未接来电

42岁技术总监被辞仅得8万,秒退所有工作群,次日217个未接来电

磊子讲史
2025-06-21 16:39:29
被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

红星新闻
2025-06-30 22:52:10
太狠了!山东某公司让员工签降薪同意书,每人降薪8000,网友炸锅

太狠了!山东某公司让员工签降薪同意书,每人降薪8000,网友炸锅

古希腊掌管松饼的神
2025-06-30 18:30:11
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

坦然风云
2025-03-26 14:38:55
Shams:芬尼-史密斯4年5300万签约火箭

Shams:芬尼-史密斯4年5300万签约火箭

懂球帝
2025-07-01 06:50:11
揪出国米2大罪人:33岁后卫空门不进 1米83门将全场最差+拿5.9分

揪出国米2大罪人:33岁后卫空门不进 1米83门将全场最差+拿5.9分

风过乡
2025-07-01 06:56:32
全球供应链转移速度惊人,“印度取代中国”的警告正兑现

全球供应链转移速度惊人,“印度取代中国”的警告正兑现

安邦咨询
2025-06-30 17:52:25
洪森想取代西哈莫尼路人皆知,只是害怕坏了和中柬的友好关系

洪森想取代西哈莫尼路人皆知,只是害怕坏了和中柬的友好关系

大道无形我有型
2025-06-30 21:19:24
Shams:掘金将小波特&一个无保护首轮签交易至篮网换来卡梅隆·约翰逊

Shams:掘金将小波特&一个无保护首轮签交易至篮网换来卡梅隆·约翰逊

雷速体育
2025-07-01 07:19:18
暴雨过后,有人在成都兴隆湖捞到67斤大鱼!官方:禁止任何形式捕捞,已加强管理

暴雨过后,有人在成都兴隆湖捞到67斤大鱼!官方:禁止任何形式捕捞,已加强管理

封面新闻
2025-07-01 01:54:07
首份顶薪合同诞生,小波特交易达成!勇士中锋离队,湖人一喜一忧

首份顶薪合同诞生,小波特交易达成!勇士中锋离队,湖人一喜一忧

世界体育圈
2025-07-01 07:58:30
洪剑涛喝茶遭怼后续,老板致歉,称态度嚣张的非本人,洪剑涛回应

洪剑涛喝茶遭怼后续,老板致歉,称态度嚣张的非本人,洪剑涛回应

南南说娱
2025-06-30 14:50:31
这座一线城市,终于要建跨城地铁了

这座一线城市,终于要建跨城地铁了

时代周报
2025-06-30 22:02:09
俄罗斯正式宣布,普京拒绝参加,中方也调整参会规格

俄罗斯正式宣布,普京拒绝参加,中方也调整参会规格

一个有灵魂的作者
2025-06-30 08:06:38
2025-07-01 08:28:49

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高校引进高层次人才 第二名举报第一名不符合条件

头条要闻

高校引进高层次人才 第二名举报第一名不符合条件

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

什么样的老板,能把七冠王坑到降级?

娱乐要闻

刘亦菲缺席风波升级 业内发声内涵?

科技要闻

小米YU7上市72小时,对手降价2万没人理

汽车要闻

7月3日上市/预售23.58万 小鹏G7首搭3块图灵AI芯片

态度原创

房产
健康
教育
游戏
家居

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

你知道吗?一个冷门却“躺赢”的专业:就业率几乎100%的

梦幻西游:175凌波城千伤武器配愤怒3特技,3件抗封装备很稀有!

家居要闻

明亮宽敞 空间合理安排

无障碍浏览 进入关怀版