<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

绿地收购上海吉盛伟邦家具村 获30万平经营性房产

0
分享至

(原标题:绿地控股收购上海吉盛伟邦家具村,获30万平米经营性房产)

9月17日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)公告,以23.49亿元向上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司收购上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权,交易完成后,绿地控股持有上海吉盛伟邦家具村100%股权,并已于2019年9月16日办理完成了工商变更登记手续。

绿地控股表示,上海吉盛伟邦家具村所开发的物业位于上海市青浦区,邻近大虹桥商务区,紧靠在建的市西软件信息园核心规划区,交通便利,周围产业布局完善。此次收购完成后,绿地控股将对现有物业进行升级改造,以产业升级提升商业附加值,实现土地价值收益的最大化。

上海吉盛伟邦家具市场经营公司为吉盛伟邦家具集团成员。吉盛伟邦家具集团1989年在长春创建。上海吉盛伟邦家具村成立于2006年2月,主要从事上海市青浦区嘉松中路5369号商业用地的开发建设及经营工作。上海吉盛伟邦家具村一期工程投资总额7.4亿元,于2007年竣工,证载建筑面积约14.72万平方米,全部自持经营。二期工程于2010年10月竣工,其中约3.98万平方米商铺于2010年和2011年对外销售,其余部分自持经营,自持部分证载建筑面积约15.78万平方米,对应投资成本8.2亿元。上述物业投入使用后,由家具村统一招租、经营、管理,经营业态主要为家具、家居及建材等。现有14大主题馆,500多个入驻品牌,近12000平方米家居原创设计街,为主题型、休闲型、世界级家居行业中心。

截至2018年12月31日(经审计),上海吉盛伟邦家具村总资产为14.69亿元,总负债为8.54亿元,净资产为6.14亿元。2018年度,上海吉盛伟邦家具村实现营业收入3.37亿元,实现净利润4272万元。2019年上半年,上海吉盛伟邦家具村总资产为14.46亿元,总负债为8.06亿元,净资产为6.40亿元;实现营业收入1.52亿元,实现净利润2586万元。

根据上海东洲资产评估有限公司出具的评估报告,以2018年12月31日为评估基准日,采用资产基础法进行评估,上海吉盛伟邦家具村股东全部权益价值约为48.38亿元。于评估基准日,上海吉盛伟邦家具村股东权益账面值为6.14亿元,评估值为48.38亿元,评估增值额42.24亿元,增值率687.63%。评估增值主要来自上海吉盛伟邦家具村自持经营的投资性房地产,列入评估范围的证载建筑面积共计30.50万平方米。上海吉盛伟邦获得上述房地产时间较早,房地产市场持续上涨导致评估增值较大。

此前,上海吉盛伟邦家具村由绿地控股旗下全资子公司上海绿地商业(集团)有限公司和上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司各出资2.35亿元,各持有上海吉盛伟邦家具村50%的股权。公告称,上海吉盛伟邦家具村2年内可继续使用“吉盛伟邦”商标,超过2年后若需继续使用“吉盛伟邦”商标,各方需另行协商。

相关推荐
热点推荐
殴打孕妇的两男子社会性死亡了:工作曝光,前途没了,人生也毁了

殴打孕妇的两男子社会性死亡了:工作曝光,前途没了,人生也毁了

泠泠说史
2025-07-15 15:21:38
宗馥莉事件最新进展!直接将弟弟们从公司除名!态度强硬不惯着!

宗馥莉事件最新进展!直接将弟弟们从公司除名!态度强硬不惯着!

爱下厨的阿酾
2025-07-16 15:48:14
从克里米亚人种变迁,看沙俄征服土地的策略:留地不留人才是上策

从克里米亚人种变迁,看沙俄征服土地的策略:留地不留人才是上策

芳芳历史烩
2025-07-15 18:44:02
广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

谭老师地理工作室
2025-03-11 12:58:06
比起宗老三个美国籍孩子,还有一个“重要信息”被忽略了

比起宗老三个美国籍孩子,还有一个“重要信息”被忽略了

李博世财经
2025-07-15 14:12:24
徐锦江:我睡遍了所有三级片女星…

徐锦江:我睡遍了所有三级片女星…

年代回忆
2025-03-17 20:33:39
突发!18战全胜冠军街头遭杀手伏击!身中5枪后竟然大难不死

突发!18战全胜冠军街头遭杀手伏击!身中5枪后竟然大难不死

格斗迷
2025-07-16 14:08:59
特斯拉官宣:金秋发布Model Y L

特斯拉官宣:金秋发布Model Y L

车智inveh
2025-07-16 20:26:41
不卷了!公务员也开始人间清醒,活得通透了…

不卷了!公务员也开始人间清醒,活得通透了…

慧翔百科
2025-07-16 12:19:00
黄仁勋脱下皮衣换唐装,将在链博会开幕式致辞,英伟达市值一夜大增超1万亿元

黄仁勋脱下皮衣换唐装,将在链博会开幕式致辞,英伟达市值一夜大增超1万亿元

界面新闻
2025-07-16 12:01:26
16号收评:三大指数全天冲高回落,都注意了,明天这么干高枕无忧

16号收评:三大指数全天冲高回落,都注意了,明天这么干高枕无忧

春江财富
2025-07-16 15:18:15
深圳男子被漂亮交警开罚单后一见钟情,他决定这样做来接近她

深圳男子被漂亮交警开罚单后一见钟情,他决定这样做来接近她

牛魔王与芭蕉扇
2025-07-14 16:21:23
宗馥莉遭叔叔背刺!宗泽后帮腔杜建英,指责她太自私,应接纳弟妹

宗馥莉遭叔叔背刺!宗泽后帮腔杜建英,指责她太自私,应接纳弟妹

叶公子
2025-07-16 11:02:49
局势失控!特朗普遭反击,美财长公开喊话:中国有我们要的东西

局势失控!特朗普遭反击,美财长公开喊话:中国有我们要的东西

清游说娱
2025-07-16 18:23:36
马来西亚变脸了,全面管制:彻底掐断美国芯片转口到中方的通道?

马来西亚变脸了,全面管制:彻底掐断美国芯片转口到中方的通道?

头条爆料007
2025-07-15 15:16:32
赢球仅1天!足协做出2大新决定,久尔杰维奇将下课,去向曝光

赢球仅1天!足协做出2大新决定,久尔杰维奇将下课,去向曝光

何老师呀
2025-07-16 08:01:24
上合组织出现罕见一幕,特朗普紧急之下,下令:对中国再退一步!

上合组织出现罕见一幕,特朗普紧急之下,下令:对中国再退一步!

影孖看世界
2025-07-16 17:08:17
十大元帅的后代,谁的军衔最高?

十大元帅的后代,谁的军衔最高?

顾史
2025-06-23 21:36:45
C罗四大皆空!亚冠都没得踢!金球奖概率追平佩德里、劳塔罗!

C罗四大皆空!亚冠都没得踢!金球奖概率追平佩德里、劳塔罗!

历史第一人梅西
2025-07-15 14:35:52
中国女足全场若战平日本,韩国女足想夺冠需净胜中国台北女足5球以上

中国女足全场若战平日本,韩国女足想夺冠需净胜中国台北女足5球以上

雷速体育
2025-07-16 16:11:12
2025-07-16 21:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

黄杨钿甜"天价耳环"价格一百多元 一家非过亿别墅业主

头条要闻

黄杨钿甜"天价耳环"价格一百多元 一家非过亿别墅业主

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

都美竹将参加综艺,单身妈妈发文抵制

科技要闻

网易直击黄仁勋见面会,他说了这28句话

汽车要闻

理想i8内饰官图公布 李想回应"被打脸"

态度原创

数码
家居
亲子
旅游
军事航空

数码要闻

华硕a豆与法国娇兰唯美“香”约,星芒绽放、共续美学生命力

家居要闻

浪漫典雅 法式风格别墅

亲子要闻

贵州29岁女子连生5娃,住大平层睡醒就吃还打牌,声称还能再生俩

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

特朗普否认鼓动乌克兰打击莫斯科

无障碍浏览 进入关怀版