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上海郊外环标杆项目盘点

2019-09-12 22:00:06 来源: 网易房产上海 举报
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在上海市中心寸土寸金,新房土地资源稀缺而贵重,总价让首置客群“高”而却步!

买市中心的老破小?虽然各方面的配套都很好,不过居住品质大大下降,房子的上升空间也被挤压的差不多了!

于是郊外环成为了大部分首置或改善客群的首选,这不是退而求其次,而是承载了对于美好生活的期许!价格负担的起、配套规划跟的上、未来可期!

郊外环扎推入市的当下,选择很多,如果预算够,请买板块“标杆楼盘”!

为什么这么说?

每个板块都有一个标杆楼盘,出类拔萃,代表板块的品质标准,奠定了板块的价值。尤其到了二手房市场,这种标杆楼盘的作用更明显,永远把其他楼盘拉开一个身位,受众盘仰望。

“标杆”绝不是“标榜”!品牌的基因、社区景观的打造、配套的锦上添花、产品的竞争力等等,内外兼修的“标杆”水准经得起业内及市场的检验,方能缔造经典。

接下来为大家推荐上海远郊盘中几个具备板块标杆特质的新盘,来看看他们是如何演绎“区域标杆”的生活样板!

金山

代表楼盘:建邦国宸府

项目最新动态:

位于金山新城核心地带,22号线金山铁路旁,建邦国宸府(备案名金山建邦华庭)已预证,目前认筹中,项目即将推出约78-90平精装高层、约67-130平叠加别墅(毛坯),共计468套房源。

之所以把金山提到第一个说,是因为大部分购房者对金山存在很多误会

其实,金山的交通真的很方便,这里有22号线,是金山连接市区的交通命脉,建邦国宸府与始末站金山卫站距离仅约750米,步行可达,最快32分钟就能抵达上海南站。

这里的城市界面很干净,宜居指数丝毫不逊色于临港,不仅如此,金山新城生活便利度也很高,该有的配套都有,各方面生活都很好。

如果说金山新城缺什么?那一定是一个打破传统民房、老旧小区的居住格局,刷新金山新城人居高度的标杆项目。建邦国宸府便是这样的典范!

从产品形态上看,建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品,由高层+叠墅组成,产品的选择更多样,满足不同家庭的需求。

在社区规划、装修配置上,建邦国宸府首创6V健康科技住宅比如,在安防上,引入了车牌电子识别系统、人脸识别一体机、电子智能进户门锁等,全面保障业主安全。更有社区WIFI覆盖、公共直饮水、约360米健康漫步道...

在品质的细节方面,在室内,放眼都是大牌,威能水地暖、日立全屋空调系统、百朗新风系统 还有美国3M净水系统,厨房更是配备了弗兰卡嵌入式冰箱、蒸箱、洗碗机,以及博洛尼橱柜

建邦国宸府6V精工体系的引入,对于金山而言是一次人居体验的颠覆。

项目产品发布会聚集了1300多客户,在金山区实数罕见,在近两年市区也为数不多。可见项目的关注度还是比较高的

奉贤

代表楼盘:龙湖春江天玺

项目最新动态:

2019年8月16日项目首开,总价297万元/套起。目前在售户型有:85平-93平3房。

之所以盘点奉贤,就不得不提的19年8月,一则燃爆上海楼市的新政:自贸新片区,让奉贤金汇迎来新的机遇。在政策红利兑现之前抢占自贸区一席房票,一时间成为了最火话题。

凭借独到的眼光和前瞻的布局,龙湖于此匠心打造的龙湖·春江天玺,绝对是立了区域标杆品质的Flag!

龙湖品牌的加持,龙湖·春江天玺呈现了满满的产品力。

被誉为中国的“园林大师”,龙湖从未停止超越自我的脚步。龙湖·春江天玺作为龙湖献礼自贸区的匠心之作,匠造八大主题花园、九大康体花园、滨河步道等五维景观,让回家成为一场穿越花园的旅行。


继承龙湖大美园林的传统之上,龙湖·春江天玺作为【悦智】社区上海首发,以“成品社区”、“颜值精工”、“实用智能”、“金牌管家”、“神仙户型”五大价值构筑悦智生活体系,打造区域内罕有的墅质社区。


深耕板块的决心不止于此,龙湖再度加码,竞拍下板块内的一块商业用地,就在龙湖·春江天玺“家门口” 未来,不仅将填补版块内高端商业的空白,也将刷新整个板块内的生活方式。

这锦上添花之举,这也让龙湖·春江天玺成为区域内标杆品质盘更加的“实至名归”,在板块内其他在售新盘中也是无从复刻。

青浦

代表楼盘:东原碧桂园

项目最新动态:

目前项目正在火热认筹中,即将首开。

青浦,早已不是偏远的代名词。随着大虹桥的起飞,再加上国家长三角一体化的规划,青浦的新盘,刚需户型基本都要抢。

而目前青浦的供应主要集中在17号线沿线,东原碧桂园距离轨交17号线淀山湖大道站步行仅约600米,是步行舒适的范围之内。不到1km处就是青浦的商业核心——青浦万达茂,项目周边教育资源也很不错。

当然,17号沿线交通和配套也许差不多,社区品质和产品的打造就是制胜的关键了。

东原碧桂园是青浦新城板块为数不多的带有会所的轻奢品质社区,项目配置了1190平米的会所,为业主的生活品质锦上添花。

东原碧桂园此次推出的户型为90-100㎡的高层户型。单价约40769元/㎡起,均价约4.4w/㎡,装修交付。总价370w起,适合刚需上车。以A户型建面约90㎡为例,做了2+1,其实是非常实用的。现在的刚需客户都需要一个单独的书房用于娱乐或办公。户型做得足够方正,三开间朝南。主卧为套房设计,没有什么面积浪费。

这样的“标杆”品质,东原碧桂园非常值得期待。

代表楼盘:虹桥金茂悦

说起金茂,可以说算是地产界里的一个传奇,它创造了走哪热销到哪儿的“金茂现象”。在上海的多个项目,包括大宁金茂府、西郊金茂府等,都实现了销售与口碑的双赢,用一个个销售奇迹,奠定了自身的传奇地位。

金茂在虹桥推出了“悦”系首作——虹桥金茂悦,为虹桥重塑高端人居标杆,启幕属于虹桥的金茂传奇!

虹桥金茂悦,小区规划16幢14层的高层住宅,2幢11层小高层住宅,产品户型为建面99-144平,精装交付。“悦”系项目主打亲民的价格,由于青浦的环境特殊性,虹桥金茂悦在府系项目的基础上弱化一些高端科技的功能。

以建面约99平样板间为例,户型采用三房两厅两卫设计,洞察生活所需,合理布局空间,坚持金茂一贯的品质,用一个个匠心设计亮点与考究精装细节,将功能性与舒适度推向极致。

金茂一出,必是经典~这也就造就了金茂在业界、在业主圈的良好口碑!

如果你不知道该买什么楼盘,买高端品质的标杆盘就对了!

蔡自晶 本文来源:网易房产上海 责任编辑:蔡自晶_NO2012

咨询热线:4008-163-163转6

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