总价约500万，大虹桥“高品质、精装修、舒适型”项目如何选？葛洲坝玉兰花园或是唯一解！

“对于房地产，现在是最坏的时代”，这句话被很多人认可。总有很多论调强调当前上海楼市是逆势，小胖君认为这对出色的楼盘而言，反而是一个最好的时代！我就来说说这个“天时”。这里有两层意思：其一，当楼市趋于正常，我们购房也回归理性。大众都认同房地产的巅峰已经过去了，2016-2017年的疯狂不复存在，楼盘之间的竞争逐渐显露出来，这对于市场才是正常现象！对于消费者而言也终于可以安下心来货比三家。楼盘将占不到市场的红利，而购房者也该放下价差思维，回归到房子本身了，尤其品质上，真金终会发出光芒。其二，随着时代的发展，上海这座城市也在成长。N年前，我们觉得市中心才是上海，买房也是围绕人民广场。而这些年，上海以点成面发展，逐渐成为多个城市副中心的块状发展版图，让置业的版图越扩越大。这其中，随着大虹桥成立的十周年，其西上海中心地位无可撼动，大虹桥置业迅速崛起成为名副其实的热门，一时间风头无二。

大虹桥整体效果图那么灵魂式的拷问来了:置业火爆的500-600万总价段，大虹桥高品质人居应该选哪里？如果选在徐泾：只能买100平以内的小三房，装修一般，很难满足家庭未来成长需要。选在赵巷：住宅供应几乎为0，预算无法满足舒适型别墅。接着后面的7站住宅价格几乎保持在4万上下浮动，直至到朱家角板块。这一大段地铁沿线可选择性就比较广了，小胖君认为，青浦新城作为青浦区的中心无论从定位、规划、配套、学校等资源来说都是出类拔萃的！

青浦新城，如今有什么高品质人居置业好选择？葛洲坝·玉兰花园诞生4周年与大虹桥共生长珍稀阔景大尺度低密花园住区国际一线品牌精装、现房葛洲坝玉兰花园作为青浦新城品质标杆级项目，占据“天时地利人和”，满足“高品质、精装修、舒适型”，地段、舒适度、成熟配套一步到位。

葛洲坝玉兰花园实景图

“地利”——青浦新城商圈规模初现讲完了天时，葛洲坝玉兰花园更不缺的是地利与人和。自大虹桥迅速崛起，青浦新城的“地利”就显露出来了，加上长三角一体化升级为国家级战略，青浦新城全面规划逐渐兑现，是上海轮序发展的下一重地。

葛洲坝玉兰花园出门就是崧泽高架西延伸段（在建），直线距离约不足500米，出门即是！未来建成后将会大大缩短与虹桥商务区的空间距离。另外，葛洲坝玉兰花园与17号线漕盈路站距离很近，步行可达。而漕盈路地铁站商业，约6万㎡地铁上盖百联悠迈生活广场（青浦店）已经建成开业，另外，未来项目南区将建成约1万方的商业体，这些都是家门口即可享受的商业。

不仅如此，区域内还有近百万方大型商业。约45万㎡青浦万达茂，创新青浦区域业态；约35万㎡青浦吾悦广场，汇聚众多首次入住青浦的品牌，约15万方的东渡蛙城，丰富商业形态。葛洲坝·玉兰花园周边以丰富商业业态，满足业主们日常购买所需，让生活变得更简单。

万达广场效果图周边教育资源非常优秀，葛洲坝（上海）房地产开发有限公司携手青浦区教育局共建清河湾教育实验园区，包含幼儿园、小学（规划中）、中学，与项目距离非常近。另外，区域内还有在建中的兰生复旦青浦分校（包括幼儿园，小学、初中、高中）、在建中的平和双语青浦分校（包含幼儿园、小学、初中）等硬核学校。这几所学校都是上海家长们耳熟能详的名校，无论教学品质和师资力量都名列前茅，非常受欢迎。

平和双语规划示意图就位置来讲，项目择址巧妙的成就三面水景住区，周边是由优良环城水系、沁园湖绿地生态公园以及上海大型天然淡水湖泊淀山湖组成的自然生态配套。旁侧即是以樱花为主题的沁园湖绿地生态公园，占地4.9万方，相当于6.7个标准足球场那么大，体育运动，休闲，景观绿化一应俱全，茶余饭后，是休闲散步的好去处。凭借规划、交通、商业、生态等资源倾斜，让青浦新城占据“地利”之势！

“人和”——实景呈现高品质法式社区独特的楼市大环境+长三角青浦新城双重规划成就了葛洲坝玉兰花园的“天时和地利”，而项目独具匠心的高品质则诠释了“人和”！葛洲坝玉兰花园目前已是现房在售，社区外立面、景观绿化、物业服务等已完整实景呈现，一个项目的品质好坏与否，亲眼所见带来的震撼更具有说服力。

葛洲坝玉兰花园实景图踏入主入口，首入眼帘的是长达约116米南北中央景观轴，以中央景观为中轴，以此为正中轴呈现出十字对称法式社区，两侧分布着六大组团景观，十字对称的精致布局汇入一院之中。16眼星光喷泉、全冠移植世界名贵树种银杏和樱花，黄石材穹顶亭及黑金沙石材镜面水景铺设于景观中轴之上，并贯穿东西六大组团景观。

葛洲坝玉兰花园实景图这个项目把华贵典雅刻进骨子里，中央景观轴+6大组团景观+法式原石宫殿建筑群，完美复刻凡尔赛园林景观。整个社区布满了珍贵植被，营造出多层次四季风景。整体容积率仅有1.4，把低密高品质社区发挥的淋漓尽致！不仅如此，南北向栋距接近50米，从每层楼推开窗是满眼的法式雕琢园林美景。不论在社区内或是家里，目光所到之处皆是法式建筑与珍稀植被遥相呼应，顿显气派恢弘。

葛洲坝玉兰花园实景图另外，项目外立面选用天然石材干挂设计，南区使用德国进口的莱姆石，北区以色彩高贵的随州黄为基调，经得起不同气候的考验，隔热保温和高度的透气防水性，能强效防霉灭菌。三段式黄金比例外立面，腰线分割工艺，严格十字对称布局，配以挺拔的线条，营造出墙面特有的韵律感。另外，社区严谨的对称已经到了“令人发指”的地步！左边拥有一株银杏，右边必然也会有同样的一株，整体视觉上冲击非常大。

葛洲坝玉兰花园实景图项目配备了“蘭、韵”双豪华会所，总面积约3000㎡左右，放眼上海豪宅市场都屈指可数，功能非常齐全。韵会所汇聚瑜伽室、健身房、恒温泳池等品质运动设置；蘭会所汇聚老年活动室、棋牌娱乐室、多功能厅、四点半学堂等娱乐设施。业主们足不出户即可享受到多彩生活。

会所入口实景图这样堪比市区豪宅的高标准，严要求的完美社区，又有什么理由拒绝它呢？

“一生之宅”——满足各阶段改善用户的产品占据“天时地利人和”的葛洲坝玉兰花园，它的产品更出色，说是“一生之宅”一点都不为过。产品非常适合改善用户，建筑面积约112-146㎡三房，170-220㎡四房，均价约4万/平，满足各阶段改善用户的需求。G3户型约130㎡三房两厅两卫

§  经典改善大三房，适合三口之家或四口之家。

§  各功能间尺寸宽裕，客餐厅完全分离，分别连接南北双阳台，即做到南北通透，又达到了完美的空间尺度感！

§  客厅面宽达到约4.2m，连接大景观阳台，推开窗就是社区法式园林景观！

§  近20㎡套房主卧放置2m*2m的床也不会拥挤，衣帽间+卫生间，让主人生活更惬意。

§  近85%的得房率，远高于一般住宅，使用面积更充裕，换言之，每平米单价也更划算，得到的其实是实实在在的性价比。

§  多重收纳体系，将收纳设计巧妙镶嵌于玄关储藏室、橱柜收纳系统、卫生间浴室柜、卧室衣帽间、飘窗等各个空间，让生活更加精致。

G6户型170平四房两厅三卫

§  终极改善大四房，不论是四口之家、三代同堂+一胎，三代同堂+二胎都可以满足！双套房设计，满足两代夫妻的居住需要。

§  约4.5米大面宽客厅，尺度感跃然纸上，完全不用考虑如何节省空间。

§  餐厅就在厨房触手可及的地方，再也不用烦恼端菜动线太长的问题，大L型厨房，让妈妈和奶奶两位家庭主妇同时料理也不显得拥挤。

§  双南向豪华主卧套房，皆带飘窗，功能间分布合理，空间绝对满足两代人的居住需求。

§  双套房：衣帽间→卫浴间→起居空间，且分布在客厅两边，让两代家庭都能享受到私密宽奢空间。

另外，项目还有170-220平大平层房源在售，终极改善户型+大尺度灵动功能间+总统套房主卧，满足每一位终极改善客户的对极致空间的幻想，不愧是一生之宅！附带样板间实景：

装修细节更是项目高品质的加分项！

项目光是厨房就配备了德国海格橱柜，西门子厨电四件套、滨特尔直饮水，还有将调料、刀具等隐藏式收纳，台面贴心设置挡水条，避免积水外溢，水槽设抽拉式水龙头，不留卫生死角。

此外，日立的中央空调、兰舍除霾新风、杜拉维特卫浴、高仪洁具、罗格朗的开关面板，还有全屋地暖……你想得到的，想不到的，玉兰花园都为你贴心考虑周全。

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