9.11 35家房企8月业绩出炉

35家房企8月业绩出炉：销售额环比回升，13家负增长

今年进入8月，房企整体推货与销售速度加快。据新京报记者统计，截至9月9日，已有35家上市房企披露了2019年8月份销售业绩，相比于7月份销售额环比下降28.48%，8月份销售额有所回升，但增速仍较为缓慢，环比仅增长8.35%，其中13家房企销售额环比负增长。 中原地产首席分析师张大伟分析认为，密集的房地产调控政策是出现企业销售分化、市场走势退烧的主要原因。

央行降准利好楼市有限 专家称二套房贷利率难言宽松

年来的每一次央行降准，均会引发市场广泛关注，其中对房地产领域的影响更是必不可少的讨论焦点。从9月6日央行宣布的降准内容来看，多位接受《证券日报》记者采访的业内人士认为，此次降准对房地产市场带来的利好影响有限。

降准释放9000亿 调控防火墙下 楼市难现“秋老虎”

一纸降准文件打破了楼市冷清。 9月6日，“全面降准+定向降准”齐至，央行释放长期资金约9000亿元。已经入秋的楼市，仿佛接收到热意的讯号。 作为近年来规模最大的一次降准，此后资金面虽将缓和，但在楼市政策收紧的情况下，资金难以大量流入房地产。今年“金九”恐成色不足，难再回温。

百城宅地价格涨势遇阻 稳地价组合拳效应显现

9月9日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城宅地价格报告》(以下简称“报告”)。报告显示，2019年1-8月份，重点监测的全国100个城市宅地价格为5546元/平方米，同比上涨14.4%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从1-8月份全国百城宅地价格数据看，当前宅地价格曲线略有下行，这和市场降温、预期调整等因素有关，体现了宅地交易市场“稳地价”的效应。

央行降准刺激经济 绝不是向楼市“放水”

近日，央行降准的消息，无疑是国内经济领域最重要的新闻。9月6日，央行决定从9月16日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，以支持实体经济发展，降低社会融资成本。而此前，央行在8月发布新的LPR（贷款基础利率）形成机制，改革完善贷款市场报价利率，在某种意义上也可以被是这次降准刺激经济的“预备动作”之一。 全面降准将利好股市、债券市场，带来投资成本的降低，并通过宽货币向宽信用的传导渠道，释放资金有效流入实体经济，加大对小微企业、民营企业的支持力度，进一步发挥金融对实体经济高质量发展的服务功能。具体来看，LPR定价机制和全面降准，的确有助于降低实体经济融资成本，对优质企业的利好尤为明显

当一线城市商住房被锁喉 还有多少二线商住房的坑等君入瓮？

9月9日，上海实业发展股份有限公司（SH:600748，简称“上实发展”）收到上交所下发的问询函，内容涉及上半年经营业绩、财务指标、同业竞争承诺等7条问题。对于这7条问题，上交所要求上实发展在9月15日之前给出回复。