西安2165套房价格公示 “千人摇”楼盘依旧活跃

8月10日至15日，西安房地产市场有7项目价格公示，2项目取证，9项目进行意向登记。整体来看，“千人摇”楼盘依旧比较活跃，品质楼盘颇受关注。

7项目价格公示

　　整体均价万元以上

8月10日至15日，西安市及西咸新区都有新房源价格公示，共7项目2165套房源，其中精装项目5个，毛坯项目2个。

8月12日下午，西安市发改委公示了2019年第20批（总第九十六批）房源价格。主城区本次公示了6个盘，共计1809套房源。其中，精装房源4个楼盘1261套，项目分别是海亮德文郡、万科·公园大道、长安新城三期（万科城如园）及龙湖·紫宸。位于长安区的海亮德文郡公示240套房源，户型区间在124-142㎡，价格区间在10479-13969元/，该项目在本批次精装房源中算价格较低的。该批公示项目中万科旗下的两个项目供应量最大，位于航天新城的万科·公园大道项目共有348套房源公示，价格区间在10767—17585元/㎡，另一项目万科城如园共公示430套房源，三栋高层和一栋小高层，价格区间在12222—15272元/㎡。龙湖·紫宸项目位于清凉山公园旁，本次推出243套房源，主力户型是106-142㎡的三室和四室户型，价格区间在11222-15422元/㎡。

此外，该批次公示毛坯项目2个共计548套房源，恒志云都和紫薇东进，价格区间为10000-17796.2元/㎡。恒志云都为纯新改善项目，公示了2栋高层，毛坯房，高33层，共262套房源，价格区间在14626-17796元/㎡。该项目位于青龙路与西延路交会处东南，是南二环东段唯一在建新项目。此次公示的项目中，除恒志云都外，其余都是老盘推新，刚需产品为主。

同天，西咸新区第12批次公示1个项目，沣东新城的绿地新里公馆三期（兰亭公馆），3栋精装高层，共计356套房源，均价13305元/㎡。

个盘登记人数超千人

　　苏宁雲著首亮相引关注

记者从西安市住房保障和房屋管理局官网了解到，8月10日至15日，仅2个楼盘取得预售许可证，分别是中建·锦绣天地和世茂璀璨倾城，而世茂璀璨倾城在取证的第二天就开始线上住房意向登记。

西安市住房意向登记平台显示，8月10日至15日，西安市主城区共有9个项目进行了意向登记，分别是世茂璀璨倾城、世家星城、苏宁雲著、惠风壹品、天琴湾、华润置地·曲江九里、紫薇花园洲、中海曲江大城·君尚府、万科翡翠国宾，其中前4个项目正在登记中，后5个已经结束登记，而登记人数比较高的项目分别为：华润置地·曲江九里，在售房源231套，意向登记人数达到2280组，户型面积为119-260㎡，在售均价为16493元/㎡；其次为紫薇花园洲，在售房源为231套，意向登记人数为1654组，户型面积为95-214㎡，在售均价为11075元/㎡。

值得关注的是，作为高新软件新城纯新盘首次上线登记的苏宁雲著，在登记首日，意向登记人数就已接近可售房源总数。据了解，苏宁雲著依靠苏宁广场的背书，在项目确立开始就得到各方关注，项目本次推出512套房源，面积区间102-132㎡，均价17638元/㎡，容积率2.8，绿化率40%。

除此之外，在已经取证尚未登记的楼盘中，作为经发地产在北城的全新产品，白桦林溪也将在8月17日上线登记，该楼盘延续了经发地产白桦林系一贯的品质为先的风格，打造90-130㎡的中式住宅，公示均价12864元/ 。

纯新盘近期陆续入市

　　购房者可重点关注

在最近几个批次房价公示中，纯新盘陆续亮相，引起极大关注。

据记者不完全统计，近期已经面市的新项目有世园·林逸、白桦林溪、碧桂园·珑悦、绿城 留香园、苏宁雲著、恒志云都、金旅·南星台、枫林一品等。购房者可及时关注，部分项目正在意向登记中。

此外，据了解，即将公开入市的新项目有阳光城·檀悦、金科·博翠天宸、远洋御山水、未央金茂府、金辉·江山铭著、中梁·壹号院、悦尚锦云、中南春风南岸、中南·君启、碧桂园·雁南府、富力·开远城等。位于大明宫区域万达广场旁的阳光城·檀悦项目是阳光城集团打造的高端系产品，除了地段、产品品质较好外，社区配有四点半学堂、妈咪厨房、健身房、泳池等配套。未央金茂府是金茂在西安打造的第二座金茂府。