<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

新城控股退出上海三个住宅开发项目,合作方接盘

0
分享至

实际控制人猥亵案影响下房地产商新城控股(601155.SH)继续收缩回血。

除了在将其新近获得的项目摆上货架,收缩进入战线之外,即使是一线城市,尚未投入的项目新城控股也坚决退出。据澎湃新闻了解,新城控股已经退出位于一线城市上海的三宗居住用地的开发。

新城控股 视觉中国 资料图

在此之前,新城控股已经公布两批15个项目股权及债务的转让情况,涉及出让面积87.92万平方米,规划建筑面积217.42万平方米。

知情人士透露,三宗土地分别位于上海市的金山区枫泾镇、青浦区华新镇和奉贤区的南桥新城,总占地面积19.84万平方米,规划建筑面积30.44万平方米。

据上海土地市场的信息,位于金山区枫泾镇的JSFJ010104单元10A-01A地块于2019年5月31日由华发股份(600325.SH)控制的威海华发投资有限公司以11.45亿元的底价竞得。

地块规划为普通商品房用地,容积率为1.4,占地面积10.46万平方米,规划建筑面积为14.64万平方米,成交楼板价为7820元/平方米。

申请参与竞拍的企业包括平湖悦郡实业有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司和太仓市筑崇商务咨询有限公司,三家公司分别由新城控股、招商蛇口(001979.SZ)和金地集团(600383.SH)拥有或控制。

此后,地块由华发股份、新城控股和招商蛇口三家公司合作开发,新城控股退出后,合作方接手了其股权。

7月12日金山区政府公布的金山区枫泾镇JSFJ-010104单元10A-01A地块项目建筑方案预公告显示,负责该地块开发的项目公司为上海华璟枫宸房地产开发有限公司,股东仍为华发股份,未出现新城控股或招商蛇口。

位于奉贤区的南桥新城15单元27A-02A区域地块于6月18日成交,竞得者为融侨集团拥有的上海融邸投资管理咨询有限公司,竞得价格为14.49亿元,溢价率为0.13%。

该地块规划为普通商品房用地,出让面积5.41万平方米,容积率为1.6,规划建筑面积8.66万平方米,成交楼板价为16723元/平方米。

申请参与该宗土地竞买的还包括新城控股控制的平湖悦郡实业有限公司和中国金茂(00817.HK)拥有的上海金茂投资管理集团有限公司。

参与地块开发的房企人士透露,该地块计划由融侨集团、新城控股和中国金茂合作开发,目前,新城控股已经决定退出,合作方接手股份。

另一宗地块为青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块,于7月8日成交,竞得者为上海建工(600170.SH)拥有的上海建工东煦房产有限公司以13.97亿元的总价竞得,溢价率为0.14%。

出让公告显示,该地块规划为普通商品房,出让面积3.97万平方米,容积率为1.8 ,规划建筑面积为7.14万平方米。

申请参与竞拍的企业包括,中华企业(600675.SH)拥有的上海润钻置业有限公司、新城控股拥有的平湖悦顺实业有限公司、保利发展拥有的上海保利建霖房地产有限公司及中国金茂拥有的上海金茂投资管理集团有限公司。

参与地块开发的企业人士透露,该地块将由新城控股、上海建工和中国金茂合作开发,此后新城控股退出,股份将由合作方接手。

澎湃新闻查阅新城控股母公司新城发展(01030.HK)公布的通讯显示,三个项目并未进入今年前7个月公司拿地通讯录。

为何新城方面的公告未显示中标一线城市土地,有房企人士向澎湃新闻解释,企业公告出来的土地均为已经确权的土地,那些流程未能走完或者合作地块工商手续未完成变更的将不会出现在确权土地的列表中。

除了退出项目之外,新城控股尽一切努力销售回款。8月2日,新城发展公布的未经审计的运营数据显示,今年1至7月,公司实现销售额1469.51亿元,比上年同期增长29.29%;累计实现销售面积1270.40万平方米,比上年同期增长37.90%。此前新任董事长、王振华之子王晓松宣布,公司全年2700亿元销售额计划不变。

截至8月5日收盘,新城控股收入24.77元,跌3.13%。

相关推荐
热点推荐
大量机械键盘流入闲鱼,来自PC大厂,最低才50元!

大量机械键盘流入闲鱼,来自PC大厂,最低才50元!

闲搞机
2025-07-05 11:08:28
西伯利亚冬天有多可怕?屯粮千斤腌菜百罐,还得砍柴一个月

西伯利亚冬天有多可怕?屯粮千斤腌菜百罐,还得砍柴一个月

老谢谈史
2025-07-05 20:13:03
消失已久的赖昌星侄子赖文峰又露面,这次不是带货,而是为杨钰莹

消失已久的赖昌星侄子赖文峰又露面,这次不是带货,而是为杨钰莹

侦姐有料
2025-06-08 12:07:04
当小鹏G7以19.58万售价重塑标杆之时,Model Y已配不上再做对手

当小鹏G7以19.58万售价重塑标杆之时,Model Y已配不上再做对手

电科技网
2025-07-04 01:23:34
0分17助,中国U19男篮后卫杨溢刷新U19世界杯单场助攻纪录

0分17助,中国U19男篮后卫杨溢刷新U19世界杯单场助攻纪录

懂球帝
2025-07-05 22:27:28
阿森纳:已和切尔西前锋达成协议,罗马诺已证实,球迷普遍反对!

阿森纳:已和切尔西前锋达成协议,罗马诺已证实,球迷普遍反对!

动漫里的童话
2025-07-06 18:16:43
方媛7个月孕肚首曝光!被偶遇带女儿酒店吃饭,穿紧身裙小腿超细

方媛7个月孕肚首曝光!被偶遇带女儿酒店吃饭,穿紧身裙小腿超细

娱圈小愚
2025-07-06 16:06:43
网传横店短剧演员发生意外,女主身亡男主昏迷?警方最新回应

网传横店短剧演员发生意外,女主身亡男主昏迷?警方最新回应

大风新闻
2025-07-05 21:46:02
“在麦当劳白嫖一个甜筒”被群嘲:这种穷气家长,正毁掉孩子未来

“在麦当劳白嫖一个甜筒”被群嘲:这种穷气家长,正毁掉孩子未来

妍妍教育日记
2025-07-04 19:18:43
5年后,这4类房子或将一文不值,内行人正在抛售,很多人还不明白

5年后,这4类房子或将一文不值,内行人正在抛售,很多人还不明白

室内设计师有料儿
2025-06-10 20:22:06
四川松潘县小河镇遭遇强降雨,多个村庄断网断路断电,消防正在救援

四川松潘县小河镇遭遇强降雨,多个村庄断网断路断电,消防正在救援

极目新闻
2025-07-06 18:52:57
台媒曝马筱梅秘料,大S亲姐徐熙娴卷入,汪小菲这次真要当心了!

台媒曝马筱梅秘料,大S亲姐徐熙娴卷入,汪小菲这次真要当心了!

一盅情怀
2025-07-06 17:14:18
鹿晗全网账号解封,关晓彤突然更新了一条抖音不是剧宣

鹿晗全网账号解封,关晓彤突然更新了一条抖音不是剧宣

情感大头说说
2025-07-06 15:11:46
常州队主教练:常州队永远不会被打败,除了取胜没有任何退路可言

常州队主教练:常州队永远不会被打败,除了取胜没有任何退路可言

直播吧
2025-07-06 14:55:02
病理报告上出现这5个词,恭喜你,癌症生存期可延长20年!

病理报告上出现这5个词,恭喜你,癌症生存期可延长20年!

荷兰豆爱健康
2025-07-06 19:22:26
深圳官宣,住院免陪护落地,每天收费标准?何时开始执行?

深圳官宣,住院免陪护落地,每天收费标准?何时开始执行?

兴史兴谈
2025-07-06 18:49:02
败光20亿、向洋人下跪、国籍问题,邓亚萍身上的标签到底是真是假

败光20亿、向洋人下跪、国籍问题,邓亚萍身上的标签到底是真是假

闻识
2025-06-17 11:50:47
救命!60 多岁长成这样,谁懂啊!求问这大佬叫啥

救命!60 多岁长成这样,谁懂啊!求问这大佬叫啥

小光侃娱乐
2025-06-15 22:10:04
这作业不好抄!两拨飞机飞跃镇江体育会展中心,助阵镇江vs泰州

这作业不好抄!两拨飞机飞跃镇江体育会展中心,助阵镇江vs泰州

直播吧
2025-07-06 18:18:08
北大、清华等多所高校强基计划录取分数线公布!

北大、清华等多所高校强基计划录取分数线公布!

大象新闻
2025-07-06 15:28:39
2025-07-06 20:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

宣布成立"美国党"后 马斯克发声:开代表大会将很有趣

头条要闻

宣布成立"美国党"后 马斯克发声:开代表大会将很有趣

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

健康
家居
旅游
房产
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版