<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

深圳一小区业委会集体违规 两百业主要求“罢免”

0
分享至

(原标题:深圳一小区业委会集体违规 两百业主要求将其“罢免”)

业委会未经业主大会同意,擅自进行广告经营

近年来,小区成立业主委员会成为一种趋势,深圳近半数住宅小区都成立了自己的业委会。业委会原本是为维护小区业主共同利益而成立的民间组织,不具备独立法人资格。但部分小区业委会成员却违背广大业主意愿,未经业主大会同意,擅自利用小区共用部位、公共设施设备进行广告经营,擅自选聘物业公司等违法行为。深圳龙华七里香榭花园业委会就因存在上述违法行为,5名业委会成员均被住建部门处以罚款和限期改正。

与此同时,由于该小区业委会存在多次违法违规行为,街道办和小区所在的大岭社区工作站已经收到百分之二十以上业主,书面提议罢免七里香榭小区第一届业主委员会,并于今日正式召开业主大会临时会议,就罢免第一届业委会进行表决。

  业主

  业委会两次违法被集体罚款

龙华区七里香榭花园小区业主告诉记者,该小区2017年成立了第一届业主委员会,但业委会成立后,并没有像业主期望的那样代表小区业主谋利益,而是越过小区业主大会的授权,违规违法做出有损小区业主利益的事。

小区业主汪女士告诉记者,2018年6月1日至2019年5月31日,小区业委会未经过业主大会同意,擅自与深圳市城投物业管理有限公司续签物业服务合同。不仅如此,小区业委会还未经业主大会同意,擅自利用七里香榭花园架空层公共部位,以及电梯等公共设施,与广告公司签约,进行广告经营,“目前小区管理混乱,急需做出调整”。

针对业主的投诉,记者来到该小区业委会采访,但业委会大门紧闭并上锁。记者试图电话联系业委会负责人,但业委会主任和副主任均不接电话或关机。记者了解到,业主反映的问题,龙华区住房和建设局经过查实,对该小区业委会成员作出了集体处罚决定。该局认为,七里香榭花园小区第一届业委会违反了《深圳经济特区物业管理条例》相关规定,对擅自签订物业服务的行为负有主要责任的小区业委会成员,包括小区业委会主任张某勇、副主任李某、业委会委员房某、王某秀、李某胜等,分别处以罚款人民币1万元。同时,对于业委会主任张某勇、副主任李某等未经相关业主、业主大会同意擅自利用七里香榭花园共用部位、公共设施设备进行广告经营的行为,龙华区住房和建设局同样作出了行政处罚、警告并限期改正,分别处以罚款人民币4900元。

  街道办

  责令召开业主大会表决是否罢免

18日,龙华区民治街道办物业管理办公室负责人向记者表示,业主反映的情况基本属实,由于该小区业委会存在多次违法违规行为,该小区共800多名业主,街道办和小区所在的大岭社区工作站已经收到超过200名、达百分之二十以上业主,提议召集业主大会临时会议罢免七里香榭小区第一届业主委员会的书面材料。7月1日,经街道办和大岭社区工作站通过市主管部门建立的电子投票系统和提议资料记载的有效联系方式核实,罢免提议的业主人数已达到业主总人数20%以上,符合法定业主大会临时会议情形,根据规定,街道办已经要求该小区业委会召集召开业主大会临时会议。

该负责人表示:“目前该小区已经确定7月23日正式召开业主大会临时会议,就罢免第一届业委会进行表决。根据规定,罢免业委会需要‘双过半’,即,同意罢免的业主人数过半和业主所占房屋面积过半。”

  链接

  业委会违法或可追究刑责

2018年5月,深圳市人大常委会办公厅发布了关于《深圳经济特区物业管理条例(修订草案)》公开征求意见的公告。深圳物业管理学会副会长曹长兴向记者表示,《修订草案》经市政府常务会议讨论通过,并提请市人大常委会审议,目前已经进入市人大的二审阶段,最快今年年底或明年年初正式表决通过,并正式发布。曹长兴介绍,《修订草案》有多个方面修订,其中就包括对小区业委会的违法处罚条款,“现行深圳物业管理条例中,没有涉及刑事责任部分,而《修订草案》中,业委会存在违反业主大会议事规则或者未经业主大会授权与物业服务企业签订物业服务合同,或者擅自使用业主大会印章;擅自动用业主共有资金等违法行为,由区主管部门责令限期改正,对相关责任人处以一万元以上三万元以下罚款;逾期未改正,情节严重的,由街道办事处组织召开业主大会选举产生新一届业主委员会;相关责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任。”曹长兴说,业委会违法可追究刑事责任,对小区业委会的违法处罚力度加大了,可更好地规范业委会的日常行为。

相关推荐
热点推荐
7大银行开一类储蓄卡实测:反复询问开卡原因、查社保、被拒绝

7大银行开一类储蓄卡实测:反复询问开卡原因、查社保、被拒绝

南方都市报
2025-07-03 11:07:23
网传南航吉林分公司发生伤人事件!

网传南航吉林分公司发生伤人事件!

西虹市闲话
2025-07-02 18:32:45
美媒:NBA联盟已移除波波维奇本赛季缺席的77场比赛战绩

美媒:NBA联盟已移除波波维奇本赛季缺席的77场比赛战绩

雷速体育
2025-07-03 14:38:12
吃相难看?韩红向贵州捐款930万,恶心一幕发生,刀郎被网友逼捐

吃相难看?韩红向贵州捐款930万,恶心一幕发生,刀郎被网友逼捐

法老不说教
2025-07-02 18:15:08
马龙登上新闻联播!一身笔挺西装,出席中华全国青年联合

马龙登上新闻联播!一身笔挺西装,出席中华全国青年联合

十点街球体育
2025-07-03 01:35:02
南昌法拉利自燃后续:一档跑75码,持续5公里,全国仅22台已绝版

南昌法拉利自燃后续:一档跑75码,持续5公里,全国仅22台已绝版

奇思妙想草叶君
2025-07-02 23:49:28
香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

可达鸭面面观
2025-07-03 09:02:14
央妈新规,整个黄金圈“炸锅”了

央妈新规,整个黄金圈“炸锅”了

财通社
2025-07-02 18:38:43
黄瑞雪,任四川公安厅党委书记,提名任副省长、公安厅厅长、督察长

黄瑞雪,任四川公安厅党委书记,提名任副省长、公安厅厅长、督察长

政知新媒体
2025-07-03 13:30:41
泰国总理被停职、泰柬边境紧张,到底发生了什么?

泰国总理被停职、泰柬边境紧张,到底发生了什么?

大象新闻
2025-07-03 08:29:19
广州一模特被前老板骗至缅甸!亲属已报警,称其视频通话时眼神惊恐!王星女友为其发声

广州一模特被前老板骗至缅甸!亲属已报警,称其视频通话时眼神惊恐!王星女友为其发声

每日经济新闻
2025-07-03 13:03:08
大妈跳广场舞到半夜放特大号音响,几十袋墨汁从天而降成“黑人”

大妈跳广场舞到半夜放特大号音响,几十袋墨汁从天而降成“黑人”

诗词中国
2025-06-30 15:40:38
菜鸟回应“冠名苏超常州队被拒”

菜鸟回应“冠名苏超常州队被拒”

界面新闻
2025-07-03 13:47:33
宁可变成废铁,也不让印度人碰?英国F35在印淋雨4天,飞行员死守

宁可变成废铁,也不让印度人碰?英国F35在印淋雨4天,飞行员死守

一个有灵魂的作者
2025-07-02 15:49:10
王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

联友说娱
2025-07-03 10:33:48
伊朗证实要买我国歼-10CE后,以色列突然向我国喊话,提一个要求

伊朗证实要买我国歼-10CE后,以色列突然向我国喊话,提一个要求

DS北风
2025-07-02 17:32:52
以色列外长声称俄中朝是威权核心

以色列外长声称俄中朝是威权核心

南宫一二
2025-07-03 11:13:06
特朗普又盯上孟晚舟案 华为申请被驳回 将于明年在美接受刑事审判

特朗普又盯上孟晚舟案 华为申请被驳回 将于明年在美接受刑事审判

涵豆说娱
2025-07-03 10:33:33
对不起,伊能静,我实在是看不下去了!没想到57岁的你还这么疯狂

对不起,伊能静,我实在是看不下去了!没想到57岁的你还这么疯狂

趣文说娱
2025-07-03 10:02:17
日本的啤酒早已是“世界顶级水平”,他们也太幸福了吧~~~

日本的啤酒早已是“世界顶级水平”,他们也太幸福了吧~~~

日本物语
2025-07-02 21:02:03
2025-07-03 14:48:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子在酒店捉奸收情夫2.5万补偿款 法院定罪后改判了

头条要闻

男子在酒店捉奸收情夫2.5万补偿款 法院定罪后改判了

财经要闻

起底“医美四大家族”:人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

本地
旅游
时尚
公开课
军事航空

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《以法之名》里率先出圈的竟然是她

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

伊朗:若敌人再次侵略 将做出毁灭性回应

无障碍浏览 进入关怀版