<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

7月成交连续2周下挫 上周10盘淡季抢跑

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(7.8-7.14)上海新建商品房共成交995套,成交面积12.1万平方米,环比下跌5.5%。经历过6月末的冲刺,上海新房市场在7月连续2周下挫,开发商淡季追加供货量,抢跑意图明显。

2019.7.8-7.14上海各区一手商品房成交情况
2019.7.8-7.14上海各区一手商品房成交情况

2019.7.8-7.14上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.7.8-7.14上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.7.8-7.14上海新房不同价格段产品占比
2019.7.8-7.14上海新房不同价格段产品占比

2019.7.8-7.14上海新房新增供应情况
2019.7.8-7.14上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:一般情况7月供应都不会特别多,因此上周的供应属于超常发挥。上半年房企销售数据陆续公布,虽然整体销售数据都不错,但是增长动力衰,一些房企销售数据同比减少的情况,甚至连一些龙头房企都面临销售下滑的压力。同时也有不少中小房企只完成全年40%的销售任务,下半年压力渐显。

房企不会等到金九银十再加强投放,预计在短暂休憩后,“抢跑”的房企会越来越多。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:经历年中房企业绩冲刺后,7月成交再次归于平淡,上周成交几乎不到6月最后一周的一半。与成交量表现相反的是新增供应,上周有大量新盘入市,新增供应环比大增,或为后续成交注入一些动力。

成交价格7月以来有所增长,虽然上周环比持平,主因前一周价格环比上涨较为显著。成交均价也继续带动套均价格上涨,上周套均价格环比增长3%。

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

相关推荐
热点推荐
惊天骗局!25万人通宵围观日本“末日”,背后真相令人脊背发凉!

惊天骗局!25万人通宵围观日本“末日”,背后真相令人脊背发凉!

徐德文科学频道
2025-07-05 21:23:55
你看过哪本小说让你觉得作者文化水平很高?网友:真是跪着看的

你看过哪本小说让你觉得作者文化水平很高?网友:真是跪着看的

墙头草
2025-06-29 09:21:13
富家千金确实比不过!路人镜头下的奚梦瑶,证明赌王家族顶级眼光

富家千金确实比不过!路人镜头下的奚梦瑶,证明赌王家族顶级眼光

卷史
2025-07-06 06:08:18
日本的啤酒早已是“世界顶级水平”,他们也太幸福了吧~~~

日本的啤酒早已是“世界顶级水平”,他们也太幸福了吧~~~

日本物语
2025-07-02 21:02:03
什么时间测血压最准?医生提醒:有2个最佳时间,你测对了吗?

什么时间测血压最准?医生提醒:有2个最佳时间,你测对了吗?

医学原创故事会
2025-07-05 20:48:10
公开决裂!洪森开始行动,家族突然转向?中国早就留好后手

公开决裂!洪森开始行动,家族突然转向?中国早就留好后手

娱乐的宅急便
2025-07-04 08:05:47
卡巴耶娃:普京的绯闻女友,传闻为他生下二子,普京却不承认再婚

卡巴耶娃:普京的绯闻女友,传闻为他生下二子,普京却不承认再婚

史行途
2025-07-05 11:15:07
凯特王妃佩戴425英镑项链,销量暴涨引发设计师感动!

凯特王妃佩戴425英镑项链,销量暴涨引发设计师感动!

全球奇趣娱乐八卦
2025-07-04 22:50:27
金将军机场痛哭迎灵柩,朝鲜精锐库尔斯克血战,用命换来了什么

金将军机场痛哭迎灵柩,朝鲜精锐库尔斯克血战,用命换来了什么

流年拾光
2025-07-02 16:53:15
1958年周总理访朝鲜,白天谈笑风生,晚上却借酒消愁,什么原因?

1958年周总理访朝鲜,白天谈笑风生,晚上却借酒消愁,什么原因?

纪实文录
2025-06-21 14:49:37
中国工程师入境美国,因为“实话实说”被遣返,签证也被吊销

中国工程师入境美国,因为“实话实说”被遣返,签证也被吊销

华人生活网
2025-07-05 03:41:55
70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

红豆讲堂
2025-06-26 10:24:13
英国防大臣:如俄罗斯采取行动,英国准备好在2025年作为北约成员国与其开战

英国防大臣:如俄罗斯采取行动,英国准备好在2025年作为北约成员国与其开战

红星新闻
2025-07-03 17:56:11
刚刚,“苏超”积分榜更新!

刚刚,“苏超”积分榜更新!

江南晚报
2025-07-05 21:51:30
太疯狂!图书馆的沙发成了"大床房"?情侣当众亲热被抓拍!

太疯狂!图书馆的沙发成了"大床房"?情侣当众亲热被抓拍!

说点真嘞叭
2025-07-05 06:17:04
石头缝里长“戈壁西瓜”,年收益超20亿元!为何被国家局部禁种?

石头缝里长“戈壁西瓜”,年收益超20亿元!为何被国家局部禁种?

Hi科普啦
2025-07-04 17:24:41
甘肃天水幼儿园铅中毒追踪!已有38名患儿家属赶到西安,费用自理

甘肃天水幼儿园铅中毒追踪!已有38名患儿家属赶到西安,费用自理

明月杂谈
2025-07-05 06:11:14
刘建业:我们3-1领先的时候心态又发生了变化,这需要总结

刘建业:我们3-1领先的时候心态又发生了变化,这需要总结

懂球帝
2025-07-06 00:13:19
跑了10000公里以后才发现,国产小米和马斯克的特斯拉,根本不是一个档次!

跑了10000公里以后才发现,国产小米和马斯克的特斯拉,根本不是一个档次!

汽车指南针
2025-04-14 07:06:47
1979年计划生育,一家只准生一个,陈云:搞不好要被骂断子绝孙

1979年计划生育,一家只准生一个,陈云:搞不好要被骂断子绝孙

顾史
2025-07-04 08:57:14
2025-07-06 06:48:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

盘古团队回应抄袭事件:严格遵循开源要求

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

房产
旅游
家居
公开课
军事航空

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以方收到哈马斯对停火提案回应 或在多哈间接谈判

无障碍浏览 进入关怀版