【摘要】上半年顶级市场新房成交出炉,金臣别墅超出第二名160%遥遥领先!
上海楼市上半年风起云涌,豪宅市场更是各方搏杀,展开激烈角逐。如今尘埃落定,CREIS中指数据新鲜出炉。
编者注意到,金臣别墅在2018年斩获全上海4000万以上独栋别墅销售第一名之后,2019年上半年,其在顶级别墅市场(套均总价4000万以上级别)成交量依旧排名第一!值得一提的是,金臣别墅更以成交套数超出第二名60%、成交总额超出第二名160%的惊艳表现,一骑绝尘!再次蝉联套数、销售金额双料第一!
数据来源:CREIS中指数据
而在最新的《2019上海房企年中销售成绩单》中,我们还看到金臣别墅以11.79万的成交均价和7897万的套均价,远超其他项目,问鼎外交环套均价、成交均价最高楼盘!
两相结合,可见金臣别墅在高端住宅市场上的中坚地位。凭借出色的产品力和号召力,金臣别墅突破区域壁垒,创下了远超区域平均价格的强溢价、高成交;尤其考虑到当前限贷的大环境,客户置业更为谨慎、更重视手中的“房票”,期望一步到位,金臣别墅恰好是他们的最佳选择。
截止发稿前,编者获悉,7月11日金臣别墅再次成功签约一套,如此高频率集中性的成交,在高端别墅市场实属罕见,开启下半年强劲势头的同时,也更加验证了其追捧热度。
如同万众瞩目下的耀眼独舞,金臣别墅迎来属于自己的高光时刻。高光之下,则是其内外兼修的雄厚实力,为我们解密顶级别墅的强大魅力。
解密外围:赶上时代红利
长三角一体化深入 区域内多家配套大鳄进驻
编者注意到,虽然长三角一体化战略惠及广泛,但就真正核心区域来讲,担纲长三角发展引擎的虹桥板块,天然地享受更多红利,不断吸引世界配套大鳄进驻,这就造就了金臣别墅周边无比强大的国际生活格局。
美国最大的连锁会员制仓储量贩店 、内地首家COSTCO,就开在金臣别墅“隔壁”,直线距离仅1.1公里!作为一个主要为美国相对富裕阶层服务的超级零售商,其在选址上做的文章可谓“稳准狠”,不仅看中虹桥板块的爆发力,更将周边高端社区的消费力收入囊中。
同时,“上海第二个新天地”瑞安蟠龙天地、总体量86万方的百老汇&联美集团综合体、“中国文化世界窗口” 兰韵文化中心、宝龙国际文化艺术城……全部在金臣别墅直线距离2.7公里内,配套大鳄齐聚,助力虹桥能级提升,超前国际体验的生活格局近在眼前。
另外,周边已有的十余所国际学校、复旦大学附属华山医院(西院)及新虹桥国际医学中心,以及包含世界500强在内的2600余家企业汇聚的虹桥国际商务区,让金臣别墅的生活与世界奢享融为一体。
解密内里:艺术臻席 敲定成交
区域唯一在售一手纯独栋别墅 匠造艺术大宅
金臣地产以人文高端豪宅路线,独树一帜。金臣别墅是其品牌理念的全面承载,她与多数豪宅不同,并不是奢华的堆砌,而是深入骨髓的人居体验。
举世无“双” 大宅格局
金臣别墅于内部空间开创居住艺术,“双客厅-双餐厅-双主卧”的大宅尺度,远超同类产品。其产品开创现代顶级别墅标准,均为地上两层独栋, 8.4米以上的超高挑空客厅,建筑层高达4.2米甚至连负一层空间也有3.8米纵高,南向开间拥有20米以上的户型尺度,挑战现有豪宅常规,创享奢居时代。
奢雅艺术 人文底蕴
对城市人居信仰的执着追求,让金臣别墅处处蕴藏艺术人文之境。且其并不止于湖泊、山地、森林三大别墅形制的创想,亦不止于英伦奇趣园林、无界湖畔花园的匠心营造,更将陈逸飞陈逸鸣兄弟艺术展在此私人艺术大宅中盛大举办,在上海首开先河,成为高端居住时代具有里程碑意义的非凡盛世,成为前排人物心之所往的人居藏品。
从配套到产品自身,金臣别墅都拥有难以匹敌的优势,这也是为什么在当前限贷的紧张环境下,人们会忽视距离和价格,最终选择金臣别墅。可以预见未来高端、改善型项目还将迎来更大行情。
上半年高端楼市尘埃落定,下半年金臣别墅已经提前强势启程。编者认为,2019年下半场,金臣别墅极有可能继续一路领跑,赢到最后。拭目以待。