五月刚刚落幕，红火的土地市场仍在持续。 作为卖地最多的城市，杭州土地出让金已超过千亿，多个高总价地块成交成为其一大特色。作为买地最多的房企，碧桂园获得金额和面积的双料冠军，以148块土地、657.7亿元总价、1980.38万平方米位居众房企首位。 不过，“土地市场只允许小阳春，不允许入夏。”6月的土地市场能否继续“红”下去还是未知数？
房地产税事关重大，牵动亿万人心。“查房”“房地产税”，这样看起来毫无逻辑破绽的推论，引发网友议论纷纷。 但事实真的是这样吗？人口普查“查房”是第一次吗？“查房”和征收房地产税有必然联系吗？“查房”数据能直接作为行政依据吗？ 吃瓜之前，先把这些事搞清楚。
5月份全国房地产行业调控高达41次，而4月份更是高达60次。今年前5个月房地产发布调控政策，与2018年同期的159次相比上涨接近30%。专家指出，最近两个月房地产调控超过百次，从历史看，密度处于最高阶段。
6月3日，中国指数研究院数据显示，2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，30个城市环比下跌，3个城市与上月持平。 对于5月份遭住建部“点名”的佛山、苏州、大连、南宁四个城市来说，新房价格环比均上涨，但是二手房挂牌价格涨幅减少。
今年前5个月，全国主要城市的土地市场热度持续，但地价稳定运行仍将是接下来的市场主基调。截至5月30日全国热点城市土地市场持续高位运行，50大城市卖地金额高达1.51万亿元，同比上升幅度达8.5%。其中，卖地金额最多的是杭州，高达1129亿元，武汉、天津、苏州等城市卖地金额也超过了500亿元，全国有28个城市卖地超过200亿元。
土地成为江苏省苏州市稳房价的重要手段之一，宣布下调土地的指导价格后，又将两宗居住用地的限高和容积率指标调高。 据苏州市吴江区政府网站消息，5月29日，吴江规划局发布《吴江松陵城区苏州河以西、顾家荡路以北控制单元04基本控制单元控制性详细规划调整》通知。
本文来源：网易房产
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