<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

个人住房贷款增速一再回落 14家上市银行哪家强?

0
分享至

(原标题:个人住房贷款增速一再回落 14家上市银行哪家强?)

国有银行占据全国个人住房贷款余额的七成,建行、工行领跑 。5月24日,融360大数据研究院发布了《主要上市银行2018年个人住房贷款报告》(简称“报告”),通过对比6家国有银行和8家股份制银行(中国上市的股份制银行共9家,因浙商银行规模较小,未纳入统计范围),揭晓哪家银行个人住房贷款余额高?哪家银行的贷款质量好?随着今年一季度个人住房贷款增速一再下降,谁受到的影响更大?

国有银行占全国个人住房贷款余额超七成

报告显示,2018年底,6家国有银行中的个人住房贷款余额合计为18.51万亿元,在全国个人住房贷款余额中占比超过7成,高达71.88%。

其中,建行和工行的个人住房贷款余额均突破4.50万亿元,建行更是高达4.75万亿元,稳居第一梯队;农行个人住房贷款规模为3.66万亿元,中行也超过3万亿元;邮政储蓄和交行相对较低,不过,也在万亿元级别。

相比之下,2018年底,8家股份制银行的个人住房贷款余额合计3.96万亿元,仅与国有银行的第三名农行的3.66万亿元相当,各家股份银行的个人住房贷款余额均低于1万亿元。

其中,招行个人住房贷款余额达到9213.47亿元,超出其他股份银行,有望成为第一个个人住房贷款余额破万亿的股份银行。

据悉,银行的零售贷款主要投向个人住房贷款、汽车金融、信用卡贷款、消费信贷和小微企业贷款等方向。

报告显示,2018年,6家国有银行的个人住房贷款在零售贷款中的占比都在60%以上,是当之无愧的绝对主力,工行、建行和中行的比例甚至超过80%。

与国有银行不同,股份制银行对个人住房贷款的依赖度相对较低。在零售贷款的投向上相对分散,不同银行侧重各有不同。

2018年,在统计的8家股份行中,只有兴业银行的房贷资产占零售资产的比例超过50%,其余7家的占比均低于50%。

个人住房贷款增速回落,多数银行不良率下降

央行公布的数据显示,个人住房贷款增速稳步回落,房地产行业调控效果明显。2018年末,个人住房贷款余额25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比上年末低4.4%。而从统计的14家银行来看,有5家个人住房贷款余额增速超过了全国平均水平,分别为中信、兴业、邮储、平安和华夏。

报告内容显示,2018年国有银行的个人住房贷款余额增速整体上都低于2017年,但仍比较稳定,集中在10%-23%区间内。邮政储蓄住房贷款余额较低,增长最快,增速达到22.74%,但比2017年降低5%。交行则一直处于最低位,2018年个人住房贷款增速仅10.68%。

与国有银行相似, 统计的8家股份制银行2018年的个人住房贷款平均增长水平也低于2017年,银行间增速差异较大。中信2018年增速最快,达到27.69%,甚至超过5家国有银行。民生银行的增速在所有统计银行中垫底,其个人住房贷款余额甚至较2017年有所减少,增长率为-4.63%。

报告内容显示,在14家银行中,有8家公布了单独的个人住房贷款不良率数据,分别为建行、农行、中行、邮政储蓄、招商、兴业、平安和浦发。

从这8家银行的数据来看,2018年个人住房贷款的资产质量整体上优于2017年。其中,平安的个人住房贷款不良率最低,仅为0.09%,邮政储蓄最高,为0.36%。不过,对比零售贷款的不良率,个人住房贷款的质量可谓优秀,在银行的信贷资产中无疑处于压舱石地位。

4月26日,央行发布今年一季度数据显示,包括个人住房贷款在内的人民币房地产贷款增速仍在下降。

对此,融360大数据研究院分析师李万赋预计,结合2019年的房地产调控基调和相关数据跟踪情况,预计2019年各主要银行的个人住房贷款将保持平稳增速,不会出现大起大落。

相关推荐
热点推荐
“7月吃四果,中药不用抓”,这4果是什么?进入7月别不懂吃了

“7月吃四果,中药不用抓”,这4果是什么?进入7月别不懂吃了

小谈食刻美食
2025-07-01 07:49:12
心理学家:出门后反复检查门锁,其实是一种精神异常

心理学家:出门后反复检查门锁,其实是一种精神异常

第一心理
2025-06-30 17:23:11
冲着张译去看《以法之名》,却被满脸狰狞的54岁国家一级演员惊艳

冲着张译去看《以法之名》,却被满脸狰狞的54岁国家一级演员惊艳

兴史兴谈
2025-06-30 14:21:36
秦昊伊能静国外度假,穿情侣装好恩爱,秦昊身材发福幻视“龚彪”

秦昊伊能静国外度假,穿情侣装好恩爱,秦昊身材发福幻视“龚彪”

上官晚安
2025-07-02 02:48:59
猛料!秦皇岛将新增一所大学!位置就在…

猛料!秦皇岛将新增一所大学!位置就在…

金哥说新能源车
2025-07-01 09:49:13
赵明明:同样被英家人所伤,我自认为比嫂子宋丹丹的遭遇更苦

赵明明:同样被英家人所伤,我自认为比嫂子宋丹丹的遭遇更苦

置身事内
2025-06-28 08:25:10
李在明当选总统才一个月,嫁中国八年不受欢迎的秋瓷炫,终于翻身

李在明当选总统才一个月,嫁中国八年不受欢迎的秋瓷炫,终于翻身

李橑在北漂
2025-06-30 20:23:50
活塞重金签下后场大将,老鹰就这样在几个月后白白放走了他?

活塞重金签下后场大将,老鹰就这样在几个月后白白放走了他?

稻谷与小麦
2025-07-02 01:19:25
18岁弟弟被姐姐宠坏,面对青春期的困扰,竟这么帮他,酿成大祸

18岁弟弟被姐姐宠坏,面对青春期的困扰,竟这么帮他,酿成大祸

南山青松
2025-06-24 15:10:46
撤销!天津三名教师被处罚!

撤销!天津三名教师被处罚!

天津人
2025-07-01 23:50:15
为什么香港有那么多黑帮?1997年香港回归后,黑帮到底去哪了?

为什么香港有那么多黑帮?1997年香港回归后,黑帮到底去哪了?

阿器谈史
2025-07-01 20:40:07
81年女友考上北大和我分手,我坚守西北27年,转业时与她偶然重逢

81年女友考上北大和我分手,我坚守西北27年,转业时与她偶然重逢

磊子讲史
2025-06-23 15:05:36
特朗普回应是否“驱逐马斯克出境”:得考虑一下;马斯克迅速还击

特朗普回应是否“驱逐马斯克出境”:得考虑一下;马斯克迅速还击

蓝色海边
2025-07-02 01:49:43
诺兰大神终于又带来一部史诗大片,太生猛!

诺兰大神终于又带来一部史诗大片,太生猛!

热荐电影
2025-07-01 23:19:33
三伏天热,大爷到儿子家蹭空调,一连吃三天冰镇西瓜,立刻往家跑

三伏天热,大爷到儿子家蹭空调,一连吃三天冰镇西瓜,立刻往家跑

清水家庭故事
2025-07-01 08:50:06
《以法之名》杀疯了,领导们集体“睁眼瞎”,张文菁成了细枝末节

《以法之名》杀疯了,领导们集体“睁眼瞎”,张文菁成了细枝末节

花煜寒
2025-07-01 21:20:09
罕见!特朗普被拍到戴上老花镜

罕见!特朗普被拍到戴上老花镜

环球网资讯
2025-07-01 12:35:27
尺度惊艳,这5部黄暴剧集,一口气看完真是太过瘾了

尺度惊艳,这5部黄暴剧集,一口气看完真是太过瘾了

小微看电影
2025-06-20 09:50:16
“最牛星二代”廖凡,出道25年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金搭档

“最牛星二代”廖凡,出道25年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金搭档

温读史
2025-07-01 10:31:14
重磅,三雄极光四位毕业于华南理工大学的创始人内斗不止,股价暴跌 80%!

重磅,三雄极光四位毕业于华南理工大学的创始人内斗不止,股价暴跌 80%!

新浪财经
2025-07-01 20:00:05
2025-07-02 05:08:49

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普京签署法令 允许“不友好国家”投资者在俄投资

头条要闻

普京签署法令 允许“不友好国家”投资者在俄投资

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

时尚
亲子
家居
健康
房产

看了这么多穿搭才知道,这些造型最适合夏天,清凉耐看又舒适

亲子要闻

适合中国宝宝体质的排湿操,帮你恢复清爽轻盈状态!

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

房产要闻

太猛了!三亚抢地彻底杀疯,楼面价再破2万!

无障碍浏览 进入关怀版