5月23日电23日上午，2019年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会在京举行。中国社会科学院城环所不动产室主任、房地产蓝皮书执行主编、研究员王业强在发布会上指出，预测2019年住宅销售平均价格将会增长7.6%，部分重点城市房价的涨幅可能会明显超过这一预期水平。
近期部分楼市、土地市场成交火爆引起了监管部门的高度重视，对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。 证券时报记者根据银保监会公开信息梳理统计，4月以来(4月1日~5月20日)，仅50天，各地银保监局开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张，罚没金额合计1068.8万元。
今年以来，全国100个大中城市土地供应面积达9153.57万平方米，成交总价合计9617.37亿元，创近5年来同期新高。不同的城市土地市场出现一定分化，一二线城市土地供应加速，三四线城市则明显放缓。4月以来，全国50个大城市卖地出现加速态势，不少大中型房企积极拿地。其中，热点城市土地对房企吸引力较强，杭州出现多家房企以最高限价拿地的情况。业内人士指出，各地土地出让速度会根据房地产库存去化情况出现分化，热点地区土地市场有望延续火爆。
近几天，热度颇高的南京楼市又传出重磅消息：多家银行接到紧急通知，首套房重回上浮15%，二套房利率也将随之上涨，或上浮最高20%。而在此前，南京部分银行最低利率已经达到了5%，目前回调至15%，上浮最高幅度达到10个百分点。 南京我爱我家研究院公众号文章透露，南京首套房利率或将上浮到15%的政策预计将于下周一（5月27日）正式公布。
在政策与市场需求的刺激下，除了雨后春笋般冒出的专业运营机构，长租公寓俨然也成为各大房企的新战场。尽管这一领域仍被认为不赚钱，盈利模式不清晰，但并不影响房企大佬们不断提出规模目标。 纵观目前的长租公寓市场，除却自如、蛋壳、魔方等少数知名度较高的专业运营机构，房企旗下的品牌长租公寓也算占据了半壁江山。相比于专业运营机构，本身具备开发建设能力，且有其他业务营收支撑的开发商在房源获取和融资渠道等层面显然更具优势。
氪空间宣布完成10亿元融资，由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。此次融资是氪空间历史上单笔金额最高的一次融资，据氪空间内部人士介绍，这一轮融资所获资金将用于进一步推进打造“全周期企业办公服务商”新战略的发展实施。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
