<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

远洋山水涉嫌销售欺诈 76户业主要集体维权

0
分享至

(原标题:远洋山水涉嫌销售欺诈 76户业主要集体维权)

连日来,南京多位市民拨打扬子晚报96096热线电话,投诉位于江宁区秣周西路33号的远洋山水一期卖房时,对于部分楼层的阳台多了一堵墙只字不提,直到快收房了业主才发现差异很大,导致家中采光受影响。而更让业主气愤的是,开发商始终不给说法。律师表示,远洋山水开发商此行为涉嫌构成欺诈,应承担违约责任。

扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  业主投诉:

  快拿房了,才发现阳台上多了一堵墙

远洋山水楼盘一期业主魏先生告诉记者,他是大学毕业后留下来打拼的新南京人,2017年年底,花光了积蓄加上家人的支持,才在远洋山水贷款买了一套房。根据合同约定,远洋山水一期今年夏天就能交付,魏先生满心欢喜地坐等几个月后就能装修入住。

然而,最近有细心的业主提前到工地查看,发现3楼和6楼的阳台跟其它楼层并不一样,会有一堵70厘米高的墙,这让同样买了3楼的魏先生心都凉了。“当时参观样板间时,阳台是全落地窗设计,销售人员也说以后我们拿到房子后跟样板间一样,在整个销售过程中并未提及3楼和6楼的阳台会有一堵70厘米高的墙,没有将这一不利因素明确告知业主。”魏先生气愤地表示,他在南京安个家不容易,如果早知道3楼的阳台不是全落地窗,他当时肯定就不会选择3楼了。“有了这堵墙后,我们3楼的采光比1楼的还差。”魏先生说。

  主管部门:

  图纸中有腰线设计,建议走司法途径解决

魏先生告诉记者,发现自家的阳台和样板间不符后,和他有同样遭遇的数十户业主曾经一起联系了开发商。但远洋地产的相关负责人却表示,这是因为3楼和6楼外部有装饰用的腰线,这个设计在施工前就已经在主管部门报备过,开发商是按照图纸施工的。对于业主们要求恢复成全落地窗阳台的要求,该负责人态度强硬,始终不肯给出一个说法。

业主们随后又将问题反映到了江宁区住房保障和房产局。房管部门首先与城建局联系核实,表示在项目图纸中,3层和6层的确有腰线设计,阳台墙面高度与其他楼层不同。

报备时是有腰线的,但卖房时却不跟买房人明说,签约时在合同中也没有注明,魏先生等业主对此也提出了质疑。江宁区房产局表示,房管部门无法对远洋山水在销售过程中是否存在欺诈进行界定或执法,根据《商品房预售合同》第十八条,对合同存在争议的可至人民法院起诉维护自己的权益。

  律师说法:

  开发商涉嫌构成欺诈,应承担违约责任

花了一样的钱买房,待遇却不同。同样的阳台,其他邻居家是落地的玻璃,自己家因为有了腰线就多出了一堵墙,不仅采光、通风受影响,后期还可能出现渗水和安全隐患,魏先生等业主自然无法接受。

江苏普善律师事务所彭平律师指出,样板房属于广告宣传性质,是开发商对购房者承诺的一部分,购房者基于开发商样板间内阳台样式结构及销售人员陈述与交付一致的承诺而与开发商签订房屋买卖合同,样板房的结构质量即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,现阳台部分与样板间差异较大,开发商此行为属于不诚信,依据《合同法》第五十四条及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,开发商构成欺诈,购房人对因欺诈签订的房屋买卖合同享有撤销权,同时开发商应承担违约责任。

魏先生告诉记者,目前远洋山水一期已有76户业主决定拿起法律武器,集体起诉远洋地产销售欺诈。对于该事件的进展,扬子晚报将会继续关注。

相关推荐
热点推荐
施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

汤汤慢
2025-07-15 18:39:51
俄罗斯应对的三张牌:归还远东领土,放弃外蒙古,唐努乌海回归

俄罗斯应对的三张牌:归还远东领土,放弃外蒙古,唐努乌海回归

阿芒娱乐说
2025-07-11 01:20:04
全要?Stein:勇士或同时拿下霍福德&梅尔顿 他们还对比尔有兴趣

全要?Stein:勇士或同时拿下霍福德&梅尔顿 他们还对比尔有兴趣

直播吧
2025-07-16 08:38:05
顶级阳谋!宗馥莉掌权人不可撼动,律师指出三点力挺,杜建英慌了

顶级阳谋!宗馥莉掌权人不可撼动,律师指出三点力挺,杜建英慌了

大笑江湖史
2025-07-15 17:38:58
孙跃文,任上被查

孙跃文,任上被查

政知新媒体
2025-07-16 10:13:40
换了中国高管?山姆被疑品质下滑,网友炸锅:260元年卡不值钱了

换了中国高管?山姆被疑品质下滑,网友炸锅:260元年卡不值钱了

派大星纪录片
2025-07-15 18:12:54
谁才是娃哈哈的主人?宗馥莉叔叔:她不够厚道

谁才是娃哈哈的主人?宗馥莉叔叔:她不够厚道

蓝鲸新闻
2025-07-16 10:44:13
董璇官宣二婚!老公小9岁两人6月份领证,小酒窝与后爸合影曝光

董璇官宣二婚!老公小9岁两人6月份领证,小酒窝与后爸合影曝光

180视角
2025-07-15 18:35:22
离大谱!持有娃哈哈46%股份的杭州国资委,21-23年收益为零

离大谱!持有娃哈哈46%股份的杭州国资委,21-23年收益为零

爆角追踪
2025-07-15 16:09:47
闹大了!大连工业大学开除女生事件升级,纽约时报中英文均发头版

闹大了!大连工业大学开除女生事件升级,纽约时报中英文均发头版

明月杂谈
2025-07-16 06:29:27
老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

萧竹轻语
2025-07-14 20:33:41
近代欧洲的发达靠掠夺?那么这两个成为发达国家又掠夺了谁呢?

近代欧洲的发达靠掠夺?那么这两个成为发达国家又掠夺了谁呢?

翻开历史和现实
2025-07-14 20:18:02
进化论最大的bug?凭什么蜻蜓能进化得如此先进?

进化论最大的bug?凭什么蜻蜓能进化得如此先进?

心中的麦田
2025-07-15 20:04:31
“是我失守了”!省公安厅原副厅长,为涉黑团伙站台、充当黑恶势力“保护伞”

“是我失守了”!省公安厅原副厅长,为涉黑团伙站台、充当黑恶势力“保护伞”

政知新媒体
2025-07-15 11:49:12
中介自曝:2025最忙帮中产回国!百万人逃离欧美澳,绿卡不香了?

中介自曝:2025最忙帮中产回国!百万人逃离欧美澳,绿卡不香了?

毒sir财经
2025-07-15 16:28:36
黄仁勋年内第三次访华,用这个词形容中国AI产业

黄仁勋年内第三次访华,用这个词形容中国AI产业

环球网资讯
2025-07-15 22:31:23
孩子刚出生父母就接到百日照推销电话?二人非法出售个人信息被判刑

孩子刚出生父母就接到百日照推销电话?二人非法出售个人信息被判刑

澎湃新闻
2025-07-16 09:52:35
怎么劝都没用!五名高中生被骗缅甸,全因打暑假工失联,家长崩溃

怎么劝都没用!五名高中生被骗缅甸,全因打暑假工失联,家长崩溃

千浔观点
2025-07-16 03:15:36
外媒披露:这个国家,想触碰中国的红线!

外媒披露:这个国家,想触碰中国的红线!

环球时报国际
2025-07-16 00:15:17
与选秀大会猜测相同!杨瀚森回应2K能力值70:赛季结束别掉就行

与选秀大会猜测相同!杨瀚森回应2K能力值70:赛季结束别掉就行

罗说NBA
2025-07-16 08:21:49
2025-07-16 11:12:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:黄仁勋看到中美谈判路径 才敢跑来中国谈新生意

头条要闻

媒体:黄仁勋看到中美谈判路径 才敢跑来中国谈新生意

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇自曝二婚!刚领证男方身份被扒

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

1.5T+7DCT动力 捷途自由者探索+上市售13.29万元起

态度原创

旅游
艺术
时尚
游戏
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

卷首语 | 朝花不朝拾,还等退休时?

魔兽世界:WLK冰冠堡垒金团热门极品护甲,再不拿下就见不到了!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版