(原标题:5.15 中国主要城市土地市场回暖)
二线城市拉动 中国主要城市土地市场回暖江苏省县级市江阴10日举行土地拍卖,其中三宗宅地成交楼面价均达到每平方米1万元(人民币,下同)左右,创下当地楼面价新高。8日,天津、苏州、济南等多地举行土地出让,多宗地块争抢激烈拍出高溢价。此前,4月30日,南京成交9宗地,成交总价达76亿元;合肥也在4月下旬连续两天集中成交25宗地,总“卖地”收入超过210亿元,多个地块溢价率超过100%。4月23日,武汉一次性挂牌出让10宗土地,土地出让收入超过228亿元。
这次,坐在被告席上的变成了海南省市两级市场监管部门。 5月6日上午,海口市秀英区人民法院开庭,这次开庭还是跟海口“梦想大城”——恩祥新城北大华府楼盘项目有关。不过,此次开庭,海口北大华府房地产项目开发商——海南恩祥新城实业有限公司(以下简称“恩祥公司”)以原告身份,将海口市市场监督管理局、海南省市场监督管理局省市两级市场监管部门告上法院。诉因是其被原海口市工商行政管理局认定“虚假宣传”,并“吃”下了一张50万元罚单。
因为换租,居住在北京西城区的李涛(化名)将未到期的房子交给了中介挂牌转租,但一个月过去了,即便是下调租金,房子也没有转租出去。房价不会一直涨,房租也一样,李涛正经历着租房市场的调整期。 在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中,有16个城市的租金环比下调,一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势。纬房大数据等机构的报告也显示,核心城市住房租金已经连续2个月小幅下降。
在4月两次辟谣降准后,在5月首个交易日(6日)股市正式开盘前33秒,中国央行宣布降准,有些出乎意料。 5月6日,央行公告称,决定从2019年5月15日开始,对聚焦当地、服务县域的中小银行,实行较低的优惠存款准备金率。对仅在本县级行政区域内经营,或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行,执行与农村信用社相同档次的存款准备金率,该档次目前为8%。约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策,释放长期资金约2800亿元,全部用于发放民营和小微企业贷款。
在房地产开发行业,企业间角逐的第一战场并非商品房销售环节,而是在土地市场上,因为只要拿对了地,项目往往成功了一半。但是,如何拿对一块地,却是对开发商极大的考验,尤其在房价上涨空间受限的背景之下。 2019年,土地市场烽火重燃,抢地的戏码,在不少城市此起彼伏地上演。4月25日的合肥土拍,近百家房企大战,拍卖厅现场座无虚席,跳价与摇号撩拨着房企神经,三个小时的竞拍结果是,13宗地块成功出让,合计总金额132亿。
1998年出生的小郑,是苏州某学院一名在校大学生,父母自小对他爱护有加。2015年7月,父母斥资300万元购买了一套近两百平米的精装修房屋,名字只写了小郑一人,卖房时,小郑谎称自己26岁。