<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

朗诗绿色集团:剥离长租公寓等业务 减少亏损影响

0
分享至

(原标题:朗诗绿色集团:剥离长租公寓等业务,减少亏损对公司的影响)

5月14日,朗诗绿色集团有限公司(00106.HK)发布公告称,公司间接全资附属公司与控股股东朗诗集团签订协议,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团,预计所得款项净额约9.81亿元。

朗诗绿色集团表示,剥离亏损的长租公寓业务以及其他4项非地产业务,有助于提高公司的盈利能力,使公司成为业务清晰的专业化绿色地产公司,公司将通过精简业务聚焦绿色科技地产开发核心业务,提升股东价值。

公告显示,长租公寓业务方面,朗诗集团同意以2.71亿元购买上海朗毓、南京朗銘及上海朗诗投资持有的朗诗寓(长租公寓业务)股权,并以不超过人民币6.284亿元的代价,购买有关债务。合计总代价不超过人民币8.994亿元。

公告解释称,作为一个创新类业务,朗诗寓仍处于培育期,预计未来两年将持续亏损,日后将产生持续资本开支,剥离至控股股东朗诗集团,可以将朗诗寓发展成为专业化租赁业务公司,推动长租公寓业务健康发展,亦可减少朗诗寓亏损对公司业绩的影响。

困于多元化业务的拖累,朗诗绿色集团有限公司发布的2018年度业绩公告中亦有所提及,公司计划于2019年将非地产开发相关联业务剥离至控股股东朗诗集团股份有限公司,朗诗集团将承担起创新业务的培育职能,继续推动这些业务健康发展。

朗诗绿色集团于2013年上市,并于2018年3月由朗诗绿色地产更名为朗诗绿色集团。年报显示,朗诗集团股份有限公司为其控股股东,持股比例59.35%。

朗诗绿色集团有限公司官网显示,朗诗寓为朗诗绿色集团旗下长租公寓品牌,以白领公寓为主,精品公寓为辅,青年公寓、服务式公寓为补充的四条产品线。

朗诗寓已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、苏州、西安、无锡、宁波、合肥、佛山、重庆等城市获取超过100个项目,获取房量4万余间,在营房量1.3万间,业务规模位列全国集中式公寓运营企业前五。

按照年报数据,长租公寓业务在2017年、2018年分别亏损0.44亿元和1.9亿元。

朗诗绿色集团董事局主席田明此前表示,长租公寓回本周期在3-5年,这个业务需要培育,在一段时间里都会产生比较大的亏损。朗诗的长租公寓采用二房东模式。田明预计,2019年、2020年,长租公寓还将继续亏损。如果经过一段时间培育,长租公寓、养老等业务能够实现盈利,那么选择回到上市平台还是单独分拆上市,朗诗则会重新进行考虑。

年报显示,朗诗绿色集团合约销售额为381.5亿元,较2017年上涨约19%,签约建筑面积196.5万平方米;2018年实现净利润14.4亿元,同比增99.9%。从收入占比来看,物业销售收入占比最大,收入约为64.1亿元,占比84.79%。

相关推荐
热点推荐
2000万退休潮来了!民政部鼓励老年人再就业,你怎么看?

2000万退休潮来了!民政部鼓励老年人再就业,你怎么看?

闻号说经济
2025-07-11 11:37:41
梁兴初被隔离审查8年,出来后上面给出2条路,梁摆摆手:一个不要

梁兴初被隔离审查8年,出来后上面给出2条路,梁摆摆手:一个不要

南书房
2025-07-10 15:35:04
布朗尼错失三分绝杀!湖人惜败独行侠,弗拉格10分6板21投5中

布朗尼错失三分绝杀!湖人惜败独行侠,弗拉格10分6板21投5中

湖人崛起
2025-07-11 10:06:58
哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

史书无明
2025-07-11 16:26:04
美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

三毛看世界
2025-07-11 15:39:19
王艺迪0-3日本削球手桥本帆乃香,国乒女单下半区选手全部出局

王艺迪0-3日本削球手桥本帆乃香,国乒女单下半区选手全部出局

直播吧
2025-07-11 13:08:07
女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

娱乐看阿敞
2025-07-11 09:15:04
饭馆发布“蛤蟆汤”视频拟被罚45万?官方通报

饭馆发布“蛤蟆汤”视频拟被罚45万?官方通报

界面新闻
2025-07-11 20:23:51
多省份明确:可休1至2天!

多省份明确:可休1至2天!

新晚报
2025-07-11 16:21:57
青岛已经失守!全国游客这哪里是来旅游啊,这是来攻城!

青岛已经失守!全国游客这哪里是来旅游啊,这是来攻城!

小嵩
2025-07-11 12:25:00
报道称俄罗斯外长拉夫罗夫将于下周访华 外交部回应

报道称俄罗斯外长拉夫罗夫将于下周访华 外交部回应

财联社
2025-07-11 15:23:15
0-2!中国香港不敌韩国,2连败垫底,日本让出榜首,国足获好消息

0-2!中国香港不敌韩国,2连败垫底,日本让出榜首,国足获好消息

侃球熊弟
2025-07-11 19:50:41
杨议俩“媳妇”都来参加葬礼,杨议被几个大汉抬走,告别仪式曝光

杨议俩“媳妇”都来参加葬礼,杨议被几个大汉抬走,告别仪式曝光

汉史趣闻
2025-07-11 15:28:35
养老金调整2%,调整公式,养老金2000元和6000元,涨钱差距有多大

养老金调整2%,调整公式,养老金2000元和6000元,涨钱差距有多大

虎哥闲聊
2025-07-11 08:50:48
中国需准备应对俄罗斯解体,确保700万土地安全

中国需准备应对俄罗斯解体,确保700万土地安全

阿钊是个小小评论员
2025-07-09 17:34:00
进不来中国的鲁比奥,终于在东盟场边,和王毅外长面对面谈了一次

进不来中国的鲁比奥,终于在东盟场边,和王毅外长面对面谈了一次

爱看剧的阿峰
2025-07-11 11:46:39
邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

丫头舫
2025-07-11 16:09:17
免签红利下暗流!老外回国后陷入空虚:疯狂找工作只想早日返回!

免签红利下暗流!老外回国后陷入空虚:疯狂找工作只想早日返回!

说说史事
2025-07-11 08:53:39
575分被赶出门最新,写遗书威胁,脏话不堪入耳,曝出更多猛料

575分被赶出门最新,写遗书威胁,脏话不堪入耳,曝出更多猛料

洲洲影视娱评
2025-07-11 16:16:48
牛市来了?刘煜辉:6月预测沪指7月上攻3600点!稀土大涨的原因找到了

牛市来了?刘煜辉:6月预测沪指7月上攻3600点!稀土大涨的原因找到了

金石随笔
2025-07-11 12:56:03
2025-07-11 21:03:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

手机
房产
艺术
健康
公开课

手机要闻

苹果明年新品规划曝光!入门级iPhone有望每年一更

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版