5月7日，中国恒大（03333.HK）公布了4月份的营运数据，单月合约销售金额约584.1亿元，同比增长约6.4%，较去年同期增长约15.9%，合约销售面积约为554.9万平方米，合约销售均价10527元/平方米。至此，中国恒大前4个月累计合约销售金额为1780.1亿元。 同日，保利地产（600048.SH）也披露了公司4月份的销售情况，单月实现签约金额374.23亿元，同比增长15.27%，签约面积255.16万平方米，同比增长21.26%。前4个月累计实现签约金额1470.83亿元，签约面积955.2万平方米。
5月7日晚间，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布公告称，经第十八届董事会第二十一次会议审议通过，董事会同意聘任王文金先生为公司财务负责人，任期自董事会审议通过之日起至第十八届董事会任期届满止。王文金先生不再兼任公司首席风险官。而孙嘉不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人。 孙嘉的动向是南方区域事业集团首席执行官一职。
近期，热点城市特别是二线城市土地市场热度明显回升，土拍现场竞争激烈，数十家房企抢地、上百轮竞价、溢价率超100%的现象重新出现。二线城市土地成交回暖带动了全国土地市场成交回升，证券时报记者根据中国指数研究院的数据测算，4月二线城市卖地收入在全国300个城市卖地总收入中占比近七成。
尽管楼市“小阳春”之声不断，但随着五一小长假落幕，假期热销效应并未如期光顾。据克而瑞监测数据，五一40个重点监测城市累计成交161万平方米，同比下降55%。各线城市成交量皆有回落，二线城市以下降68%同比跌幅居首。 自4月份以来，市场降温势头就已显现。该月全国28个重点城市整体成交2344万平方米，同、环比均降2%。 业内观点认为，当前一线和部分二线市场的阶段复苏，只是基于资金面、政策面的不确定性导致房价上涨恐慌预期不断强化，推动积压的刚需、改善类自住需求释放。恐慌需求“消耗”后市场将复归常态。
今年4月份，瑞安房地产的合约物业已出售建筑面积为5.58万平方米及85个车位，合约物业合同销售平均价格为1.72万元/平方米。 截止2019年4月底，瑞安房地产累计合约物业销售额达到18.18亿元，其中包括住宅物业合约销售额17.39亿元，住宅物业占比95.65%，商业物业合约销售额0.79亿元。合约物业累计已出售总建筑面积10.14万平方米，平均售价为1.79万元/平方米。另外，有212个车位于2019年首四月售出。
4月份，中国40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降4%，同比增长1%。 报告指出，4月份，一线城市新房成交面积环比下降16%，同比增长39%；二线城市成交面积环比下降3%，同比下降2%；三四线城市成交面积环比下降1%，同比增长2%。与3月份的“春意融融”相比，4月多地楼市热度出现明显减退。2019年以来，中国大中城市楼市成交总体稳定。上述报告称，2019年1月-4月份，40城累计成交面积同比下降2%。其中一线城市累计同比增长38%，二线城市累计同比下降3%；三四线城市累计同比下降8%。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
