<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

民法典物权编草案二审稿拟强化小区业主权利保障

0
分享至

新华社北京4月20日电 民法典物权编草案二审稿20日提交十三届全国人大常委会第十次会议审议。二审稿对保障小区业主权利相关内容作出细化,群众普遍反映的业委会成立难、公共维修资金使用难、业主维权难等问题有望进一步解决。

草案二审稿明确,居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助;同时,在建筑区划内违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等的行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

此次物权编草案二审稿的一大亮点,是完善了公共维修资金使用的表决程序。二审稿强调,使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。而一审稿中通过这一事项的表决要求为“双过四分之三”同意。同时,二审稿还规定紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金。

中国人民大学法学院教授王轶表示,这一修订降低了业主对使用公共维修资金事项表决时形成决议的门槛,可以有效避免久拖不议、久议不决的现象,缓解公共维修资金使用难的问题。

此外,草案二审稿还对农村集体产权相关制度、无居民海岛所有权、居住权制度、改善营商环境等内容作了进一步规定。

相关推荐
热点推荐
再见了,陈佩斯,再见了,姜文,中国电影已告别“老年导演”时代

再见了,陈佩斯,再见了,姜文,中国电影已告别“老年导演”时代

小丸子的娱乐圈
2025-07-20 17:20:20
正式回归⚓快船官宣签下保罗 但他和比尔的球衣号码均尚未确定

正式回归⚓快船官宣签下保罗 但他和比尔的球衣号码均尚未确定

直播吧
2025-07-22 07:15:04
15万大军压境:阿萨德堂哥放话"血洗大马士革",朱拉尼认怂撤军

15万大军压境:阿萨德堂哥放话"血洗大马士革",朱拉尼认怂撤军

甘甘来了
2025-07-21 10:54:21
上海大手笔操作!连签三将,内线国手加盟组双塔,全力以赴冲冠军

上海大手笔操作!连签三将,内线国手加盟组双塔,全力以赴冲冠军

理工男评篮球
2025-07-21 22:19:10
脸皮厚到这种程度,已经不是羞耻的问题了!

脸皮厚到这种程度,已经不是羞耻的问题了!

胖胖说他不胖
2025-07-20 16:12:05
以色列可能再也没机会攻击伊朗了!上次被攻击后,伊朗已亡羊补牢

以色列可能再也没机会攻击伊朗了!上次被攻击后,伊朗已亡羊补牢

大道无形我有型
2025-07-21 19:59:30
娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉害的是她

娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉害的是她

史行途
2025-07-16 15:17:48
张忠谋放话“卡死中芯片”,稀土王牌让台积电告急!

张忠谋放话“卡死中芯片”,稀土王牌让台积电告急!

粤语音乐喷泉
2025-07-21 17:57:58
48岁男子在家吃馒头被噎死,家人申请意外险遭拒!法院判了

48岁男子在家吃馒头被噎死,家人申请意外险遭拒!法院判了

极目新闻
2025-07-21 21:32:20
央妈突发利好!7月22日,深夜市场爆出的重要消息持续发酵!

央妈突发利好!7月22日,深夜市场爆出的重要消息持续发酵!

风口招财猪
2025-07-22 01:38:16
打脸不:欧盟爆出中国车真实销量

打脸不:欧盟爆出中国车真实销量

艾米手工作品
2025-07-20 11:33:54
亚历山大公开招募威少:回家吧,雷霆助你圆梦总冠军!

亚历山大公开招募威少:回家吧,雷霆助你圆梦总冠军!

田先生篮球
2025-07-21 16:14:55
佟丽娅儿子罕见露正脸,9岁朵朵长高变瘦了,长相和陈思诚太相似

佟丽娅儿子罕见露正脸,9岁朵朵长高变瘦了,长相和陈思诚太相似

娱乐团长
2025-07-21 18:21:33
“怕被传染皮肤病” 高铁一次性座椅套卖爆 12306回应:起点站和终点站各消毒一次 座椅套的清洗时间不固定 如有乘客将座椅弄上明显污渍 会立即更换

“怕被传染皮肤病” 高铁一次性座椅套卖爆 12306回应:起点站和终点站各消毒一次 座椅套的清洗时间不固定 如有乘客将座椅弄上明显污渍 会立即更换

闪电新闻
2025-07-21 17:45:54
石破茂下台成定局?日本新首相浮出水面,对中日关系是个坏消息

石破茂下台成定局?日本新首相浮出水面,对中日关系是个坏消息

铁锤简科
2025-07-21 18:09:52
李小璐贾乃亮,这瓜,越来越大了

李小璐贾乃亮,这瓜,越来越大了

和斌斌一起看剧
2025-07-21 11:00:02
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
多地开展幼儿园食品安全检查,聚焦食品原料采购渠道等重点环节

多地开展幼儿园食品安全检查,聚焦食品原料采购渠道等重点环节

澎湃新闻
2025-07-21 22:24:27
法务部的人都进去了

法务部的人都进去了

后视镜里de未来
2025-07-21 17:31:02
就在今天!7月22日凌晨,中国女排传来李盈莹、唐欣的最新消息!

就在今天!7月22日凌晨,中国女排传来李盈莹、唐欣的最新消息!

皮皮观天下
2025-07-22 05:01:09
2025-07-22 08:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

台风"韦帕"袭击泰国2名中国游客身亡:1人被大树砸死

头条要闻

台风"韦帕"袭击泰国2名中国游客身亡:1人被大树砸死

财经要闻

炒港美股"补税潮"突袭?一文了解始末

体育要闻

这四位大兄弟,你们真敢要3000万呐

娱乐要闻

五哈全员为宝石老舅送祝福

科技要闻

洋老板"认怂"放权,合资电车终于能打了?

汽车要闻

劳斯莱斯前设计师全新力作 荣威M7正式亮相

态度原创

教育
数码
时尚
健康
军事航空

教育要闻

一次函数与几何图形面积,第1讲

数码要闻

3199 元,华硕 ROG 初音未来 IP 定制 X870E-H S MIKU 主板上架

二搭的风正在吹向你的CP

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美客机空中险与美军B-52轰炸机相撞

无障碍浏览 进入关怀版