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大局已定?上海下一个爆发点究竟在哪里?

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城市发展到一定的阶段,必须不再像墨迹那样蔓延,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶。

—— 帕特里克·格迪斯 《进化中的城市》

城市外扩是城市进化的趋势,新城的概念越来越凸显,上海这座国际都市,从来都没有停止过蜕变。


临港新城

随着长三角一体化发展上升为国家战略,上海作为长三角城市群的龙头城市,进一步加快内部建设,一座正在崛起的“未来之城”——临港,将成为上海城市发展的下一个爆发点。

引领城市发展,临港再次进阶

长三角一体化早在上世纪80年代便已经启动,历经30余年的发展,辐射城市数量从最初的9个拓展到26个,从依托地理区位的“长三角”到更重视战略规划的“泛长三角”。


丨长三角都市群-上海

而位于上海东南角的临港,是上海最“年轻”的新城,也是上海最早迎来黎明与朝阳的新城,仅十几年的时间,临港就一跃成为了上海五大新城发展最快、最全面的新城之一,是当之无愧的后起之秀。

如果说上海2035规划是临港区域腾飞的基础,那么“长三角一体化上升国家战略”便是一个新的引爆点。

上海地处长江经济带、海上丝绸之路经济带两大国家战略发展带交汇处,临港已然成为助力上海成为长三角一体化区域发展龙头城市的引领者。


丨临港新城

改革开放的时代进程仍在继续,临港正以全新的速度进行“弯道超车”。作为一座独立辅城,临港发挥战略性新兴产业的区域优势,走在时代的前端。

坐拥高规划和高起点的临港新城,正一步步将构想书写为现实。

中国制造桥头堡,主角光环C位出道

当今世界的潮流,是工业4.0,生产从自动化迈向智能化。我国也提出了“中国制造2025”的战略,以高端制造兴国,上海承担的便是桥头堡的角色,而临港,更是桥头堡上的桥头堡。

首先来看临港的区位——

临港地区是上海沿海大通道的重要节点,空港、海港、铁路、轨交、高速、公路“六龙汇聚”,这里距离洋山深水港,仅32公里;距离浦东国际航空港,仅25公里。背靠洋山、浦东两个国家级枢纽,交通优势更彰显临港得天独厚的区位优势。

丨示意图

再看临港的背景——

临港是上海市十三五规划中新城建设的重要区域,是上海四大卫星辅城之一,是上海建设具有全球影响力的科技创新中心主体承载区。

临港“双特”政策的利好,得到了越来越多的国际国内高品质企业的青睐和认可,一批行业内领军企业争相落地——特斯拉、C919发动机项目、上海电气、上海汽车、中船三井、三一重机、积塔半导体、新昇半导体、君实生命科技等等。

因港而生、因港而兴,随着产业的发展与进阶,临港,一座星光熠熠的未来之城正在加速崛起!

价值腾飞前夜,赋能城市未来

在上海一轮又一轮的房地产板块价值轮动中,有人错过了陆家嘴,错过了大虹桥,错过了前滩;甚至错过了七宝,错过了泗泾,错过了张江……

上海是一座永不停歇的城市,值得入手的价值新板块,还在持续出现。

从市场表现来看,临港已经成为了上海的房价洼地,但临港的价值,却远高于此。


丨上海临港

在五大新城之中,临港是上海建设具有全球影响力科技创新中心主体承载区,专注于滨海未来城、国际制造城建设,规划全球科创新版图,是上海的未来之城。

2018年,特斯拉首个海外超级工厂以及与其相关的上下游产业链进驻临港,以产业集聚效应推动临港区域升级。截止至2018年7月,临港已经吸引了约12000家企业入驻,居上海五大新城之首。


丨特斯拉

高精尖企业的入驻,也推动了临港高端生活配套的发展。发扬临港环境优势,这里规划了一系列国际级文化生活配套。

面对种种C位利好,我们已经不能再用过去的眼光看待临港。临港是上海面向未来发展的重要战略空间,价值腾飞即将来临。

远见城市蝶变,奏响时代华章

“加强现有开发区城市功能改造,推动单一生产功能向城市综合功能转型,为促进人口集聚、发展服务经济拓展空间。”

——《国家新型城镇化发展规划》

“产城融合”是近年来很多城市发展规划的关键词。临港新城,便是走在“产城融合”这条道路前沿的板块。

在临港这片上海之南、东海之滨的热土上,临港奉贤园区正在以科技成果转化、创新集群打造、产城深度融合作为着力点,不断为提升城市魅力、承载力协同发展探索可行路径。

作为临港新城主力开发团队之一的临港集团,深谙“人”才是城市的精神载体,是科技创新产业的本源,在规划建设临港奉贤园区之初,便呈现了高规格的占位。蓝湾国际社区,就是临港集团本着“配套先行”的开发理念而建设的。


丨蓝湾国际社区效果图

这里配备了蓝湾天地商业综合体、星级酒店、上海外国语大学临港外国语学校、足球青训基地、皮划艇俱乐部等设施。这不仅仅是为了让在这里工作的人更能享受生活,也是意在将蓝湾国际社区塑造成一座“比城市更温暖,比乡村更现代”的一生之城。


丨蓝湾天地效果图

除此之外,为了匹配高端人群的生活方式,蓝湾国际社区还特别引入了绿城等高品质住宅,启幕上海南门户更精致、更美好的人居生活。

临港蓝湾把城市的便利、时尚和自然的绿色、生态充分结合,再加上它自带的产业属性,让这个国际社区的成长速度再度提升,该区域投资价值的兑现期也因此而大幅缩减,蓝湾国际社区一跃成为临港板块中最具升值潜力的区域之一。


丨蓝湾国际社区效果图

从此,产业、商业、物业“三业共兴”,生产、生活、生态“三生融合”,临港蓝湾以六大理想,编织生活的缤纷多彩,从“生态优居理想、缤纷生活理想、艺术人文理想、全龄服务理想、品质家园理想、运动健康理想”六大维度,勾勒一幅国际社区精致生活图景。

一张时代的序幕已经徐徐拉开,临港未来,值得期待!绿城·诚园,作为临港蓝湾首个“标杆产品”,以优雅和尊享为品质标准,规划三大中心花园,精筑千方无边镜面泳池,启幕蓝湾国际社区精致人居生活。


世界临港,美好绿城

建面约75-136㎡实景现房即将入市

所见即为所得,美好无须等待

启幕上海南门户的精致生活蓝本

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