南京：“银四”预计近9000套新房入市

（原标题：“银四”预计近9000套新房入市）

扬子晚报讯（记者 马祚波）这个清明小长假里南京的买房人一点也不清闲，来自网上房地产的数据显示，截至4月7日晚8点，清明假期（4月5日-7日）南京总共认购商品住宅416套，与去年同期的206套相比翻了一番。有四家楼盘在清明节期间启动了报名认购，预计本周就将正式公开销售。

扬子晚报记者了解到，这个小长假里南京房地产市场并没有楼盘加推新房源，认购量的数据变化主要来自于楼盘前期销量的陆续上传。官方网站南京网上房地产的统计显示，截至4月7日晚8点，南京全市在清明小长假期间总共认购商品住宅416套，分别为4月5日94套、4月6日118套、4月7日204套，跟去年同期的认购量206套相比翻番。

不过，从过去10年的清明小长假销量来看，今年416套的认购量只能排在倒数第三位，扬子晚报记者查阅了南京房管部门的官方数据，2009年南京楼市清明小长假期间的认购记录为860套，当年正值市场交易热潮，南京楼市供销两旺；此后清明假期的销售数据高低不平，从2010年的认购520套到2011年的认购380套，之后三年分别是2012年488套、2013年640套、2014年520套，2015年受楼市“330”新政影响首次突破1000套，2016年的市场行情得以延续，创下了1368套的历史新高，2017年也有995套的表现。

值得一提的是，在今年清明假期之前的最后一天，南京楼市有4家楼盘领取销许，且都在小长假期间报名登记，使得数千组购房者假期也不得清闲。据了解，这4家楼盘分别是江北的金地风华国际、悦江府、金基九月森林，以及鼓楼滨江的葛洲坝招商紫郡籣园。根据目前的最新消息，位于江北核心区的金地风华国际报名人数已经超过3000组，而位于鼓楼滨江的葛洲坝招商紫郡籣园也有400多人报名，房源数只有66套。这些预计都将会在本周陆续入市。

除了这几家楼盘，“银四”期间南京预计将有30多家楼盘推出近9000套房源，其中纯新盘便有14家。包括仙林板块的“地王盘”融信世纪东方，其楼面价高达24957元/㎡，而区域限价只有30000元/㎡；城北的世茂璀璨滨江、江宁的银城旭辉铂悦源墅等均为纯新盘项目。在限价政策有所松动的现况下，买房人的热情更甚以往，楼市调控正面临不小的压力。